Archi.ru: Care a fost subiectul licitației? Cum a fost organizat și câte companii au participat la acesta?
Denis Kuvshinnikov: Kaspersky Lab a închiriat aproximativ 30 de mii de metri pătrați de spații de birouri în noul centru de afaceri de clasă A Olympia Park (clădirea centrului a fost proiectată de biroul britanic John McAslan & Partners în cooperare cu biroul Moscovei ADM) și planuri să transfere tot personalul acolo la sediul său din Moscova În consecință, în timpul licitației, trebuia să fie stabilit proiectantul general al viitorului birou, care să ia asupra sa nu numai dezvoltarea proiectului de proiectare, ci și proiectarea tuturor sistemelor, inclusiv inginerie, sisteme de securitate și IT. Organizată de Cushman & Wakefield, licitația s-a desfășurat în două etape - mai întâi, a fost întocmită o listă lungă de participanți (conform datelor noastre, erau aproximativ 12 companii acolo), apoi o listă scurtă. În fiecare etapă, am ținut prezentări gingașe pentru client și am fost plăcut surprinși de cât de profund personalul Kaspersky Lab a fost profund interesat de procesul de selecție, a acordat atenție detaliilor procesului de proiectare. În special, au venit 8-10 persoane. la fiecare prezentare din partea companiei, reprezentând diferite divizii ale acesteia, și fiecare dintre ele ne-a pus întrebări foarte interesante și uneori neașteptate. De exemplu, de ce, în opinia noastră, clienții ar trebui să opteze pentru o companie rusă, atunci când este posibil să atragă străini mai experimentați. Trebuie să recunosc că ader personal la o poziție foarte clară în această chestiune: o companie care s-a născut și a crescut aici ar trebui să coopereze cu arhitecții ruși, de asemenea, pentru că atunci când dezvoltăm un proiect de proiectare cu un client, trebuie să discutăm cele mai mici detalii nuanțe, iar limbajul bariera în aceste probleme interferează semnificativ.
După ce ABD Architects a fost selectat, a avut loc o altă rundă foarte interesantă și, în general, neconvențională a competiției. Arhitectul șef al proiectului trebuia să ofere clientului un tur al proiectului său deja finalizat și, în practică, să arate cum funcționează anumite soluții de proiectare. Am ales sediul Siemens ca obiect al spectacolului, Mihail Gumankov și Fyodor Rashchevsky au condus excursia, precum și reprezentanți ai Siemens însuși, care au vorbit în detaliu despre modul în care trăiesc noul lor sediu. Trebuie spus că Siemens și Kaspersky Lab au multe în comun: ambele companii și-au adunat toate diviziile sub un singur acoperiș (mai exact, laboratorul va face acest lucru) și stăpânesc o structură fundamental nouă a spațiului de birouri. Cred că această excursie a jucat un rol în victoria noastră.
Archi.ru: Și în ce condiții funcționează Kaspersky Lab acum? Și ce companie are în vedere noul său sediu?
D. K.: Acum sediul „Kaspersky” este situat în centrul de afaceri „Diapazon” din clasa B, care se află în nordul Moscovei, lângă stația de metrou „Oktyabrskoye Pole”. Biroul este o podea lungă și îngustă, tăiată în două părți de un coridor, de ambele părți ale căror departamente sunt diferite. Compania își are sediul acolo de câțiva ani și a depășit de mult acest birou - atât în ceea ce privește cantitatea, cât și statutul său pe piețele rusești și mondiale. Olympia Park este un complex modern de afaceri format din 3 clădiri cu cinci etaje conectate printr-un pasaj subteran. Există, de asemenea, o parcare spațioasă și o sală de mese subterană, iar lângă clădirile de birouri se află Rezervorul Khimki, un club de iahturi și diverse facilități sportive. În plus, după cum sa menționat deja, astăzi diviziunile „Kaspersky” sunt situate în mai multe birouri și toate trebuie combinate cu o marjă pentru creșterea potențială a companiei. De aceea au fost închiriate două clădiri din trei, cu un total de 10 etaje.
Din câte știu, soluția arhitecturală modernă și suprafața mare a podelei au fost unul dintre principalele argumente în favoarea alegerii acestui complex special. În limba companiei, aceste etaje se numesc „clătite” și sunt mult mai preferabile decât turnul, ceea ce arată clar cât de puternice sunt conexiunile orizontale în companie decât cele verticale și cât de importantă este comunicarea cu angajații și organizarea echipei pentru clienți..
Interesant este că deja la prima etapă de negocieri, conducerea companiei ne-a permis să înțelegem că statutul este departe de a fi cel mai important lucru pentru Kaspersky, iar accentul principal în proiect ar trebui să fie pe organizarea corectă a spațiului de lucru, pentru a crea condiții pentru comunicare profesională și informală. Categoria zonelor VIP, de exemplu, este complet exclusă din proiect: nu vor exista săli de mese speciale pentru conducere, nici o recepție separată, nici saloane pentru eșalonul superior. Discutăm chiar și despre posibilitatea de a folosi biroul executivului, care este adesea plecat, în absența acestuia ca sală de ședințe. Sincer, am fost foarte surprinși de acest tip de democrație. Suntem impresionați de această abordare a organizării spațiului de birouri și ne așteptăm să creăm un birou extrem de interesant, modern.
Archi.ru: Înțeleg corect că spațiile transformabile se află în centrul proiectului de design al sediului central al Kaspersky?
D. K.: Acum lucrăm la crearea unui birou care să funcționeze corespunzător, să dezvoltăm zone de circulație, săli de ședințe, zone auxiliare și să lucrăm separat și să discutăm diverse opțiuni pentru organizarea locurilor de muncă. Acordăm o atenție deosebită comunicării angajaților companiei. Deci, la fiecare etaj discutăm despre posibilitatea organizării unui patio cu vedere la lacul de acumulare Khimki - un spațiu de aproximativ 100 de metri pătrați, cu o bucătărie și un punct de cafea care poate fi folosit pentru sărbători sau prezentări ale întregului departament. Proiectăm diverse zone de întâlnire, atât deschise, cât și închise. În plus, va exista o zonă comună la parter, unde se pot aduna toți angajații companiei. De asemenea, va exista o zonă de conferințe pentru 200 de persoane, formată din trei săli de conferințe transformabile. Se discută, de asemenea, ideea creării unui muzeu de istorie a companiei și a unei zone de lucru cu presa. De asemenea, la parter, vor fi concentrate sălile de ședințe pentru întâlniri externe - acest lucru este foarte convenabil din punct de vedere al securității și din punct de vedere al logisticii. În clădirea centrală (din trei) vor fi mai multe dintre ele, iar în a doua mai puțin. În ceea ce privește zonele de lucru, nu le facem complet deschise - dimpotrivă, locurile de muncă sunt „diluate” cu zone de recreere în cameră, săli de ședințe și partiții joase. Astfel, obținem un așa-numit „spațiu deschis”, dar angajații nu au senzația că lucrează într-o fabrică sau într-un call center.
Archi.ru: Proiectul sediului central Siemens s-a axat pe ergonomie și tehnologii eficiente din punct de vedere energetic. În ce măsură aceste lucruri sunt de interes pentru compania rusă?
D. K.: Desigur, sunt interesați, dar, după cum se spune, în limite rezonabile. Compania nu are planuri ambițioase de certificare a biroului de către LEED sau BREEAM, dar există dorința de a utiliza tehnologii rezonabile. Discutăm despre posibilitatea de a controla lumina folosind lumina zilei și senzorii de prezență. În plus, RBTT se va ocupa de toate sistemele de inginerie, care vor îmbunătăți sistemul de aer condiționat al clădirii, astfel încât localurile să poată fi răcite chiar și iarna.
Archi.ru: Cât timp ar trebui să se dezvolte și să implementeze pe deplin acest proiect?
D. K.: Pe tot parcursul anului. În 2012, Kaspersky Lab intenționează să se mute într-un birou nou.
