Unul dintre cele mai plăcute și interesante locuri de trăit și doar de vizitat din Viena se numește Zargfabrik - „fabrica de sicrie” - și este situat în partea de vest a orașului, în districtul 14 Penzing. Pentru a închiria o cameră sau un apartament în acest complex rezidențial, va trebui să stați într-o coadă lungă - ceea ce nu este surprinzător, având în vedere chiria moderată și prezența în complex a unor componente precum grădinița proprie, un centru cultural, un restaurant, o sală de seminarii, o bibliotecă, grădini și grădini de legume pe acoperiș, locuri de joacă și chiar o piscină.
La mijlocul anilor 1980, mai mulți prieteni au decis să se unească împotriva supraprețuirii pieței imobiliare vieneze, care oferea și locuințe exclusiv pentru familiile tradiționale, pentru a crea o cooperativă în care toată lumea, indiferent de stilul de viață și de preferințele culturale, ar avea un loc. Au venit cu un nume pentru ei înșiși - Asociația pentru un stil de viață integrat - și în 1996 ideea lor s-a transformat din utopie în realitate. Mai întâi, cooperativa a cumpărat fosta fabrică de sicrie Julius Mascher & Sohne (sau pur și simplu Zargfabrik, Sargfabrik - „fabrica de sicrie”), apoi a apelat la studioul de arhitectură BKK-2 pentru un proiect de transformare într-un nou complex rezidențial cu 73 apartamente (pentru 150 de adulți și 60 de copii sau adolescenți). În 2000, Zargfabrik avea o „soră mai mică” - domnișoara Sargfabrik cu 39 de apartamente.
Zargfabrik este înregistrat oficial ca un hostel, evitând proporția austriacă standard de 1 loc de parcare per familie și folosind în schimb 1 loc de parcare la 10 familii, instilând o cultură de car-sharing sau de ciclism printre rezidenți. Prin urmare, nu au construit o parcare subterană mare, ci au cheltuit banii economisiți în acest fel pe spații publice și crearea, de exemplu, a unui minunat centru de scăldat, de care se pot lăuda de obicei doar locuințele de elită. Planificarea în Zargfabrik a fost, de asemenea, abordată mult mai liber, deoarece reglementările stricte privind locuințele nu se aplică proiectării pensiunilor. În plus, cooperativa a reușit să obțină sprijin financiar de la consiliul orașului.
O persoană care s-a stabilit într-o cooperativă contribuie în mod regulat la o anumită sumă la întreținerea complexului - pe baza chiriei. Dacă decide să se mute, apartamentul său va reveni în proprietatea membrilor asociației. În plus, există un fond special în Zargfabrik, unde rezidenții bogați pot dona bani pentru a sprijini rezidenții cu venituri mici. Toate deciziile importante referitoare la buget, programe culturale și sociale și alte subiecte sunt luate de obicei colegial la ședințele asociației de două ori pe an.
Proiectul Zargfabrik a fost conceput ca un „oraș în interiorul unui oraș” și include într-adevăr tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi - și multe altele. De exemplu, există un centru cultural cu o sală pentru 300 de spectatori cu un spațiu transformabil, sisteme speciale de iluminare și acustice pentru concerte, spectacole de teatru și așa mai departe. Este foarte popular nu numai printre locuitorii din Zargfabrik, ci și printre locuitorii întregului vest al Vienei.
Grădinița complexului este concepută pentru 60 de copii cu vârste cuprinse între 3-10 ani. Copiii de aici sunt împărțiți în 3 grupuri, fiecare dintre acestea fiind predate de educatori cu limbile lor materne germane, turcești, bosniace, croate sau sârbe. Este ușor de ghicit că în grădinița Zargfabrik aderă la metodele de educație ale Mariei Montessori.
Sala de seminarii cu o suprafață de 104 m2 poate găzdui 80 de persoane. Aici pot fi organizate ateliere, întâlniri și chiar sesiuni de terapie. Sala este situată la parterul complexului, ceea ce îl face mai accesibil pentru persoanele cu dizabilități.
Cafeneaua-restaurant servește preparate din bucătăria internațională, precum și mâncăruri dintr-un meniu vegetarian special. Are o mică grădină, unde pe vreme caldă, atât locuitorilor complexului, cât și vizitatorilor din afară le place să stea. Desigur, să ai propriul tău restaurant-cafenea este foarte convenabil pentru rezidenți și dă roade, întrucât vizitatorii evenimentelor vin aici în diferite săli din Zargfabrik și aici se pregătește mâncarea pentru grădiniță.
Una dintre cele mai atractive părți ale Zargfabrik este un complex de scăldat cu saună finlandeză, piscină cu apă rece, tepidarium, piscină încălzită și aparat de valuri, jacuzzi, cadă pentru picioare Kneipp și alte trei băi. Toată această splendoare funcționează zilnic și este deschisă nonstop. Complexul de scăldat are întotdeauna o lumină ușor slabă, creând o atmosferă relaxată. În anumite zile ale săptămânii, aici se organizează o varietate de evenimente: nopți de relaxare spa doar pentru femei, pentru femei și bărbați sau doar pentru homosexuali. Păstrând spiritul liber al Zargfabrik, orice vizitator poate înota fie îmbrăcat, fie complet gol, după bunul plac.
Aproximativ jumătate din angajații complexului sunt în același timp rezidenți și absolut toate spațiile publice de aici sunt fără bariere. Astăzi, practic nu mai rămâne nimic din clădirea originală a fabricii de sicrie, cu excepția unui coș de fum, a pasului coloanei de 4,8 m și a înălțimii tavanului de 2,26 m. Autorii proiectului explică acest lucru prin faptul că clădirea se afla într-un stare deteriorată și a fost mai ușor de modificat radical decât de renovat. Arhitectura spațiului de locuit din Zargfabrik diferă de Miss Sargfabrik, dar ambele clădiri dezvoltă ideea de mobilitate și deschidere. În proiectul din 1996, dimensiunea minimă a unui apartament pentru o persoană este de 32 m2, iar dimensiunea maximă pentru 8 adulți și 6 copii este de 400 m2. Aspectul blocului rezidențial portocaliu se bazează pe un sistem de module de celule ușor de modificat, care, dacă este necesar, le permite să fie combinate în spații mai mari de diferite configurații. Fiecare cameră de zi de aici are vedere la curte prin ferestre mari de sticlă: conform designului arhitecților, acest lucru sporește sentimentul de comunitate în cooperativă. În curte se află un iaz cu biotop, iar pe acoperișul blocului se află o mică grădină cu grădini ale locuitorilor.
Clădirea Miss Sargfabrik a fost construită în anul 2000 conform proiectului biroului BKK-3 (ușor modificat în compoziția biroului BKK-2). La fel ca predecesorul său, a primit o culoare portocalie strălucitoare a fațadelor, care contrastează puternic cu nuanțele de pământ ale clădirilor din jur. La crearea aspectului, arhitecții au fost îndrumați de dorința membrilor cooperativei de a avea apartamente care nu sunt similare între ele cu un plan gratuit. Aici, de exemplu, există podele înclinate, pereți și tavane, unele dintre apartamente sunt echipate pentru birouri la domiciliu și ateliere, există apartamente pentru persoane cu dizabilități. Circulația verticală este realizată de două ascensoare, iar circulația orizontală se efectuează prin cinci balcoane-galerii deschise, care se întind pe toată lungimea Miss Sargfabrik: toate camerele merg acolo. Toți cei care merg pe un astfel de balcon pot vedea ce se întâmplă în apartamente. Locuitorii domnișoarei Sargfabrik - de obicei rude ale rezidenților Sargfabrik - se pot bucura de toate beneficiile complexului.
Proiectul Zargfabrik din Viena este o vizită și un studiu obligatoriu pentru specialiștii din domeniul arhitecturii, psihologiei și sociologiei. Manifestul său spune că locuitorii nu sunt deloc obligați să participe la viața publică a complexului, dar dacă vor totuși, vor fi întotdeauna bineveniți. Proiectul este, fără îndoială, bun pentru pensionari: datorită vârstei lor, nu vor întotdeauna să iasă din casă, dar există tot ce au nevoie și, mai mult, sunt întotdeauna gata să rezolve orice probleme absolut gratuit. Complexul este, de asemenea, convenabil pentru persoanele cu dizabilități, deoarece toate spațiile sunt pe deplin accesibile acestora, inclusiv piscina, și vor fi întotdeauna înconjurate de atenția restului rezidenților. În plus, ceea ce este important pentru Viena, unde puteți ajunge la o grădiniță doar înscriindu-vă în ea cu câțiva ani înainte, fiecare chiriaș primește automat un loc în grădinița proprie a complexului.
Dar dacă nu sunteți în căutarea unui contact cu oameni, atunci probabil că acest loc nu este pentru dvs.: la urma urmei, aici veți fi cu siguranță bombardați cu invitații la cine comune, vor aduce în mod persistent bucăți de plăcintă de casă și vă vor invita să dansați petrecere locală și trecând prin galerie pe lângă ferestrele dvs. - zâmbiți și fluturați mâna cu salut.
În timpul domniei Habsburgilor, această fabrică era cea mai mare din Austria-Ungaria - cu cele mai frumoase și originale modele de sicrie, care erau foarte solicitate nu numai acasă, ci și în străinătate. Este surprinzător faptul că astăzi Zargfabrik nu este mai puțin remarcabil - deși într-un mod complet diferit și cu siguranță povestea sa nu s-a terminat încă.
