Proiectul comun al arhitecților și companiei de dezvoltare Hammerson din Londra este menit să continue și să aducă la un nivel nou și modern bogatele tradiții comerciale ale celui de-al treilea oraș ca mărime din Marea Britanie. Multe clădiri notabile din Leeds din a doua jumătate a secolului al XIX-lea - primul sfert al secolului XX au fost folosite ca surse de inspirație: celebrele pasaje victoriene și primăria clasicizantă și schimbul oval de cereale, transformat acum într-un centru comercial (ambele clădiri au fost proiectate de Cuthbert Broadrick) și casele lui Reginald Blomfield pe strada principală din Headrow, prezentând o variantă a stilului Art Deco. Arhitecții au încercat să reîmprospăteze acest „cocktail” capricios, prim, fără a-i încălca integritatea.
Partea centrală a site-ului este ocupată de magazinul John Lewis, cu cinci etaje, cu un restaurant pe acoperiș. Stâlpii clădirii, verticali în partea de jos, se „înclină” treptat, formând o rețea diagonală din așa-numita piatră reconstituită. Unele dintre romburile sale sunt acoperite cu sticlă, iar altele sunt umplute cu inserții din ceramică de bronz și fildeș.
Centrul comercial adiacent Victoria Gate are fațade combinate: în partea de jos, arhitecții au folosit teracotă și cărămidă, folosind modelarea computerizată pentru a asambla o suprafață plastică volumetrică unică de 460.000 de piese, iar deasupra au adăugat panouri metalice fie din alamă, fie cu imitație de rugină..
Spațiul luminos al pasajului este organizat de două străzi interioare cu tavane din oțel și sticlă. Un oculus spectaculos deasupra uneia dintre ele subliniază ideea de mișcare constantă, care continuă în afara clădirii - aceleași străzi, care fac legătura, formează un fel de atrium înalt (22 m) frontonat între centrul comercial și magazinul universal. Pardoseala din tot acest spațiu protejat, dar inerent în aer liber, este pavată cu piatră naturală în 15 nuanțe de gri. Modelul său vibrator, împreună cu structurile de podea, creează un joc complicat de lumină și umbră.
Parcarea pe mai multe etaje pentru 800 de mașini este strâns adiacentă clădirii magazinelor din partea opusă. Ea este cea care merge logic la intersecția arterelor importante de transport și conduce dialogul principal cu orașul. Fațada sa este alcătuită din sute de nervuri din aluminiu, ale căror rotații formează un model complicat care seamănă vag cu rețeaua structurilor magazinelor universale și oferă ventilație naturală.
