Scopul peninsulei din partea de vest a câmpiei inundabile Nagatinskaya este planificat să fie dezvoltat ca parte a unei reorganizări cuprinzătoare a teritoriului fostei ZIL - Fabrica Likhachev. De pe malul apei, pe malul opus al cărui complex se construiește pe scară largă "Zilart", amplasamentul este separat de complexul Companiei de transport maritim de capital și de complexul rezidențial "Technopark" cu fațade din SPEECH. Dar granița sudică a sitului se îndreaptă direct spre râul Moscova. De la est, teritoriul este delimitat de bulevardul Andropov, în spatele său se află Parcul de inundații Nagatinskaya.
Conceptul dezvoltării complexe a câmpiei inundabile Nagatinskaya a fost dezvoltat în cadrul unei competiții închise. Clientul, având în mâini un proiect gata făcut pentru planificarea teritoriului, căuta noi imagini și soluții spațiale. Potrivit lui Iuri Vissarionov, participanții au fost însărcinați cu „surprinderea arhitecturii”. Vissarionov și-a înțeles misiunea oarecum diferit. Nagatinskaya Poima este un loc unic pentru Moscova: scuipatul peninsulei, înconjurat pe trei laturi de apă, cu un parc care ocupă întreaga sa jumătate estică. Într-un mediu natural atât de bogat, potrivit arhitectului, sunt potrivite doar ansamblurile de clădiri de agrement cu multă verdeață și un terasament public confortabil.
Apropierea de parc și apropierea de apă au determinat tema proiectului. Tema stațiunii, îndrăgită de arhitecții biroului lui Vissarionov, a fost luată ca bază. „Situl este înconjurat de apă, astfel că a apărut o schemă de planificare recreativă, principalul factor fiind vederea asupra apei”, explică arhitectul. „Am propus trei linii de dezvoltare care își schimbă caracterul pe măsură ce se îndepărtează de apă. O astfel de organizare a spațiului poate fi comparată cu un amfiteatru, o sală de teatru, din care fiecare spectator poate vedea clar scena principală - râul și parcul."
Cele trei linii tipice stațiunilor de pe litoral includ trei tipuri de dezvoltare - cartier, recreere și dezvoltare punctuală. Uneori se împletesc unul cu celălalt, imitând o țesătură urbană „naturală” eterogenă și diferită. Turnurile rotunjite, distanțate liber în jurul site-ului, împreună cu case joase extinse de-a lungul terasamentului și blocuri regulate în adâncurile peninsulei, creează o siluetă vibrantă a zonei. Străzile pietonale curbate, diagonale și drepte, similare cu aleile parcului, unesc spațiul, organizând o promenadă comună peisagistică. Tema planificării coturilor este susținută de îmbunătățirea terasamentului și de planurile turnului oval cu stilobiți proeminenți.
Prima linie este formată dintr-o zonă de parc lângă apă. Aici, toate clădirile cu fațade lungi sunt întoarse spre râu. Ele sunt literalmente țesute în țesătura verde a parcului, care oferă viitorilor rezidenți scenariul cel mai confortabil pentru a trăi într-o metropolă - înconjurat de natură urbană. Aceste case „peisagistice” găzduiesc în principal apartamente mari pentru familiile cu copii. Fiecare apartament oferă vedere panoramică la râul Moskva și la terasamentul verde. Toate primele etaje ale caselor cu vedere la râu sunt dedicate funcțiilor comerciale. Completate cu stilobate de sticlă, anexe și clădiri separate, ele formează o stradă plină de viață, la scară umană, cu mici buticuri, restaurante și terase de cafenele în aer liber.
O serie de spații publice și recreative sunt concepute pentru plimbări cu copii, sport, recreere în aer liber la umbra foișoarelor. În ciuda faptului că există o șosea de-a lungul liniei de coastă, o zonă largă de parc care se întinde paralel cu ea cu fântâni, peluze și paturi de flori câștigă o legătură cu apa datorită trecerilor de pietoni supraterane. În plus, în partea centrală a terasamentului, un restaurant cu ponton a fost așezat pe apă, recuperând spațiu suplimentar pentru o persoană din râu. Piața, înconjurată de structuri ușoare de pavilion, împreună cu semicercul restaurantului ponton, întruchipează ideea unui amfiteatru. Această imagine este bine citită când este privită de sus, de la ferestrele clădirilor rezidențiale.
Săgeata peninsulei din proiect a fost lăsată liberă de construire. Aici, autorii conceptului propun înființarea unui centru comunitar și, în fața acestuia, amenajarea unui parc cu o piață a orașului și o fântână. Terasamentul care înconjoară noua zonă rezidențială îl leagă de Parcul Nagatinskaya Poima și, din această cauză, devine o parte a zonei publice, nu numai cu semnificație regională, ci și la nivel de oraș.
A doua linie de dezvoltare o reprezintă casele din clasa de confort de tip turn. Cele patru turnuri ovale de 25 de etaje, precum și casele din prima linie, oferă vederi excelente de la ferestrele apartamentelor. Apartamentele în sine sunt mai mici aici și sunt destinate persoanelor cu venituri medii. Turnurile sunt poziționate astfel încât să nu obstrucționeze vederea la râu a caselor din spatele lor. Amplasarea punctului nu implică curți private; în schimb, chiriașii vor avea acces la spații amenajate deschise, interconectate printr-un sistem de străzi pietonale, locuri de joacă și piețe.
La periferia teritoriului există cartiere cu curți semiînchise deschise spre râul Moskva. Acestea sunt separate de primele două linii de dezvoltare printr-o stradă liniștită interioară. Complexele de cartier sunt compacte și private într-un stil european și, în același timp, deschiderea curților spre râu, precum și creșterea numărului de etaje în secțiuni individuale, permite utilizarea avantajelor de vedere ale site-ului.
Soluția arhitecturală a tuturor tipurilor de case este concepută pentru a susține ideea principală a proiectului - coexistența armonioasă cu mediul natural. Pentru orientarea fațadelor caselor „peisagistice”, autorii au propus o cărămidă naturală din teracotă. Ferestrele din sticlă și cărămidele voluminoase susțin forma clădirilor și curbele netede ale fațadelor lor. Complexele trimestriale arată puțin mai relaxate. Clădirile care formează cartierul sunt ca și cum ar fi asamblate din cuburi stivuite unele peste altele cu un ușor decalaj. S-a propus decorarea lor cu plăci de clincher de diferite tonuri: la bază, acestea sunt în principal nuanțe de gri și maro, în timp ce părțile superioare sunt accentuate cu galben pastel și verde pal. Accentele de culoare ascund înălțimea clădirilor și ar trebui să ajute și la orientarea pe teren. Ferestrele panoramice oferă vedere la râu. Turnurile par a fi realizate în întregime din sticlă: buiandrugurile făcute din panouri de fațadă de nuanțe neutre se pierd în reflexiile sticlei. Stilobatele cu vitrine sunt complet transparente.
Una dintre sarcinile autorilor conceptului este de a oferi viitorilor locuitori ai zonei posibilitatea de a alege în ce mediu le este mai confortabil să trăiască: într-un mediu deschis și apropiat de natură sau privat, izolat. Proiectarea unui mod de viață, crearea unui concept de viață este unul dintre obiectivele principale ale atelierului lui Yuri Vissarionov. În acest proiect, care a devenit recent câștigător al diplomei festivalului „Secțiunea de Aur 2017”, a fost implementat cu succes. Pe un site, arhitecții au combinat mai multe tipuri de bază de spațiu urban și diferite tipuri de clădiri rezidențiale moderne, obținând în același timp o percepție holistică a clădirilor eterogene. „Arhitectura rusă este caracterizată de caracterul ansamblului”, explică Yuri Vissarionov. - Prin urmare, a fost important pentru mine să creez un ansamblu urbanistic complex care să fie sensibil la locație. Întruchiparea arhitecturală în acest sens s-a dovedit a fi secundară”.
