Complexul rezidențial confortabil "Olymp" este planificat să fie construit la periferia vestică a Penza, la capătul străzii Mira lângă strada Okruzhnaya și vasta pădure Arbekovsky, la granița microdistrictului Novaya Zapadnaya Polyana, care face parte din Districtul Western Hill - spre deosebire de nordul și sudul orașului, nu este industrial, ci verde, ecologic și de elită conform standardelor Penza, dar nu este dens construit. În apropiere, mai aproape de granița estică a acelui cartier cu fața spre oraș, se construiește o altă clădire rezidențială cu 17 etaje, de către un alt dezvoltator.
Complexul Olympus este format din cinci turnuri de 17 etaje, situate la o distanță de 23-25 m unul de celălalt pe un stilobat în formă de L, aliniat de-a lungul conturului a două străzi. Paralelipipedele laconice ale turnurilor sunt planificate să fie confruntate cu panouri HPL în două culori contrastante: albastru închis și bej deschis, aproape alb. Fațadele laterale, unde nu există foarte multe ferestre, sunt date panourilor luminoase. Fațadele cu vedere la strada Okruzhnaya și pădurea din spatele ei, dimpotrivă, sunt aproape complet ocupate de ferestre și vitralii panoramice de loggii, deschizând priveliști ale pădurii. „Fundalul” de sticlă este căptușit cu o plasă în relief de nervuri ușoare, unind 4 etaje în verticale laconico-ortogonale.
Culoarea albastru închis este menită să se amestece în ton cu sticla și să se „retragă” vizual în profunzime: buiandrugurile interfeței dintre ferestre și friza orizontală a stilobatului sunt cu fața. Stilobatul, întins de-a lungul străzii Okruzhnaya, protejează curtea de zgomot și, în același timp, aerul din pădure și razele soarelui apus trec liber între turnuri. Curtea, închisă mașinilor în spiritul tendințelor moderne, ar trebui să fie destul de liniștită și, în același timp, bine luminată, deoarece este deschisă pe partea de sud și est. În curte, pe lângă amenajarea teritoriului, există diverse lucruri mici care nu sunt evidente, de exemplu, zone pentru uscarea hainelor și curățarea lucrurilor. Camerele de depozitare pentru cărucioare și biciclete sunt planificate la primele etaje, iar încăperile de depozitare pentru toți locuitorii clădirii sunt situate în partea de nord a subsolului de-a lungul străzii Mira.
Complexul rezidențial asigură 1 nivel de parcare subterană pentru 85 de mașini. Apartamente - mici din apartamente cu o cameră cu o suprafață de locuit de 16,6 m2, dar în același timp cu o bucătărie-sufragerie destul de spațioasă și un dressing separat, până la apartamente cu trei camere - cu o suprafață de locuit de 45 m2… Un supermarket cu o suprafață de aproximativ 3000 m va fi amplasat în stilobat2 și birouri.
Dezvoltatorul, grupul de construcții Risan, consideră că acest proiect este unul emblematic. Arhitectura laconică este concepută, pe de o parte, pentru a lumina scara largă a dezvoltării, pe de altă parte, pentru a sublinia și utiliza avantajele locației în interesele viitorilor rezidenți, cu care, în general, se descurcă. Casa - produsul unui mare oraș industrial - se îndepărtează de ea și se uită în pădure, transformându-se într-un cadru-cadru volumetric pentru contemplarea distanței.
