Anul trecut s-a dovedit a fi foarte productiv pentru atelierul „Archstroydesign”: o echipă de arhitecți condusă de Alexey Ivanov a primit mai multe comenzi simultan pentru elaborarea planurilor generale pentru așezările rezidențiale la scară largă. Și, deși zonele proiectate diferă ca zonă, peisaj și geografie, arhitectul vede multe lucruri în comun în aceste lucrări. „Cel mai solicitat în acest moment este designul rațional, care leagă organic o economie dură și dorința de a crea un mediu de viață atent și confortabil”, spune el. Alexey Ivanov a declarat pentru Archi.ru despre cum s-au dezvoltat aceste principii în fiecare proiect specific.
Așezarea „Ekodolye”, regiunea Samara, 329 hectare
- Acest proiect a avut un buget foarte restrâns, atât de mult încât la început ni s-a părut că orice „excese” ar putea fi renunțate deodată. Aici nu vorbim despre „libertăți” sub forma unor parcuri întinse sau despre crearea unei „furculițe” largi pe suprafețele de parcele și gospodării. Cu toate acestea, după ce am analizat cu atenție caracteristicile site-ului și le-am învins, am fost în continuare capabili să proiectăm un număr suficient de zone de recreere și spații publice pentru viitorul sat.
Terenul este practic un oval complet în plan, doar granița sa de nord-vest este mai sinuosă. Este tăiat în diagonală de o râpă cu un pârâu care curge în râul Sok și, de-a lungul razei exterioare, se îndoaie în jurul autostrăzii. Acest lucru ne-a determinat ideea de planificare de bază: parcurgem un arc al drumului prin teritoriul satului, care leagă două ieșiri de autostradă. Acest arc traversează fluxul în centrul condițional al tuturor teritoriilor, împărțindu-l în patru segmente care sunt aproape egale ca suprafață, ceea ce, pe de o parte, a predeterminat succesiunea implementării proiectului și, pe de altă parte, a permis introducerea o axă verde-albastră autosuficientă în țesătura satului, complet liberă de bulevarde de transport lansate de-a lungul terasamentelor confortabile. Arcul principal al drumului a predeterminat desenul tuturor drumurilor secundare: nu folosim aici o rețea ortogonală rigidă, preferând arce netede și semi-ovale. Avantajele unui astfel de plan cu greu pot fi supraestimate: perspectivele din sat se schimbă constant, ca într-un caleidoscop și, de fapt, fiecare gospodărie se poate lăuda cu propria sa vedere unică asupra împrejurimilor imediate și peisajelor răspândite în spatele clădirilor.
De asemenea, este important ca o astfel de amenajare să ne permită să îndepărtăm absolut toate parcelele de drumul principal - toate casele de aici se confruntă cu una dintre căile de acces secundare, în timp ce drumul principal de tranzit este izolat de cabane prin benzi de spații verzi, ceea ce garantează viitori rezidenți pace și intimitate. A fost posibil să se echilibreze armonios diferitele tipuri de dezvoltare aici: funcțiile publice și complexele logistice sunt situate de-a lungul autostrăzii, urmate de locuințe secționale de dimensiuni medii și apoi case și case. Centrele comunitare sunt situate la toate „nodurile” principale ale satului, plus clădiri mai dense. Centrele recreative și sociale, pe de altă parte, sunt împrăștiate prin sat, astfel încât fiecare district să aibă propriul spațiu public.
Așezarea „Ekodolie Sholokhovo”, regiunea Moscovei, 102 hectare
- Acest sat este situat la doar 15 km de Moscova de-a lungul autostrăzii Dmitrovskoe. Deja după nume, puteți ghici că acesta este același client ca în cazul anterior, deci nu este surprinzător faptul că proiectul s-a bazat pe principii similare. Planurile generale, chiar și în exterior, s-au dovedit a fi oarecum similare, cel puțin prima impresie este exact aceea, grație arcurilor principalelor drumuri intra-sat. Se potrivesc perfect reliefului existent - nici măcar nu era nevoie să inventăm nimic. Și și aici există un râu, a cărui cotă moale contrastăm cu arcul drumului principal. Este adevărat, în acest caz, dimpotrivă, se privesc unul pe celălalt, astfel încât partea centrală a satului din plan seamănă cu un pește descris în mod convențional.
„Peștele” are, de asemenea, o coadă - site-ul se împarte în două părți inegale, dintre care cea mai mică este aproape de autostradă și are o formă de diamant în plan. Aici organizăm un grup de intrare cu toate funcțiile publice și comerciale necesare, iar pe același teritoriu concentrăm întreaga infrastructură socială: o grădiniță, terenuri și facilități sportive, o școală, un centru comunitar, precum și clădiri secționale de un mijloc etaj.
Aceeași parte a amplasamentului, care este direct adiacentă râului, este destul de previzibil pusă deoparte pentru construcțiile rezidențiale individuale. Adevărat, aici am încălcat ușor și canoanele, plasând nu cabane, ci case de oraș de-a lungul pădurii - acest lucru a fost făcut pentru a atrage un cumpărător mai masiv. Pe arcul principal al drumului din această parte a satului, plantăm mai multe pătrate rotunde - acestea sunt sensuri giratorii și locuri pentru repere care vor face ca fiecare parte a satului să fie recunoscută. Mici pătrate verzi care vor conferi așezării intimitate și confort. Râul cu râpele sale a devenit un loc de recreere, precum și un element natural de zonare și împărțire a proiectului pe etapa de implementare.
Satul „Vis”, regiunea Moscovei, 222 hectare
- Această comunitate de cabane este construită între autostrăzile Dmitrovskoye și Leningradskoye, la 23 de kilometri de șoseaua de centură a Moscovei. Poate că principala sa caracteristică este că are cea mai largă gamă posibilă de obiecte de locuit - există apartamente compacte și pe două niveluri, case de oraș și duplexuri, cabane de diferite dimensiuni. Aceasta a fost principala dorință a clientului, intenționând să aducă pe piață cel mai mult produs multi-format, prin urmare una dintre sarcinile noastre principale a fost dezvoltarea unui plan general care să permită diverselor clădiri să coexiste pașnic.
În plan, situl are forma unui poligon complex, care are o singură latură „lungă” - tocmai în această latură se învecinează cu autostrada. Ideea axului principal-arc, care ar forma ceva ca un raportor, împreună cu pista, s-a sugerat aici, dar de data aceasta înșirăm clustere rezidențiale separate pe el. Granița dintre ele este o zonă verde - un mic parc care leagă drumul de pădure, la granița căruia se construiește acest sat. Lansăm un bulevard de-a lungul acestui parc, al cărui traseu este în mod deliberat sinuos - conectând diverse spații publice și centre, oferă un traseu de mers non-banal, care ni s-a părut mult mai interesant decât tradiționalul lumbago direct în pădure. În plus, fiecare cluster primește propriul centru comunitar, piața pietonală și situl cultural.
În timp ce lucram la acest proiect, mi-am amintit adesea de cuvintele lui Francesco Milizia: „Planul orașului ar trebui să fie așezat în așa fel încât splendoarea întregului să fie împărțită în nesfârșite frumuseți private, toate atât de diferite încât să nu vezi niciodată același lucru repetat. Să nu fie un oraș, ci o așezare destul de mare pe care, după părerea mea, am reușit să o facem în conformitate cu aceste principii. În special, am acordat multă atenție proiectării cartierelor rezidențiale - în total, au fost dezvoltate aproximativ 12 tipuri, ceea ce garantează diversitatea vizuală a Dream.
Okhotino, regiunea Yaroslavl, 80 de hectare
- Acest sat este situat la 145 km de Moscova, pe malul râului Nerl, înconjurat de păduri de foioase-conifere aproape neatinse. Pentru noi, acest proiect a devenit o cunoștință cu noul format al unei așezări suburbane, deoarece, deși aici există parcele pentru construcția de locuințe individuale, funcția rezidențială nu este dominantă. Toate locuințele de aici sunt inițial construite „de închiriat”, deci este mai degrabă o așezare de tip recreativ - a trebuit să ne concentrăm asupra infrastructurii de divertisment și sport, oferind cea mai largă gamă posibilă a acestuia.
După ce am analizat proiecte occidentale similare, am ajuns la concluzia că stațiunile sportive propriu-zise nu sunt atât de solicitate astăzi - locuitorii din megalopoli moderne sunt atât de obosiți de zgomot, graba și fluxul de informații încât sunt în primul rând în căutarea oportunităților de relaxare. Natura care înconjoară satul dispune și de aceasta, așa că am acordat o atenție specială proiectării traseelor de mers pe jos și de cai, a locurilor pentru meditație și recreere în aer liber, precum și a facilităților de agroturism. Dificultatea pe care a trebuit să o confruntăm a fost că până la momentul intrării în proiect, poieniile pentru drumuri fuseseră deja tăiate pe teritoriul viitorului sat. De fapt, am lucrat cu o rețea de drumuri gata făcută și nu poate fi numită ideală. Credem că principala noastră realizare în această situație este că am reușit să descărcăm zona de coastă cât mai mult posibil - de fapt, doar o zonă de recreere este situată de-a lungul râului și vorbim nu numai despre un teritoriu de protecție a apei, ci despre o „centură” mult mai largă care transformă zona de coastă într-un fel de rezervație, în care poți atinge măreția naturii, dar este interzis să fii responsabil. Proiectul nu este cel mai de succes, deoarece nu a fost posibil să se arate Clientului particularitatea aspectului care distinge locuința privată de cea a stațiunii. În acest din urmă caz, trebuie să fii mai aproape de Disneyland, de un basm. Dar s-a dovedit plictisitor.
„Casele Adagio”, regiunea Sverdlovsk, 182 hectare
- Un alt proiect pe care am vrea să îl arătăm astăzi este oarecum separat. În primul rând, datorită apartenenței sale la un segment de preț diferit: „Dom Adagio” este un sat de clasă premium, iar acest statut a trebuit să fie luat în considerare și subliniat în timpul proiectării sale. Este situat în regiunea Sverdlovsk, pe malurile lacului de acumulare Ilyinsky, la 30 km de Ekaterinburg.
În primul rând, a fost gândit și proiectat un centru comunitar dezvoltat, de fapt, este un cartier confortabil pe malul rezervorului, oferind o varietate de scenarii pentru activități de agrement, inclusiv pentru întreaga familie. Acest cartier este ușor izolat de sat și acest lucru se datorează particularităților sitului, dintre care o „proeminență” destul de îngustă este complet orientată de-a lungul rezervorului. Am decis că acest loc unic ar trebui rezervat simultan pentru toți locuitorii satului și de aceea am concentrat funcțiile publice aici.
Casele în sine, a căror suprafață variază de la 200 la 330 de metri pătrați, sunt situate pe teritoriul principal al satului, care are o formă dreptunghiulară în plan, "întinzând" două "mâneci" largi până la linia de coastă. Faptul este că există deja mai multe clădiri rezidențiale în această parte a coastei și, de fapt, adoptăm această dezvoltare. În general, totul este clar cu aspectul „mânecilor” rezultate: în fiecare dintre ele există două linii de case, între care începem o buclă a drumului de acces. Fiecare dintre ele se încheie într-adevăr cu un cerc rotativ, care ne-a permis să localizăm mai multe zone în imediata apropiere vizuală a apei. În plus, fiecare „microdistrict” are propriile sale spații publice locale, care în viitor pot fi marcate cu o fântână sau sculptură. Partea centrală a satului este conturată printr-un cerc al drumului, astfel încât gospodăriile să fie ventilate în jurul pieței principale amenajate. Stilul satului a fost ales de client - aceasta este Italia și am încercat să îi corespundem, făcând referire la imaginile arhitecturii toscane atât de îndrăgite de noi.
