Proiectul constă dintr-un turn de 200 de metri - a 4-a cea mai înaltă clădire de birouri din Germania - și blocul din jur cu clădiri perimetrale. Planul simetric subliniază structura zgârie-nori a două blocuri verticale conectate printr-o buiandă glazurată transparentă.
Un pătrat în formă de picătură duce la poalele clădirii înalte pe tot cartierul. Este înconjurat de arcade, în spatele cărora se află cafenele și magazine. Soluția tradițională a cartierului, inclusiv placarea fațadelor cu travertin și granit galben, este dictată de context: există clădiri istorice în apropiere.
Zgârie-norul în sine continuă linia tradițională: în locul unui perete cortină transparent, a primit rânduri tradiționale de ferestre, separate prin profile metalice proeminente. Acest lucru a permis protejarea interioarelor de supraîncălzire, ceea ce a adus Turnului 185 un certificat de aur al sistemului LEED american și unul de argint - omologul său german DGNB.
Alte elemente „verzi” ale proiectului includ un sistem de colectare a ploii și economisirea apei de la robinet, alimentarea tuturor ferestrelor cu guri de aerisire etc. În timpul construcției, ori de câte ori a fost posibil, au fost utilizate materiale reciclabile și locale, ambele fiind ecologice.
Un alt avantaj al clădirii este dispunerea preferențială a suporturilor cadrelor în jurul perimetrului, care permite împărțirea spațiului zgârie-nori în funcție de nevoile actuale ale locatarilor.
N. F.
