Arhitecții LAN din Paris au fost implicați în patru complexe rezidențiale (709 de apartamente în total) din cartierul Genicard: cele trei turnuri Saint-Hilaire din centru înconjoară clădirile mijlocii ale Leroy, La Boecy și Villon. Bugetul de reconstrucție a fost de 16,8 milioane de euro.
Există aproximativ 10.500 de oameni care trăiesc în Zhenikar, ceea ce reprezintă aproximativ jumătate din populația din Lormont. Există în principal case de cooperare și sociale. Întreaga zonă este acum în curs de renovare conform schemei de „rezidențializare”: scenariul inventat în anii '90, în primul rând, implică crearea de spații private și semiprivate și conferirea clădirilor individuale - și a apartamentelor - „individualitate”. Acesta este un răspuns la două domenii principale de critică a locuințelor de masă postbelice: problema uniformității aspectului caselor și lipsa spațiului privat, privat - în ciuda faptului că zonele publice din astfel de zone sunt percepute și de orășenii nu ca teritoriul lor, ci ca pământ al nimănui.
Cu toate acestea, în cursul „rezidenței” de facto, zona comună este adesea împărțită în zone separate, iar impresia generală a zonei rezidențiale rareori beneficiază de aceasta. Prin urmare, atelierul LAN a decis să creeze un parc urban cu adevărat comun din spațiul „fără proprietar” al zonei rezidențiale, după ce a finalizat sarcina principală de reconstrucție - renovarea caselor.
Noile fațade nu numai că au dat fiecăruia dintre cele patru complexe aspectul lor propriu, ci au făcut posibilă îmbunătățirea izolației termice și acustice și completarea apartamentelor cu logii, balcoane și chiar camere noi sau mărite. Astfel, la turnurile din Saint-Hilaire, zona logiei a fost mărită (adâncimea lor a crescut de la 93 la 160 cm), care sunt acum închise din exterior prin ecrane mobile din policarbonat. În plus față de funcția de „protecție”, ele arată spectaculos sub soarele sudic și sub iluminatul electric la amurg, și au făcut posibilă diversificarea aspectului fațadelor („relieful” logiilor deschise și închise se schimbă constant).
Pentru a crea un „parc al orașului”, zonele de parcare au fost mutate la limitele amplasamentului, pentru a reduce numărul de mașini din interiorul blocului la minimum și, în unele zone, pentru a le elimina cu totul. Schema peisagistică în sine combină verdeața cu „accente” din beton și lemn: de la cărări, terase și ziduri de sprijin până la locurile de joacă.
Esplanada Sainte-Hilaire din centrul masivului a primit o structură Quartier général din panouri perforate metalice pe un cadru din lemn. Cele două niveluri inferioare sunt ocupate de o zonă de joacă (în afara acesteia este completată de tobogane, leagăne și alte obiecte comune locurilor de joacă), iar cea superioară servește ca terasă publică. Această structură, care atrage toți locuitorii masivului, ar trebui să devină centrul vieții sale sociale.
