După ce a vizitat panourile de mesaje de pe Internet, un potențial cumpărător al unui apartament sau casă poate decide că nu este nevoie să contactați agenții imobiliari. Este chiar așa și ce avantaje ale cooperării cu agențiile specializate pot fi observate?
Imediat merită să ne concentrăm asupra faptului că vom vorbi despre o agenție mare care funcționează în întreaga țară, are o bază de date extinsă de propuneri, cooperează cu companii de construcții și bănci și garantează securitatea tranzacției. Dacă mergeți la agenții imobiliari, persoanele fizice sau firmele de zbor care nu sunt verificate, este posibil să nu obțineți toate beneficiile.
Să presupunem că sunteți interesat de apartamente în Ulan-Ude. Căutarea de bunuri imobiliare în alte orașe prin agenții bune are caracteristici comune și veți obține aceleași avantaje selectând opțiuni în Moscova, în Sankt Petersburg și în alte părți.
O agenție serioasă de agenți imobiliari cooperează nu numai cu persoane fizice, ci și cu dezvoltatorii. Are propria bază publicitară și o bază de oferte reale care nu sunt disponibile în surse publice. Cooperarea individuală cu companiile de construcții și persoane fizice face posibilă oferirea de prețuri favorabile.
Agenția nu numai că oferă clienților săi proprietăți unice la prețuri rezonabile, dar se străduiește să asigure tranzacția cât mai mult posibil. Asistența juridică, verificarea curățeniei obiectelor și garanțiile transferului de proprietate, sporesc securitatea achiziției. Cu toate acestea, toate garanțiile și obligațiile agentului imobiliar de a asigura securitatea trebuie să fie precizate în acordul de cooperare.
Este important ca specialiștii companiei imobiliare pentru încheierea promptă a tranzacției să ajute la pregătirea pachetului necesar de documente, atât din partea cumpărătorului, cât și a proprietarului actual al obiectului.
Prin verificarea obiectelor care se încadrează în baza de date, o agenție de încredere poate servi ca un fel de filtru pentru ofertele de fraudatori sau obiecte pentru care împrumutul nu a fost plătit, obiecte care au probleme cu documentele.
În cele din urmă, dacă mergeți la un broker imobiliar de încredere, puteți economisi timp și probleme în organizarea inspecțiilor site-ului. Dacă este necesar, agenția poate prelua negocierea cu vânzătorul. Cunoscând punctele tari și punctele slabe ale proprietăților, agentul imobiliar poate reduce prețul pentru cumpărător sau poate crește prețul pentru clientul-vânzător.
În concluzie, adăugăm că veți primi toate avantajele cooperării cu o agenție numai dacă contactați o companie testată în timp. Toate obligațiile, garanțiile, termenii trebuie specificate în acordul de cooperare și în documentele care permit agentului imobiliar să reprezinte clientul pe piața imobiliară.
