Zona dintre străzile mareșalilor Biryuzov și Rybalko a fost întotdeauna asociată cu comerțul. În diferite momente, aici existau piețe, tarabe și corturi, iar în epoca sovietică, situl era ocupat de o casă comercială de panouri, demolată la începutul anilor 2000. În locul său, în 2003-2004, arhitecții ABD au construit clădirea centrului comercial Fifth Avenue - cu colțuri rotunjite, un interior roșu și negru și un atrium, scări rulante încrucișate, care vă permit să ajungeți dintr-o parte a galeriei comerciale la opus.
De-a lungul anilor de funcționare, atât interiorul, cât și, în special, fațada, acoperită în cea mai mare parte cu bannere publicitare colorate, și-au pierdut prospețimea și au necesitat actualizarea - Trebuie să spun că acesta este un fenomen normal, specialiștii în marketing recomandă să actualizeze centrele comerciale aproape în fiecare cinci ani. Clientul s-a adresat Blank Architects cu o cerere nu numai de a schimba aspectul clădirii, ci și de a propune o idee de rebranding: veniți cu un nou nume, siglă și schimbați complet imaginea. Așa s-a transformat centrul comercial Fifth Avenue în Novamall.
Împrejurimile centrului comercial sunt, după cum se spune, colorate, dar destul de plăcute. Un parc, o grădină publică, câteva turnuri rezidențiale, clădiri cu cinci etaje … Traseul pietonal principal se întinde de-a lungul străzii Marshal Biryuzov până la stația de metrou Oktyabrskoe Pole. Cu toate acestea, cerințele locuitorilor districtului sunt în creștere - de mult timp are nevoie de noi forme de spații publice, așa că, în timp ce reconstruia centrul comercial, Blank Architects a decis să-l transforme în ceva mai mult: ideea principală a proiectul a fost multifuncționalitatea, o varietate de servicii, axate pe diferite grupuri de utilizatori, datorită cărora din „doar” centrul comercial ar trebui să se transforme într-un fel de centru comunitar.
Autorii au decis să păstreze cadrul concret al clădirii existente. „Am încercat să subliniem avantajele clădirii și să ascundem dezavantajele, creând o imagine plăcută pentru o persoană, liberă de publicitate agitată și cât mai deschisă. - spune partenerul Blank Architects Lukasz Kaczmarczyk. "Forma compactă originală, cu colțuri rotunjite, funcționează bine în decorul străzii, atenuând percepția volumului atât la mers, cât și pe fereastră." S-a decis să păstreze atriul cu rețeaua de scări rulante care traversează toate cele trei etaje.
La parter s-a decis păstrarea majorității magazinelor existente, inclusiv un supermarket mare, o cafenea pentru copii și o zonă publică în atrium. Dar în cadrul proiectului au apărut multe servicii suplimentare: atelier, curățătorie chimică, bancă și chiar o poștă. O cafenea cu intrare autonomă va funcționa pe stradă - dimineața ar trebui să se deschidă mai devreme decât întregul complex comercial, permițând pietonilor care merg la metrou să ia micul dejun înainte de serviciu sau să cumpere cafea pentru a merge.
La etajul al doilea, o mare atenție este acordată zonei pentru copii, care include magazine de specialitate, locuri de joacă tematice și un centru de dezvoltare.
Una dintre principalele inovații este piața alimentară de la etajul al treilea, ultimul, o idee modernă actuală. Conform planului, va fi posibil nu numai să cumpărați mâncare acolo, ci și să solicitați să fie gătită și apoi consumată pe loc - astfel încât piața situată lângă cinematograf înlocuiește și curtea alimentară standard, dar cu un accent pe individualitate, alimente proaspete și sănătoase.
Din exterior, aproape întregul al treilea etaj este vitrat, ceea ce permite umplerea acestuia cu lumină naturală, creând senzația unei piețe tradiționale în aer liber. Aceeași asociere este transportată la fațadă, unde silueta acoperișurilor înclinate și a copertinelor deasupra arcadei comerciale este reprodusă din panourile cortinei de la etajul al treilea.
„Am vrut să reprezentăm silueta pieței chiar pe fațadă”, spune Lukasz Kaczmarczyk, „astfel încât clădirea să trezească interes și să dea imediat un indiciu al prezenței unei piețe”. Panourile trec prin planul de vitrare, formând un baldachin în zig-zag de acoperișuri înclinate imaginare, nu numai în exterior, ci și în interior. În primele versiuni ale proiectului, o terasă deschisă a fost planificată sub un baldachin, care putea fi folosită pentru o cafenea pe timp cald. În cele din urmă, însă, s-a decis să se lase baldachinul decorativ.
Partea principală a fațadei este planificată să fie confruntată cu o plasă PVL albă, cu o suprafață ondulată, un material care este spectaculos și modern, adaptabil la vreme; în Rusia este încă rar folosit. Plasa este concepută pentru a proteja interiorul de razele soarelui, dar nu de lumina zilei; ar trebui să fie aerisită și efemeră și, în același timp, să învelească clădirea, de dragul integrității imaginii. Autorii consideră că grila este un fundal bun și creează un model multistrat al pereților, jucându-se cu planuri transparente și orb.
Imaginea reținută este diluată cu lemn natural, care este planificat să fie utilizat la finisarea primului etaj. Elementele din lemn încadrează vitrinele și intrările în centrul comercial, de unde se amestecă în interior.
Personajele principale ale proiectului sunt oameni, viitori vizitatori, - spun arhitecții. Accentul este pus pe confort, funcționalitate și accesibilitate. Există o cameră pentru o mamă și un copil cu posibilitatea de a găti și relaxa, locuri pentru comunicare, zone de așteptare dotate cu cea mai recentă presă, locuri de joacă, în condiții de siguranță și în același timp interesante pentru diferite grupe de vârstă.
Interiorul este dominat de nuanțe deschise și materiale naturale: piatră și lemn, însuflețite de verdeață și mobilier luminos. Atriul, care era roșu și negru, devine alb, reflectând și amplificând lumina din luminator. Scările rulante negre vor deveni de asemenea albe. Zonele de joacă pentru copii sunt proiectate pentru a fi tematizate în jurul păsărilor Angry, folosind materiale durabile și reciclabile concepute pentru schimbări frecvente cu actualizări ale personajelor.
O parte importantă a proiectului este proiectarea iluminatului. Blank Architects au fost proiectați în colaborare cu o companie din Copenhaga. În plus față de lucrul cu lumină naturală, iluminarea artificială a fost gândită cu iluminarea locală ușoară a zonelor de recreere și a meselor de cafenea, dar cu designul luminos luminos al vitrinelor. Vizitatorii nu ar trebui să se săture de strălucirea bântuitoare atât de frecventă în mall-uri.
De asemenea, a fost necesară reînvierea spațiului din jurul centrului comercial - în primul rând, pentru a accentua intrările. „Novamall” este situat deasupra nivelului trotuarului și al carosabilului datorită unei diferențe notabile în relief - aproximativ 2 m, iar relieful din proiect este în mod activ bătut. Intrările sunt evidențiate cu geamuri solide și sunt accesate de scări largi și rampe. În fața fațadei principale există două niveluri de trafic: primul - de-a lungul drumului, al doilea, mai confortabil - mai aproape de centrul comercial sub un baldachin larg care protejează de ploaie. Primul etaj al complexului ar trebui să fie activ și deschis spre stradă de intrările unor magazine; vara, mesele de cafenea pot fi găzduite sub un baldachin.
Pe panta care duce la drum, vor fi paturi de flori, o peluză, mobilier de exterior și felinare vor forma mici zone de recreere pe drumul spre metrou.
Confuzia funcțiilor și o atenție deosebită la formarea spațiilor publice atât în interiorul, cât și în exteriorul clădirii este o tendință pozitivă în ultimii ani, care se deplasează treptat dincolo de centrul Moscovei și se apropie de periferie. Dacă la începutul anilor 2000 centrul comercial a fost închis în sine, astăzi face o încercare neobișnuită de a se deschide către oraș, îmbogățind mediul și revenind, ca în acest exemplu, la tradiția aproape pierdută în metropolă de a face cumpărături în piață, discutând cu vânzătorul.
Vara trecută, arhitecții Blank au realizat mai mult de un proiect pentru modernizarea centrelor comerciale din Moscova, în plus față de cel descris - încă trei: două Golden Babylon, în Otradnoye și Yasenevo, și Hudson pe autostrada Kashirskoye - vor fi actualizate în conformitate cu modele. Poate că toți vor deveni dirijori ai noilor tendințe în dezvoltarea tipologiei centrelor comerciale din oraș - cu toate acestea, la urma urmei, viața sa socială este încă concentrată în ele.
