Complexul Zuidblok este situat într-un mediu istoric bogat: lângă Stadionul Olimpic (1927) pentru Jocurile din 1928 și garajul cu mai multe etaje Citroën (1931), construit de arhitectul Jan Wils. Imensa parcare în aer liber pentru fani a dispărut de mult și se construiește treptat, dar site-ul în care a apărut Zuidblok a devenit subiectul conflictului dintre municipalitate și rezidenții locali. În opinia orășenilor, o clădire în acest loc ar ascunde vederi importante din perspectivă. Soluția a fost soluția volumetrică propusă de biroul lui Rem Koolhaas, cu o extensie în consolă cu două etaje, la 16 metri deasupra nivelului solului.
În aceste forme și dimensiuni, Kollhoff & Pols Architecten trebuia să lucreze - în ciuda angajamentului său față de tradiționalism și a solidității sale inerente și a lipsei de gesturi dinamice. Pentru a-și alinia abordarea cu ideea OMA, arhitecții au folosit contraforturi false, care accentuează și ritmul arcadei ferestrelor care înconjoară clădirea.
La cele două etaje inferioare se află Het Amsterdamse Proeflokaal, un centru gastronomic care combină o cafenea-restaurant, un bar de vinuri, o școală culinară, un centru de conferințe și spații pentru evenimente. Scara dintre restaurant și bucătăria de studiu se întinde pe toată lungimea rampei de parcare subterane și este destinată unei zone confortabile pentru relaxare și comunicare. Apartamentele Twenty Eight cu 60 de camere sunt situate pe primele două niveluri, dispuse în jurul unei curți plantate cu legume și ierburi. Împreună cu garajul, există un supermarket subteran. Suprafața totală a clădirii este de 12.500 m2.
Ca parte a proiectului, două chioșcuri de parcare pe stadion, proiectate inițial de Wils, au fost restaurate pentru a vinde cafea și înghețată.
