Acest lucru se întâmplă tot timpul în arhitectură: proiectul s-a oprit în stadiul de concept sau, mai degrabă, pur și simplu s-a „blocat” în stadiul de aprobare. Și, dintr-un anumit motiv, acest lucru nu pare surprinzător: a fost suficient de surprinzător în acest proiect chiar înainte de aprobări. O peninsulă pitorească lângă satul Kudrishchino: teritoriul cu câmpuri și boschete merge direct la apă. Se pare că acest loc liniștit și aproape virgin este foarte departe de civilizație. Dar sunt doar treizeci de kilometri de aici până în capitală. Și clientul nu își exprimă nicio dorință … Și cazinoul poate fi construit - Belarusul este același.
Aleksandr Khomyakov, un prieten, coleg și partener permanent, a venit la Alexey Ivanov cu o propunere de a proiecta o așezare aici. El a devenit managerul de proiect, sugerând, în cele din urmă, în locul schemelor de planificare obișnuite pentru Archstroydizayn, o abordare mai liberă, care să se îndepărteze de liniile drepte la cele netede.
A trebuit să vin cu, sau mai bine zis, să bâjbâi singur programul: analizează, cercetează, oferă zonare optimă și conținut funcțional. Și aproape imediat a devenit clar că zona de reședință permanentă ar trebui separată de zona de reședință temporară: de hoteluri și case de închiriat. Singura întrebare a fost: cine - unde? Era necesar ca caselor private să li se aloce un teritoriu calm și închis și, prin urmare, să le echipeze pe malurile lacului de acumulare. S-a decis localizarea locuințelor de închiriat, care are o suprafață mai mică și nu necesită terenuri mari, în spatele șoselei - lângă complexul hotelier.
În plus, a fost necesar să se gândească separat la împărțirea sitului în spații închise și spații publice, evitând în același timp apariția gardurilor goale; alocați o zonă de plajă și sport, veniți cu un program de agrement și agrement - cu restaurante, magazine și cazinouri (bielorușii sunt norocoși). Și acest lucru nu este să menționăm amplasarea grupului de intrare, crearea unei scheme de transport convenabile, organizarea unui număr suficient de locuri de parcare, amplasarea tuturor rețelelor de inginerie (locul este, într-adevăr, absolut virgin), construcția a facilităților de tratament etc. Și toate acestea sunt în deplină subordonare față de peisaj și armonie cu mediul natural.
Ca urmare, pe peninsulă urma să apară o așezare de elită. Mai aproape de rezervor, în partea de sud-vest, există clădiri rezidențiale frecvente. Zonele lor verzi, care se succed, se aliniază în grupuri bizare, asemănătoare fie cu scoici de mare, fie cu melci. Limitele „melcilor-scoici” sunt înconjurate de alee care duc spre piețe publice circulare și un parc verde la marginea apei. Parcul, așa cum a fost conceput de arhitecți, va fi amenajat nu numai lângă apă, ci și în interiorul satului, plin de numeroase căi pietonale și de biciclete și o lungă promenadă. Toate coturile străzilor nu sunt întâmplătoare: sunt desenate în așa fel încât să dezvăluie cele mai complete vederi panoramice ale rezervorului și ale pădurii. Totul este în conformitate cu cererea venerabilului englez Ebenezer Howard, care a inventat odată un oraș-grădină: o lume de viață ideală măsurată pentru un locuitor al orașului în natură.
Așezarea este în mod clar împărțită de un drum larg în două părți inegale și inegale. Această axă traversează situl de la sud-est la nord-vest, conectând peninsula cu autostrada care duce la Minsk. Un șir de parcări este mutat la periferie. Zona pietonală de mers pe jos este ascunsă la umbra copacilor. Și dacă pe o parte a bulevardului există aceleași camere de melci cu case private confortabile, atunci pe partea opusă structura este mai rigidă. O rețea geometrică strictă găzduiește toate obiectele de infrastructură: magazine mici, cafenele de stradă și restaurante. Una dintre clădirile complexului de divertisment este combinată cu blocul hotelier, situat direct în zona de coastă a plajei, unde este planificată construirea unui complex spa mare. În nordul acestei părți „infrastructurale”, există clădiri de apartamente și fâșii lungi de case de oraș.
Dacă vorbim despre arhitectura clădirilor, atunci clientul a decis să „ia drept bază” proiectul deja existent în activele autorilor pentru satul Kurshavel.ru de lângă Sorochany pe autostrada Dmitrovskoe, unde toate clădirile sunt proiectate în stilul cabanelor alpine: un fel de construcție „model”. Potrivit autorilor proiectului, se dovedește sălbatic să vezi cabane alpine în câmpurile bieloruse.
Partea de est a satului a apărut ca o posibilă dezvoltare ulterioară a dezvoltării prin construirea unei zone de joacă cu drepturi depline. Și trebuie să spun că există multe de dezvoltat aici: peste drum - câmpuri nesfârșite. Dar până acum a fost trasă doar o mică bandă de-a lungul drumului. Este încă inutil să tragem mai departe. Autorul explică: „O parte, cu toată pitorescul ei, este închisă: nu are unde să se dezvolte în continuare, deși vizual pare foarte deschisă. Dar structura rigidă, ortogonală în aspectul său, a doua parte este absolut liberă și are un potențial mare. Singura întrebare este, va exista un nou Las Vegas în Parcul Dubrova?
Și această întrebare este încă agățată în aer. Nu este clar dacă proiectul se va dezvolta în continuare.
