Baraca Mikhailovskie este una dintre primele clădiri din Orenburg, fondată în 1743. Lunga istorie se reflectă în denumirea oficială a monumentului: „Baracă Mikhailovskie. Anul este 1750. Eclecticism : zidurile care au supraviețuit amintesc de rebeliunea lui Pugachev, revoluții și războaie de trei secole. În vremurile sovietice, a apărut o extindere - o casă de cultură pentru Armata Roșie, ulterior întregul complex aparținând Ministerului Apărării. După desființarea unității militare acaparate aici în 2012, monumentul a devenit proprietatea regiunii și a început să se prăbușească rapid.
În 2020, Departamentul local de Arhitectură a anunțat o deschidere
competiție pentru conceptul de dezvoltare a teritoriului cu formarea unei zone rezidențiale în apropierea cazărmii Mihailovski. La concurs au participat trei concepte, lucrarea biroului melix din Moscova a fost recunoscută ca fiind cea mai bună.
Teritoriul fostei unități militare este un pustiu mare pe scara Orenburgului, acum îngrădit. Situl este situat lângă promenada principală a orașului - terasamentul Ural. Panta în acest loc este destul de abruptă, așa că priveliștea de la ferestre ar trebui să fie frumoasă - nu există nici un oraș pe cealaltă parte a râului, doar crânguri și cabane de vară. Mediul este într-un mod bun de județ: în principal clădiri cu cărămidă joasă, verdeață, drumuri înguste și liniștite. Filmul proiectului „Excesele arhitecturale” vă va ajuta să simțiți atmosfera din Orenburg, cazarmă apar în el la 35 de minute.
Arhitecții au încercat să păstreze acest spirit județean prin intermediul topografiei terenurilor, a acoperișurilor înclinate, a cărămizilor, a diferitelor secțiuni și a unei rețele de cărări. Rezultatul este un mediu confortabil, cu toate avantajele pe care le oferă scara umană de dezvoltare: confortabilitate, bună vecinătate și permeabilitate.
-
mărire 1/3 Zone rezidențiale. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 2/3 Zone rezidențiale. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 3/3 Zone rezidențiale. Baracă Mihailovski © melix
Pentru a sprijini configurația cartierelor istorice, arhitecții împart situl în două părți, continuă strada Kobozeva și construiesc trei străzi pietonale noi. Patru blocuri urbane sunt înscrise în grila de sfert obținută în acest fel. Fiecare este format din secțiuni de diferite tipuri: se disting prin înălțimea lor - de la două la șase etaje, orientare - unghiulară sau centrală, una dintre cele trei opțiuni pentru acoperiș și ferestre, culori de cărămidă. Secțiunile morfeme ajută la evitarea regularității excesive și oferă caracteristicile complexe ale arhitecturii vernaculare inerente orașului vechi. Diversitatea mediului creat se reflectă în designul apartamentelor: vor exista 400 de apartamente în complex, printre care există atât studiouri, cât și apartamente mari cu patru camere, mansarde, terase.
-
mărire 1/5 Formarea rețelei de drumuri stradale. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 2/5 Crearea clădirilor bloc. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 3/5 Zonare. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 4/5 Principii spațiale de volum. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 5/5 Tipologie. Baracă Mihailovski © melix
Barăcile situate în partea de est a site-ului sunt pilotul complexului, principalul său spațiu public și legătura cu orașul. Clădirea se propune a fi transformată într-un centru cultural cu o bibliotecă, spațiu de coworking, un muzeu, ateliere și o cafenea, iar teritoriul adiacent să fie amenajat și transformat în parc. Blocul urban cel mai apropiat de cazarmă este format conform modelului de regenerare a teritoriului, clădirile de aici vor fi ușor mai mici.
-
mărire 1/3 Caracteristicile site-ului. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 2/3 Axonometrie. Baracă Mihailovski © melix
-
mărire 3/3 Plan general. Baracă Mihailovski © melix
Natura spațiului din partea străzii și a curții este diferită. Casele sunt orientate spre stradă cu balcoane, balcoane deschise se deschid în curți. În exteriorul complexului, unde traficul auto și pietonal este activ, se vor deschide magazine și cafenele, iar în interior - o grădiniță. Spațiile curților private liniștite fără mașini vor fi conectate printr-o rețea de căi; locuitorii de la primele etaje vor avea un avantaj - propria lor ieșire.
Conform condițiilor concursului, proiectul biroului melix va fi implementat după ce orașul organizează o licitație și găsește un dezvoltator, care va fi obligat să refacă cazarmă în timpul dezvoltării teritoriului. Proiectul de restaurare va fi dezvoltat separat.
