O nouă zonă va fi construită în următorii 9 ani în Golful Patroclus. Până nu demult, era considerată o suburbie nelocuită a Vladivostokului - aceste terenuri aparțineau Ministerului Apărării al Federației Ruse și un civil nu le-a călcat - dar acum totul s-a schimbat. În primul rând, un drum de mare viteză va trece prin golf în viitorul apropiat, care va face legătura între Insula Russky și aeroportul Vladivostok, iar în al doilea rând, terenurile în sine au devenit proprietatea Fondului de dezvoltare a locuințelor (RHD) și au fost desemnate pentru complex dezvoltare de locuințe. Arhitecții locali au fost invitați să dezvolte un proiect de planificare pentru noul cartier, dar administrația orașului a ordonat echipei lui Vladimir Plotkin să dezvolte o schiță a clădirii.
Nu este un secret faptul că locuința este una dintre speranțele arhitectului Plotkin, iar oportunitatea de a construi un oraș întreg în oraș l-a interesat extrem de mult. Și dacă ținem cont că în acest caz a fost vorba de proiectarea unui oraș pe un teren extrem de dificil și cu vedere la marea nesfârșită, devine evident: „Rezerva” TPO nu ar putea trece pe lângă o provocare atât de creativă. Mai mult, chiar și în astfel de condiții, biroul a rămas fidel: pentru 118 hectare din Golful Patroclus, a dezvoltat cea mai complexă rețea de blocuri cu o geometrie impecabilă. Principala dificultate a fost că în Vladivostok nimeni nu proiectează metoda de construire a cuibului pătrat, atât de iubită de Plotkin: planul general al orașului, situat pe dealuri, este țesut dintr-o multitudine de „șerpi” înfășurați care fac posibilă ocolirea puternicului scăderi de ușurare. „Desigur, acest lucru nu înseamnă că noi, ignorând tradiția locală de planificare urbană, am tras site-ul în celule clare și am așezat case pe ele”, spune arhitectul, „mai degrabă ne-am gândit cum să„ căsătorim”aceste două tipologii.”
Parcela pusă deoparte pentru construirea unui nou cartier seamănă cu un romb sau o eșarfă în plan, ale cărui colțuri sunt puternic trase în direcții diferite. Partea sa mai mică, inferioară, orientată direct spre mare, este separată de șoseaua principală de axa viitorului traseu, un alt drum tăie amplasamentul aproape în diagonală, iar această tăietură în trei părți a predeterminat de fapt atât succesiunea construcției, cât și funcționalitatea lor conţinut. Deci, pe măsură ce vă apropiați de mare, locuințele devin mai mici - oferă loc deschiderii unor spații publice și a unui complex de divertisment multifuncțional, care a fost proiectat și de TPO „Reserve”, în timp ce în cele două triunghiuri principale predomină clădirile rezidențiale, după cum este necesar „diluat” cu infrastructură și spații verzi. Diferența totală de relief aici este mai mare de 100 de metri: peisajul dominant al sitului este un deal mare de formă complexă, astfel încât principala zonă proiectată este versanții săi, de care arhitecții au trebuit să lege case de locuit. Blocurile au fost alese ca tip de dezvoltare pentru confortul lor excepțional, dar pentru a crea spațiile private dorite, protejate de vânt și mașini, arhitecții au trebuit să dezvolte o serie de „celule” pentru fiecare dintre pârtii.
Pentru un teren relativ calm, au fost proiectate blocuri pătrate tradiționale, construite în jurul perimetrului caselor cu mai multe secțiuni. Adevărat, arhitecții nu închid perimetrul în sine: în planul casei, seamănă cu literele G și L, între care sunt lăsate goluri largi. Parcele cu o diferență de relief de cel mult 9 metri sunt construite într-un mod similar, doar casele de aici nu mai sunt proiectate sub formă de paralelipipede, ci ca cascade care urmează logica pantei. În același loc, în care picătura depășește prețul de 9 metri, arhitecții celor patru laturi ale pătratului condiționat construiesc doar două - partea superioară și cea inferioară, rezolvând spațiul dintre ele ca o serie de terase amenajate. Și în cazul în care panta nici nu permite acest lucru, cartierul devine triunghiular și este construit cu case de tip turn, între care se organizează o curte semi-închisă. Există, de asemenea, volume de formă poligonală complexă, desfășurate pe versanți - au fost dezvoltate de predecesorii „Rezervei” TPO, iar biroul le-a inclus în structură pentru o mai mare diversitate a acestora din urmă.
Diversitatea mediului arhitectural creat în general a fost de mare interes pentru arhitecți - au înțeles că cinci tipuri de cartiere în sine nu erau suficiente pentru o suprafață de 118 hectare, de aceea fiecare dintre ele a fost asamblat din 4-6 secțiuni rezidențiale, diferind prin înălțime, lățime și design de fațadă. Probabil, în cazul clădirilor cu mai multe etaje, nici măcar această măsură nu ar fi suficientă, dar din moment ce vorbim despre case de cel mult 6 etaje, împrăștiate pe un relief foarte activ și generos amenajat, sarcina de a crea cea mai diversă zonă a fost rezolvat cu succes.
Principiul general al planificării raionale este baza planificării și complexului de divertisment multifuncțional, care va fi construit pe cealaltă parte a autostrăzii, lângă un mic iaz. Dar dacă cartierul în sine este împărțit în mai multe părți inegale datorită trasării drumurilor, atunci arhitecții împart volumul centrului comercial și de divertisment în mod artificial, pentru a menține conexiunile pietonale și vizuale ale zonei rezidențiale principale. Clădirea, care în plan ar putea fi un trapez monolitic, datorită acestei tehnici, se împarte în patru segmente inegale. Arhitecții le dau fiecăruia forma proprie și o dotează cu o funcție independentă - există un cinematograf, un parc acvatic, un centru sportiv și un complex de restaurante. Volumele sunt unite de un stilobat dezvoltat pe mai multe niveluri, care face posibilă compensarea căderii de relief și organizarea unei zone pietonale confortabile.
În ceea ce privește soluția arhitecturală a complexului (spre deosebire de zona rezidențială, care până acum a fost convenită doar la nivelul planului general, a fost deja aprobată), aici Vladimir Plotkin s-a citat în mod evident: marginile topite ale volumele și utilizarea generoasă a lamelelor în combinație cu geamurile panoramice se referă fără echivoc la una dintre cele mai faimoase clădiri ale autorului - Curtea de arbitraj din Moscova. Plotkin însuși recunoaște că nu a putut rezista tentației de a încerca tehnica plastică deja testată într-un context complet diferit și este foarte mulțumit de rezultat. Nu este constrânsă nici de clădirile dense din jur, nici de străzile aglomerate etern, această arhitectură este percepută într-adevăr destul de diferit - pe fundalul unui rezervor și al pantelor înalte ale unui deal, „tamburul” alb ca zăpada pare a fi o mașină de mișcare perpetuă lambriurile din lemn ale volumelor învecinate par să convingă de respectarea excepțională a mediului.
