Proprietatea de la 400 Lake Shore Drive este ultimul teren liber de pe malul Michigan, lângă gura râului Chicago. Mai mult, este situat în cel mai proeminent loc - chiar în punctul în care râul se varsă în lac. La mijlocul anilor 2000, era planificată construirea unui zgârie-nori Chicago Spire cu o înălțime de peste 600 m, proiectat de Santiago Calatrava. Cu toate acestea, criza din 2008 a împiedicat această idee, din care exista o uriașă groapă de fundație, pentru care periodic sau una sau alta funcție nouă. Site-ul este acum deținut de Related Midwest, o filială a companiilor conexe, și proiectat de SOM și partenerul său de design David Childs (care a fost cu firma de arhitectură din 1971, inclusiv cele două turnuri din New York WTC, primul și al șaptelea).
400 Lake Shore Drive este format din zgârie-nori cu înălțimi de 335 m, respectiv 260 m. În turnul sudic, cel mai înalt, sunt planificate 300 de apartamente de vânzare și 175 de camere de hotel, în cel nordic - 550 de apartamente de închiriat. Podiumul care îi unește va adăposti infrastructura pentru oaspeții hotelului și pentru rezidenți. Zgârie-nori sunt separați de o distanță relativ mare, astfel încât să nu obstrucționeze priveliștile de la ferestre - clădirile proprii și din jur, precum și din alte părți ale orașului.
Arhitectura 400 Lake Shore Drive este determinată de tradițiile școlii din Chicago din a doua jumătate a secolului al XIX-lea - începutul secolului al XX-lea: fațadele vor fi decorate cu profile de teracotă și plăci cu detalii metalice, iar deschiderile ferestrelor vor aminti cele trei -partea (mai precis, în cinci părți) "fereastra Chicago" (exemplele sale pe plan și în fereastra de golf a formularului
poate fi vizualizat aici). Podiumul va fi căptușit cu piatră pentru a îneca zgomotul de la ocupat Lake Shore Drive. Este planificat să se creeze pe site aproape două hectare de spațiu public verde, care să facă legătura între parcuri și promenadă de-a lungul malurilor râului și lacului. Construcția ar trebui să dureze 4,5 ani, dar nu a fost stabilită încă nicio dată de începere.
