„Baza” pentru viitorul hotel va fi o clădire de pe strada Lunacharskogo, 128, cu vedere la Piața Armatei Sovietice - un spațiu urban important în care se organizează în mod tradițional diferite sărbători, de la sărbători la mitinguri.
Volumul principal al clădirii este o clădire dreptunghiulară cu patru etaje a școlii tehnice „Culinare”, care s-a mutat aici în anii 1960. Clădirile cu două etaje sunt atașate de ea din partea străzilor de circulație: în cea mai lungă există o bancă, în cele din urmă există un restaurant. Arhitecții de la biroul Centrului au primit ordin să proiecteze această clădire extinsă a hotelului, dar au abordat sarcina mai larg: au actualizat toate fațadele și, în același timp, au corectat problema planificării urbane.
Autorii proiectului au luat ca punct de plecare faptul că clădirea are vedere spre o zonă semnificativă și au efectuat „analiza morfologică” a acesteia.
Zona armatei sovietice este formată în principal din clădiri publice: Ministerul Administrării Proprietăților de Stat, Institutul Minier și Casa Ofițerilor de District. O parte a ansamblului său este, de asemenea, complexul Chekistov Gorodok de pe strada Lunacharsky. Între acesta și o clădire rezidențială cu nouă etaje de pe strada Pervomayskaya, nr. 32, există o școală tehnică „Culinară” acoperită de extinderi, cel mai slab loc din punct de vedere al compoziției pieței.
Pentru a elimina „eșecul” vizual și pentru a face geometria întregii clădiri mai curată, arhitecții propun să „ridice” volumul cu două etaje, atașat din partea laterală a pătratului, la înălțimea clădirii adiacente. Acest lucru va completa ansamblul pieței, va contura marginea sa sudică, va accentua intersecția și, în plus, curtea utilitară a școlii tehnice va fi ascunsă.
Primul etaj al dependințelor va fi transformat într-o galerie vitrată. Al doilea - într-o „bandă” albă, care se întinde prin întreaga clădire de pe marginea străzii Lunacharsky, se transformă pe Pervomayskaya, unde crește până la șase etaje. Pe partea laterală a clădirii rezidențiale va apărea o nouă clădire cu șase etaje, de culoare teracotă, volumul de aceeași culoare, „intermitent”, partea albă, va crește deasupra malului. Cele trei elemente rezultate vor fi conectate printr-un „pod” - baldachinul acoperișului acționat. Clădirea școlii tehnice, ușor ascunsă în adâncuri, va fi căptușită cu gri, care o separă în mod deliberat de extensiile ulterioare.
Drept urmare, din partea străzii Lunacharskogo, un joc de volume dreptunghiulare este obținut destul de mult în spiritul constructivismului - omagiu adus arhitecturii complexului Chekistov Gorodok, iar fațada din partea laterală a pieței este mai aproape de estetica cladiri moderne. Schema de culori repetă nuanțele clădirilor învecinate, datorită cărora hotelul „se așează” și mai bine în ansamblul pieței.
