Noua clădire va apărea pe malurile râului Hudson, vizavi de New York. Această zonă a orașului Jersey, capitala statului New Jersey, a fost în secolele XIX și începutul secolului XX teritoriul depozitelor și al depozitelor feroviare. Apoi, spațiile industriale abandonate au fost ocupate de artiști „care erau atrași de suprafețele mari ale spațiilor și de chiria redusă, și uneori chiar absentă. Acum, că prețurile imobiliare în creștere au forțat chiar și corporațiile mari să ia în considerare mutarea de pe Wall Street, această zonă din New Jersey este de interes pentru marii dezvoltatori. Și vizavi de clădirea rezidențială în construcție a companiei lui Donald Trump, va apărea clădirea cu 52 de etaje a lui Rem Koolhaas. Se va baza pe un depozit neoclasic de la sfârșitul secolului al XIX-lea (experții în conservarea patrimoniului cultural insistă să-și păstreze fațada). Dar, în mod formal, clădirea de pe strada 111 First va fi dezvoltarea logică a proiectelor Koolhaas 'Museum Plaza pentru Louisville și a concursului său Gazprom City din Sankt Petersburg.
Blocurile, de fapt - zgârie-nori „de sticlă” tradiționale în forma în care au fost propuse de Mies van der Rohe în anii 1950, constituie o compoziție stereometrică complexă, dezvoltându-se atât în sus, cât și lateral. Ca și în cazul exemplelor anterioare ale acestui tip de proiect Koolhaas, clădirea cu 52 de etaje din Jersey City va combina diferite funcții. Unul dintre volumele dreptunghiulare va găzdui apartamente studio pentru artiști, precum și galerii de artă. În celălalt - apartamente și un hotel, în al treilea - apartamente superioare. Orientarea spațială alternativă a blocurilor individuale nu numai că conferă dinamism compoziției generale, dar vă permite, de asemenea, să creați mai multe terase spațiale deschise în zgârie-nori - la etajele cinci, șaptesprezece și treizeci și șase. În jurul lor vor fi grupate restaurante, galerii, spa-uri, piscine, cluburi, unde locuitorii și vizitatorii clădirii vor putea comunica.
