Noul complex este format din șapte clădiri fabrici din anii 1910 (depozite, laboratoare și rezervoare de fermentare) și trei clădiri noi - Muzeul (spații pentru expoziții temporare), Cinema (sala multimedia) și Turnul cu 10 etaje (clădiri pentru expoziție) din propria colecție a Fundației Prada; se va deschide puțin mai târziu), precum și o curte mare. Din suprafața totală de 18.900 m2, 11.000 m2 au fost alocați pentru expoziții.
Descriind construcția sa, Rem Koolhaas a remarcat că actuala „expansiune incredibilă a sistemului artistic” nu a fost însoțită de o creștere a numărului de tipuri de clădiri expoziționale: sunt foarte puține dintre ele. Cel mai popular tip, care și-a servit clădirile industriale, artiștii aleg ca opțiune neutră „în mod implicit”, care nu intră în conflict cu operele lor.
Spre deosebire de multe alte exemple similare, planta Prada din cartierul Largo Isarco din Milano prezintă un „repertoriu” foarte mare de forme și tipuri de spațiu, adesea contrastante - înguste și largi, deschise și întunecate, deschise și închise. Potrivit lui Koolhaas, o astfel de varietate de arhitectură va provoca arta și va contribui la crearea de proiecte originale.
În plus, arhitectul a apelat la tema conservării patrimoniului, care este în continuare de interes pentru el. El consideră că proiectul său nu este nici o „conservare” și nu o clădire nouă, ci ceva intermediar. Interacțiunea constantă a acestor două „stări” nu va permite părților structurii să fuzioneze într-o singură imagine sau într-una dintre componentele sale - pentru a câștiga supremația față de restul.
În ansamblu, complexul - în ciuda clientului său „luxos” - are o soluție destul de modestă. Doar una dintre clădiri, acoperită cu aurire, atrage atenția de departe (Koolhaas afirmă că o astfel de soluție de fațadă este mai accesibilă decât marmura sau chiar vopseaua). În plus, pentru fațade și interioare a fost utilizată spumă pe bază de aluminiu.
Pe lângă dezvoltarea proiectului de arhitectură, OMA a acționat și ca autorii proiectării primei expoziții din complexul din Milano. Serial Classics (curatoriat de Salvatore Settis) explorează relația controversată dintre autenticitate și imitație în Roma antică prin numeroasele copii romane ale sculpturii grecești care pot fi văzute ca un tribut adus culturii grecești.
Intrarea Fundației Prada are un restaurant proiectat de cineastul Wes Anderson și o zonă pentru copii proiectată de studenții de la Școala de Arhitectură din Versailles.
