PalmJumairahCommunity Hotel Apartments este planificat să fie amplasat pe arcul exterior, protejând de valuri una dintre cele două insule artificiale celebre din zona de coastă a Dubaiului. Palm Jumeirah este situat într-o parte dezvoltată și scumpă a orașului, lângă portul de agrement și terenurile de golf, unde turnurile caracteristice sunt intercalate cu clădiri de înălțime moderată și zone de vile scumpe. În prezent, Hotelul Crystal Jumerian este construit aici pe continent, lângă portul de agrement, în cadrul proiectului GrandProjectCity. Nu este departe de noul apart-hotel - 20 de minute cu mașina.
Insula- "palmieri" sunt aranjați după cum urmează: pe fâșiile de teren ale "frunzei" interioare există vile private, iar pe insula extinsă care formează conturul exterior - hoteluri. Coasta exterioară, orientată spre Golful Persic, este fortificată cu piatră aspră, de-a lungul căreia străbate Crescent Road, singura arteră de transport de aici. Nisipul este turnat de-a lungul conturului interior, formând plajele hotelurilor. Multe hoteluri au fost deja construite, unele sunt în construcție. Clădirile cu mai multe etaje alternează cu vilele; zone extinse cu parcuri și bazine uriașe - cu parcele mai mici.
Site-ul PalmJumairahCommunity este unul dintre cele mai mici. Se întinde de la nord, de la Crescent Road, la sud, până la plaja de nisip cu o creion îngustă de 250x55 m. Hotelul, adiacent graniței de vest, este aproape gata, vecinul de la est este încă în construcție.
Deoarece amplasamentul nu este mare, casa, împreună cu curțile, au ocupat-o aproape în întregime. Planul casei amintește de majuscula E, unde buiandrugul din mijloc, orientat spre strada interioară transversală, servește drept intrare principală și vestibul. Înălțimile clădirii cu 8 etaje sunt înscrise în limitele de reglementare ale insulei - 29 m, etaj tehnic subteran și parcare. Apartamente, conform dorințelor clientului, compania CenturionRealEstate, mare: de la 140 la 330 m2, cele mai mici, la etajele inferioare, cele mai mari, pe principiul unui penthouse, în partea de sus.
Dimensiunea apartamentelor, precum și amplasarea pe insula miracolului Dubai, oferă complexului, în ciuda dimensiunilor reduse ale terenului său, un lux emiratian. Ceea ce este susținut de o serie de soluții arhitecturale - în special remarcabilă este piscina, care ocupă buiandrugul mijlociu al literei E la nivelul etajului al treilea, extinzându-se într-un vizor voluminos deasupra intrării. Lungimea sa este de 30,6 m, suprafața de 257 m, volumul bolului este de aproximativ 380 m3… Podeaua bazinului este transparentă, se sprijină pe zăbrele unor „chesoane” largi, în „oglinzile” cărora, ridicând capul, vom vedea apa și contururile înotătorilor. Mai mult, și în vizorul de deasupra intrării, care ar trebui să fie în sine impresionant. Sub piscină, în spatele baldachinului plin cu apă al intrării principale, se află un hol cu înălțime dublă; deasupra piscinei - 10 m înălțime de spațiu liber, transformându-se într-un balcon pe acoperișul vizierei. Toate acestea sunt destul de îndrăznețe din punct de vedere tehnic, dar cu tehnologiile moderne este realizabil. Și cel mai important - destul de fantastic și de lux, extra-stațiune, chiar în spiritul Dubaiului și al insulelor sale artificiale. Lipsit de spațiu pentru un paradis terestru, așa cum este obișnuit aici, grădină, Karen Saprichyan a găsit o ieșire într-o piscină plutitoare futuristă, de unde scăldătorii pot schimba priviri cu vecinii care se plimbă în hol.
A doua soluție formează plasticul clădirii. O clădire simplă din pardoseli cu dungi sau sticlă, din care există multe, poate, ar fi prea banală și, mai important, lipsită de umbră. Așadar, arhitecții au așezat clădirea într-o rețea volumetrică mare. Modelul său este construit în funcție de modulul de diviziune celulară în jumătate, astfel încât pătratele alternează cu dreptunghiurile și, în unele locuri - cu arcuri „autentice” din Orientul Mijlociu și parțial chiar „metafizice”. De parcă arcada lui de Chirico ar fi fost desfăcută în fragmente, încorporând unele dintre ele într-o grilă ortogonală. Arhitecții intenționează să acopere stratul superior al zăbrelei de beton cu panouri din aluminiu cu mici ornamente, iluminându-le din interior cu LED-uri colorate cu mai multe scenarii în schimbare dinamică. Pârtiile din zăbrele vor fi confruntate cu piatră, iar inserțiile din lemn natural de pe fațade ar trebui să completeze combinația de texturi naturale cu aluminiu cu fante moderne.
Grila înconjoară clădirea în ansamblu, iar din exterior va apărea ca un volum solid extins cu un arc concav al fațadei principale. Pe peretele vestic și la capete, zăbrele vor masca șirurile de balcoane adânci, iar pe peretele estic frontal din spatele acestuia, pe lângă intrare, există două curți mici, care sunt, de asemenea, destul de în spiritul localului tradiţie. Din această parte, structura este complet detașată, amintind de tehnicile de deconstructivism din anii 1990, dar spre deosebire de această comparație, marginile sale nu atârnă în aer, iar desenul este complet și autosuficient. Rețeaua aruncă o umbră mare „ajurată” în curți și pe fațade - cea pe care iubitorii de soare o iubesc atât de mult.
„Proiectul nostru este unic în felul său. La Palma nu mai există așa ceva, deoarece toate clădirile de acolo sunt terasate, de tip sudic. La noi, pe clădire se pune o „coajă”. Este chiar mai decorativ decât constructiv”, explică șeful„ GrandProjectCity”Karen Saprichyan. - Pe parcursul lucrărilor, echipa noastră a propus 7 opțiuni pentru soluții arhitecturale. Nu este surprinzător faptul că, în cele din urmă, opțiunea cu o grilă a fost aleasă ca principală; ea a fost direct supravegheată de arhitectul șef al proiectului, Vladimir Berezin. Arhitectura rezultată urmează tendințele ornamentale moderne, combinând în același timp calități urbane și de stațiune. Aduce chiar un element de integritate structurală sau chiar un fundal cultural în contextul mediului „paradis” al palmierului, fără a pierde în nici un fel proprietățile luxului de stațiune. O astfel de clădire va fi vizibilă atât în timpul zilei - datorită designului grafic al unei rețele ușoare cu umbre adânci, cât și noaptea - când grila sa mare va străluci în diferite culori, menținând o atmosferă de stațiune înălțată în jur.
