Descriere din studioul de arhitectură.
La ordinul investitorului, arhitecții au propus o serie de opțiuni pentru rezolvarea fațadelor zonei rezidențiale proiectate din regiunea Moscovei, al cărei obiectiv principal era să ofere dezvoltării un aspect confortabil, atractiv și la scară umană. Cu toate acestea, pe lângă această sarcină, arhitecții au încercat să aducă o serie de calități importante în proiect, care astăzi devin standardele dezvoltării rezidențiale moderne. Vorbim despre proiectarea unor grupuri de intrare convenabile, o separare clară a curții și a spațiului stradal și saturația primelor etaje de-a lungul străzilor intra-bloc cu o varietate de funcții publice.
Arhitecții au lucrat cu planul general existent, conform căruia dezvoltarea este formată din blocuri mici de clădiri în formă de L și secțiuni detașate cu două intrări care închid curțile. Înălțimea caselor nu depășește șapte până la opt etaje. Deși acest complex rezidențial nu are un pătrat tradițional de case, împărțirea în spații semi-private a curților rezidențiale cu acces limitat pentru mașini și stradă este foarte clară. Arhitecții subliniază acest lucru și prin intermediul designului, utilizând, de exemplu, o culoare saturată mai densă pentru suprafețele interioare ale caselor și una mai deschisă la exterior, precum și o varietate de tehnici grafice.
Arseny Leonovich
fondator, arhitect șef al PANACOM:
„În prima versiune, am încercat să introducem diviziunile și scalarea fațadelor folosind soluții de culoare și plastic, ca și cum am împărți volume mai mari cu inserții locale„ tetris”. Culoarea de aici marchează, de asemenea, în mod activ spațiul interior și exterior al cartierului: obținem o soluție mai densă, mai saturată din partea laterală a curții și mai neclară, mai mare în diviziuni - orientată spre exterior."
Opțiunile de fațadă oferite de PANACOM permit ca fiecare curte cu o configurație similară să fie dotată cu o identitate caracteristică, ceea ce face posibilă „citirea” și identificarea corectă a locuinței dumneavoastră. În cea de-a doua versiune, de exemplu, cu ajutorul culorii și a materialelor plastice active, datorită includerii risalitelor și a inserțiilor de panouri cu relief și textură diferite, arhitecții realizează efectul de a conecta case „diferite”, ca și când ar aparține unor ori”.
Arseny Leonovich
fondator, arhitect șef al PANACOM:
Această soluție funcționează pe principiul „creșterii” unui oraș istoric, când volumele mici, care sunt reduse la o persoană, pot fi modelate între ele, în timp ce fiecare are propriul său finisaj de fațadă - „gard de pichet din lemn”, plăci roșii aprinse, ca jumătate -cherestea cherestea și alte elemente."
În cadrul dimensiunilor date ale clădirilor, PANACOM a lucrat, de asemenea, la optimizarea și îmbunătățirea soluțiilor de planificare, având dezvoltate mai multe variante de secțiuni rezidențiale, de la clasa economică la clasa business. În conformitate cu „umplutura”, se propune și o carapace: de exemplu, în a treia versiune, care aparține formatului de clasă business, clădirile primesc geamuri mai largi, iar acoperișul este exploatabil, cu posibilitatea de a amplasa un zonă de agrement pe el.
În soluția generală de plastic, logiile activează, de asemenea, în mod activ, și într-una dintre variante - blocuri externe de aparate de aer condiționat, accentuate în roșu. În rest există aparate de aer condiționat, a căror plasare este acum reglementată de standarde, sunt „ascunse” în interiorul loghiilor. Soluțiile din plastic variază, de asemenea, pe verticală: secțiuni de diferite înălțimi sunt combinate între ele, se formează o siluetă diversă a clădirii.
În toate soluțiile, arhitecții acordă o atenție specială proiectării grupurilor de intrare. Standardele de dezvoltare rezidențială în vigoare din 2015, care, conform 305-PPM, sunt valabile pentru comenzile orașului, dar sunt deja o regulă de formă bună pentru toți dezvoltatorii care doresc să rămână competitivi, prevede proiectarea holurilor fără diferențe cu nivelul curții, cât mai confortabil posibil pentru acces, inclusiv grupuri de rezidenți cu mobilitate limitată, transparent, cu navigație convenabilă și ușor de înțeles. Îndeplinind aceste cerințe, PANACOM a proiectat intrări cu o cădere minimă la nivelul curții și, în conformitate cu condițiile tehnice existente, nu depășește jumătate de metru, adică două sau trei trepte, cu o proporție mare de geamuri., băi, spații de depozitare pentru biciclete și cărucioare, precum și lucrările unui concierge …
Arseny Leonovich:
„Multe intenții din acest proiect au venit de la noi ca arhitecți care au vizitat deja mai multe proiecte mari de planificare urbană și au fost cauzate de dorința noastră de a convinge clientul că un număr de parametri cheie, fără de care este imposibil să construim locuințe moderne, trebuie să fie stabilite și programate în avans, în etapele cele mai timpurii ale proiectului”.
Primele etaje ale complexului rezidențial au fost proiectate pentru amplasarea apartamentelor - acesta a fost unul dintre elementele de intrare cu care au lucrat arhitecții. Cu toate acestea, dându-și seama că mediul de viață modern se dezvoltă cu succes și datorită frontului public activ al primelor etaje cu vedere la străzile din cartier, arhitecții au oferit posibilitatea transformării întregului „perimetru exterior”, unde o cameră cu două camere apartamentele sunt amplasate în mod convențional, pe o stradă aglomerată …
În cadrul proiectului, a fost dezvoltat și un concept de îmbunătățire, care unea percepția spațială a tuturor curților și o marca cu diverse obiecte de artă, sporturi și locuri de joacă, locuri de recreere și forme originale mici.
Arseny Leonovich:
„Tot ceea ce a fost formulat în standardele de dezvoltare rezidențială de la Moscova a fost preluat în mod activ de piață și dezvoltatori astăzi. Și multivarianța stabilită de arhitecți ca ideologie, mi se pare, este acum principalul lucru care atrage dezvoltatorii. Nu cu mult timp în urmă, rezultatul final depindea în totalitate de inertitatea sau avansarea dezvoltatorului, dar acum, când există o politică de oraș, există o atitudine, dezvoltatorii înșiși sunt obligați să ofere un produs nu mai scăzut, dar mai bine chiar mai mare decât un anumit nivel. Această poziție este foarte apropiată de mine. Sarcina noastră ca arhitecți este să aducem calitatea confortului modern pe segmentul de locuințe ieftine, să facem locuințe elegante și moderne la prețuri accesibile ….
