Complexul rezidențial, proiectat de arhitecții IND, este situat în adâncul teritoriului centrului de afaceri bolșevic, moștenitorul fabricii cu același nume. Planul general pentru renovarea clădirilor fabricii, o parte din care a fost deschiderea spațiului BC pentru cetățeni, conservarea, curățarea și manifestarea stilului ornamental al clădirilor din cărămidă ale lui Oscar Didio construite în 1884, precum și construcția ale Muzeului privat al impresionismului Boris Mints - au fost realizate de arhitecții biroului John MacAslan în 2012-2016 și au devenit un eveniment destul de vizibil în viața culturală a Moscovei și în contextul reconstrucției zonelor industriale - chiar semnificative. Încă de la început, s-a presupus că un complex rezidențial va deveni vecin cu centrul de afaceri; proiectul său a fost realizat de arhitecții IND în cadrul planului general și al codului de proiectare al MacAslan.
Trei blocuri de apartamente rezidențiale sunt situate în centrul teritoriului, între Muzeul Impresionismului și atriul centrului de afaceri și înconjoară o mică curte dreptunghiulară. Unele dintre fațade au fost păstrate - probabil, au păstrat ceea ce era posibil să păstreze: potrivit autorilor, fațadele clădirii a 9-a „au rămas practic neschimbate”. Ferestrele lor mari sunt aliniate vertical, iar suprafețele din cărămidă sunt decorate cu ornamente albe. Se diferențiază de decorul ceva mai clasic al restului clădirilor prin predominanța prosoapelor brodate ornamentale nemotivate - și, după ce au preluat și au geometizat oarecum motivul, arhitecții IND l-au extins la elemente de noi incluziuni. Cusătura de cruce a înfrumusețat suprafețele iluminate ale copertinelor peste intrările tuturor celor trei clădiri, tavanele din hol, balustradele metalice ale scărilor și etajelor superioare, înmulțind ideea rusofilă a francezului Didio și transformând-o într-o versiune a ornamentării propriu-zise.. Arhitecții consideră că cel mai izbitor element al soluției lor este o scară metalică închisă într-o carcasă de sticlă, alăturată din partea curții până la clădirea a 9-a: noaptea va străluci cu același model de broderie de fațadă.
Dimpotrivă, există fațade mai liniștite și evident mai moderne ale clădirii 28; ferestrele sale sunt mai mici decât cele din clădirea secolului al XIX-lea și alternează într-un model de șah; etajul negru inferior al modernistului „rupe” volumul principal de pe sol de la sol.
Toate clădirile sunt construite deasupra penthouse-urilor din sticlă metalică închisă: 1-2 etaje fiecare, cu o ușoară indentare formând terase; aici, la etajele superioare, ferestrele din podea până în tavan formează o frontieră efemeră între camera de zi, balconul din jur și panorama orașului din spatele ghivecelor de flori. Terasele mai mari sunt concepute pe acoperișul clădirii cu trei etaje 35, terase și un fel de verdeață, în special cereale la modă și flori sălbatice, există, în principiu, multe aici, iar acoperișul intrării în parcarea subterană este în întregime ocupat de o peluză.
Arhitecții au dezvoltat nu numai proiecte pentru clădiri rezidențiale, amenajare a curții și interioare ale holurilor, ci și mai multe opțiuni pentru interiorul apartamentelor, o cafenea și un restaurant, au participat la lucrările privind identitatea corporativă.
Apartamentul este variat: de la 35 m2 pentru 9 milioane până la 230 m2 pentru aproximativ 66 de milioane de ruble; există apartamente cu două camere de 70 m2, și două camere 120 m2 - care este cu siguranță conceput pentru o gamă largă de oferte, inclusiv publicitate ieftină, și este conceput pentru a atrage cumpărători diferiți, de la persoane single la binefăcute, desigur, familii. Lucrările sunt în plină desfășurare, cheile vor fi emise în decembrie 2017.
