În Georgia, la 19 kilometri de capitala Adjara, Batumi, într-un loc pitoresc cu plante tropicale, lângă ruinele cetății bizantine din Petra, există o margine stâncoasă înaltă de 24 de metri care iese în mare. Acest punct al coastei este teritoriul stațiunii Tsikhisdziri, unde pensiunea Nauka a funcționat până în 1991. Puțină lume își amintește însă că fosta clădire a acestei pensiuni avea un nume diferit - Castello Mare, care tradus din italiană înseamnă „Castelul mării” sau „Castelul peste mare”. Vechea clădire a fost așezată pe această cornișă în 1905. Într-un ghid din 1910 pentru coasta stațiunii de lângă Batumi, se menționează: „… Nu departe de stația Tsikhisdziri, pe o stâncă separată între linia de cale ferată și mare, Vila Castello Mare este construită sub forma unui castel, cunoscut sub numele de dacha Skarzhinsky. Originalitatea clădirii și frumusețea rară a locului atrag involuntar atenția tuturor celor care trec. Este interesant balconul acestei case de vară care atârnă deasupra mării, din care se deschid vederi minunate …"
În anii sovietici, Vila Castello Mare a fost reproiectată pentru nevoile unei pensiuni cu mai multe paturi, iar soluțiile arhitecturale originale au dispărut: balconul în consolă a fost tăiat, iar în partea inferioară a clădirii - de-a lungul marginii stâncă, în locul unei platforme panoramice cu scări și ieșiri către contraforturi masive - au fost construite dușuri.
În ultimii 100 de ani, clădirea pensiunii Nauka a devenit degradată și nu a fost supusă reconstrucției, ceea ce a dus la demolarea ei în 2004. De la fostul Castello Mare, s-a păstrat un zid de susținere mare, cu contraforturi de piatră unice, care ținea platforma superioară cu o grădină de plante tropicale și copaci seculari. Pe de altă parte, pe panta laterală a stâncii, a crescut o pădurice de bambus cu un foișor pe o mică cornișă la 12 metri înălțime deasupra apei. Într-un golf natural, există o coborâre spre mare, cu acces la pietre mari - fragmente antice de piatră și o intrare într-o mică grotă.
Inițiatorul dezvoltării Tsikhisdziri și clientul proiectului a fost compania georgiană Karapi LTD. În 2009, a avut loc un concurs de arhitectură, al cărui scop era să determine aspectul viitorului hotel. Lucrările la proiect au fost încredințate unei mici echipe de autori, printre care arhitectul din Moscova Lev Nodelman și designerul din Tbilisi, Givi Khomeriki.
Scopul proiectului hotelului de tip boutique a fost de a combina structura unui hotel de cinci stele și încadrarea eclectică a romanticului Castel de deasupra mării. Autorii proiectului au încercat să plaseze cu atenție și compact clădirile complexului pe șantierul de construcție, astfel încât să nu deranjeze microclimatul natural al Tsikhisdziri și să păstreze calitățile stațiunii; au luat în calcul înălțimea cornișei de deasupra mării de aproximativ 24 de metri și adâncimea coastei de 100 de metri, creând o compoziție arhitecturală cu accent pe cornișul stâncos - cu verticala turlei centrale. Din partea drumului de apropiere care coboară spre complex cu multe viraje, se poate vedea silueta subțire a clădirii cu turle, balcoane deschise, terase și ceasuri ușoare de fațadă cu un cadran din vitraliu sub forma unei cozi de păun. Și din partea mării, observatorul poate vedea siluetele clădirilor albe ca zăpada pe stâncă, cufundate în verdeața luxuriantă adjariană.
Amenajarea complexului a fost afectată de trecerea nefavorabilă a căii ferate cu o singură cale existentă. Ea a împărțit complexul de galerii feroviare în două părți logice - o clădire cu spirale, o a doua clădire rezidențială și o vilă pe coasta golfului de la malul mării și o clădire anexă cu două etaje, cu o parcare pe partea drumul de acces. În etapa finală, clădirile individuale din cadrul complexului și-au primit propriile nume. Așadar, partea centrală, clădirea cu turle, a fost denumită „Victoria”, a doua clădire de 10 etaje pe piloți a devenit „Diana”, iar vila din golf a fost denumită „Afrodita”. Aceste nume au subliniat individualitatea complexului.
Pe șantier nu exista infrastructură de inginerie. Proiectul de inginerie a adăugat facilități de tratare, fântâni de apă și surse de căldură geotermale ecologice. În același timp, a fost posibilă implementarea cerințelor pentru numărul de camere: camere - cu balcoane sau terase spațioase, glisierele sunt utilizate în vitrare. Amenajările și băile camerelor sunt originale și echipate conform clasificării internaționale pentru hotelurile de cinci stele. În total, complexul a proiectat 8 categorii de camere - de la apartamente de familie până la suita prezidențială sub cupola de la ultimul etaj al Victoria.
În clădirea rezidențială „Diana” de la etajele 6 și 7 există camere cu celule pe două niveluri. Aspectul se bazează pe schema de celule de tip F a constructivistului M. Ya. Ginzburg. Dar schema diferă de celebra celulă din Casa Narkomfin prin lățimea crescută dintre axele transversale - 5,7 m. Scările camerei superioare au fost împărțite și au stat pe pereții laterali. O cutie de instalații sanitare și un arbore de ventilație au fost așezate de-a lungul peretelui interior al camerei de zi, care conecta rețelele de inginerie între camere-celule și restul etajelor cu un singur nivel ale clădirii. Băile din celulele superioare și inferioare sunt plasate între scări una deasupra celeilalte, separând holurile și dormitoarele de pe cealaltă parte a clădirii. Înălțimea plafoanelor din camerele de zi cu balcon cu vedere la mare este de 3,8 m.
Soluțiile originale se refereau la aspectul etajelor inferioare. Sarcina tehnică a proiectului necesară plasării: un centru spa cu o piscină interioară și un centru medical, un centru de divertisment și o pistă de bowling, un restaurant și o sală de conferințe pentru 200 de locuri, un bar în hol cu bucătărie proprie, spații de recreere și o recepție, spații pentru echipamente tehnice și personal, un teren de tenis și parcare închisă. A fost necesar să se organizeze logistica între sediile interne, excluzând clienții și personalul hotelier care ies afară pe vreme rea. O pistă de bowling pentru 4 benzi este situată între zidul de susținere de pe stâncă și galeria feroviară. Centrul spa de la etajul 1 al complexului este combinat cu sala interioară a piscinei și este situat la același etaj cu centrul medical. Pe cealaltă parte a căii ferate, într-o anexă cu două etaje există un restaurant și o sală de conferințe, iar la nivelul inferior există o parcare pentru 35 de mașini. Clădirile sunt unite de un pavilion pentru recepție, construit deasupra galeriei feroviare și de un acoperiș exploatat deasupra etajelor inferioare, care formează o zonă deschisă unde oaspeții intră printr-un pasaj superior de pe marginea drumului.
Decorul complexului este o piscină „interminabilă” în aer liber cu apă de mare pe stânca Tsikhisdziri. Locul bolului a fost sugerat de diferența naturală de altitudine de pe amplasament. Piscina de la o înălțime de 24 de metri oferă o vedere panoramică a coastei Adjarian de la Batumi la Kobuleti. Situl de pe faleză este împărțit de clădirea Victoria în două părți, iar umbra clădirii face șederea lângă piscină plăcută de dimineață până seara.
Confortul oaspeților este sporit de ascensoare înclinate pe ambele părți ale complexului. Modelele de ascensoare înclinate sunt diferite între ele. Traseul ascensorului înclinat până la vila „Afrodita” este o linie dreaptă tradițională cu un cablu lung de 35 m, ascensorul este fabricat în Italia. A doua potecă duce la plaja mării de-a lungul liniei vechilor scări care coboară spre dig. Aceasta nu este o linie dreaptă, ci o traiectorie cu o lungime de 89 m care schimbă unghiul de înclinare și virare. Traseul și opririle liftului au fost dezvoltate de specialiștii germani împreună cu arhitectul și proiectantul proiectului hotelier, precum și Compania germană a produs și a instalat liftul înclinat propriu-zis.
Proiectul este plin de soluții non-standard dictate de complexitatea locului. Complexul a fost pus în funcțiune pe 27 iunie 2016. Suprafața totală a complexului hotelier proiectat și construit a fost de aproximativ 17.000 m2. Pentru scurt timp de la deschiderea hotelului, Castello Mare Hotel & Wellness Resort câștigă popularitate în rândul turiștilor din Adjara, iar locuitorii din restul Georgiei vin la acest complex hotelier pentru ceremonii de nuntă, conferințe sau pentru recreere.
