Să ai propria casă este bine. Să ai propria casă lângă capitală este și mai bine. De aceea, cererea de case de țară și căsuțe din imediata apropiere a megalopoliilor, inclusiv a celor de lângă Kiev sau Moscova, nu scade nici măcar în timpul crizei și al prețurilor flotante pe piața imobiliară.
Luând în considerare realitățile economice, mulți consideră achiziționarea unei case de țară, în primul rând, nu ca o investiție, ci ca achiziționarea unui loc confortabil pentru recreere, vacanță, chiar și cultivarea fructelor. Cu toate acestea, chiar și în acest caz, casele și parcelele nu sunt alese la întâmplare. Există criterii bine definite care au un impact direct asupra valorii obiectelor.
Depărtare de oraș și de autostrăzi.
Unul dintre factorii principali care determină prețul final al unui obiect. Puteți cumpăra o cabană în regiunea Moscovei, la cinci kilometri de șoseaua de centură a Moscovei, sau aceeași cabană la 50 de kilometri distanță, dar de câteva ori mai ieftină.
Atunci când cumpărați o cabană, este recomandabil să determinați imediat frecvența vizitelor. Dacă cumpărați proprietăți pentru călătorii sezoniere, pentru vizite unice în zilele de sărbătoare de Anul Nou sau în timpul vacanțelor, îndepărtarea poate să nu fie o problemă critică. Cu toate acestea, reședința permanentă într-o cabană prea îndepărtată, având în vedere angajarea constantă în capitală, poate deveni extrem de incomodă. Mai ales dacă nu există drumuri, mijloace de transport în comun și autostrăzi majore în apropierea satului sau a economiei suburbane.
Comunicări
După cum arată practica, efectuarea de comunicări este o cheltuială impresionantă, fără a menționa capcanele birocratice. Dacă obiectul este vândut mai ieftin, dar comunicațiile din zonă „vor fi efectuate în curând” sau sunt absente - pregătiți-vă pentru investiții serioase și confort redus al vieții pentru o perioadă lungă de modernizare.
Infrastructură
Amintiți-vă că o casă confortabilă departe de oraș este jumătate din luptă. În orice moment, este posibil să aveți nevoie de o farmacie sau un spital nonstop, să sunați la poliție sau pompieri. Dacă casa este situată în exterior, chiar și cumpărăturile se transformă în anumite dificultăți destul de evidente. Cu toate acestea, cu cât infrastructura regiunii este mai dezvoltată, cu atât obiectele de pe teritoriul său sunt mai scumpe. Casele din comunitățile îndepărtate, care necesită supraveghere constantă de către agenții de securitate, pot fi, de asemenea, mai ieftine.
În concluzie, observăm că înainte de a cumpăra orice obiect de tip țară, vă recomandăm să consultați specialiști care vor vorbi mai detaliat despre factorii cheie care afectează prețul, dificultățile potențiale și pericolele care îl vor aștepta pe noul proprietar, punctele tari și punctele slabe. din fiecare casă specială cu un teren. Pentru a accesa catalogul de obiecte, puteți vizita agenția imobiliară KASKAD.
