Sarcina arhitecților a fost de a crea o structură care ocupă o jumătate de bloc, fără monotonia și masivitatea tipice unor astfel de clădiri. De asemenea, a fost important să se evite împărțirea fațadei în două zone inconsistente: un podium de cumpărături vitrat (13.000 m2) și un spațiu de locuit impenetrabil deasupra acestuia.
Formele în formă de pană de pe fațadă au devenit o cale de ieșire: la bază sunt foarte înguste și, prin urmare, nu se ceartă cu vitrinele celor două etaje inferioare; extinzându-se în zona rezidențială, acestea includ balcoane de apartamente. Șeful UNStudio Ben van Berkel le compară cu baloane care sunt gata să ia o clădire în cer.
Fațada orientată spre curte este mai calmă, definită de liniile orizontale ale balcoanelor. În curtea propriu-zisă, există o grădină cu o suprafață de aproape 3 mii m2, care este ridicată la nivelul primului etaj rezidențial. Locuitorii casei urcă pe o scară albă curbată spre hol, aflată tot deasupra mall-ului.
72 de apartamente variază în suprafață de la 50 m2 la 750 m2, înălțimea tavanului - de la 2,7 m la mai mult de 3 m. Locul central din fiecare apartament este ocupat de zona de bucătărie, în jurul căreia este organizat spațiul.
Complexul are o grădiniță și parcare pentru 330 de mașini.
