Site-ul alocat construcției unui complex rezidențial are adresa „Savvinskaya, 17”. Astăzi, o casă cu patru etaje este situată în acest loc, cu fața la terasament cu un capăt ponosit. Când privim harta, se pare că aceasta este de fapt o aripă laterală a casei staliniste din apropiere, orientată de-a lungul râului Moskva, dar în realitate există un decalaj modest între ele. În plus, clădirea nr. 17 este vizibil mai joasă decât vecinii săi cei mai apropiați, așa că atunci când se deplasează de-a lungul terasamentului sau, să zicem, de pe apă, în timp ce mergeți pe o navă cu motor, acest loc este perceput vizual ca o defecțiune, un petic indistinct pe fațada râului orașului. Este o altă chestiune că terasamentul Savvinskaya, în principiu, nu se poate lăuda cu un aspect arhitectural stabilit: istoric, a fost construit cu fabrici și fabrici, care acum, în cea mai mare parte, nu mai funcționează și sunt acoperite cu o rețea de construcție. Orașul și investitorii încearcă împreună să remedieze situația: mai multe situri sunt pregătite pentru reconstrucție simultan, iar concursurile de arhitectură sunt organizate pentru proiectele lor de dezvoltare. Despre unul dintre ei - pentru proiectul unui complex rezidențial pe locul fostei producții de filare și țesut „Gardtex” Archi.ru a declarat deja pentru Archi.ru (cu toate acestea, rezultatele acestei competiții nu au fost niciodată rezumate, iar ordinul a trecut biroului, care nu a participat la el), al doilea, în care propunerea „Rezervei” TPO a fost recunoscută ca fiind cea mai bună, va fi discutată acum.
Deci, participanții la concurs au trebuit să intre într-un complex rezidențial cu o suprafață mai mare și un număr mai mare de etaje în locul casei existente, oferind în același timp apartamentelor cu vedere la râu și fără a strica insolarea clădirilor învecinate (birouri și rezidențiale). Cu toate acestea, acest lucru, desigur, nu este totul: sarcina arhitecturală principală a fost rezolvarea „problemei fațadei” - capătul plictisitor existent trebuia înlocuit cu o lățime la fel de îngustă, dar mult mai expresivă în aspect, făcând fațada să dea cu vedere râul semnul distinctiv al noului complex.
În primul rând, arhitecții TPO „Reserve” au desenat un volum dreptunghiular dens în locul casei demolate. Este clar că această formă este capabilă să ofere producția maximă a zonelor, ceea ce impresionează întotdeauna atât de mult clienții. Cu toate acestea, paralelipipedul avea și laturi întunecate și, în sensul cel mai literal: majoritatea apartamentelor dintr-o astfel de casă nu ar primi suficientă lumină solară și nici nu ar visa la priveliști ale râului. Prin urmare, arhitecții au împărțit „blocul” original în patru părți egale și au început să le deplaseze unul față de altul în așa fel încât fiecare următor să fie ușor la dreapta celei anterioare. Diferența de relief destul de puternică existentă s-a dovedit a fi foarte la îndemână: deplasarea fiecărui „cub” următor spre dreapta, Plotkin îl ridică simultan cu un etaj mai sus, astfel încât la final complexul este un fel de scară orientată diagonal.
Într-o astfel de situație, s-a sugerat, desigur, ideea de apartamente pe două niveluri la etajele superioare cu ieșiri pe terase amenajate pe acoperișurile clădirilor inferioare. Cu toate acestea, arhitecții nu s-au limitat la „treptele” verzi ale acoperișurilor, ci au inclus plantații în complex și la nivelul parterului. De fapt, casa este „îmbrățișată” din toate părțile de noi piețe și, pentru a le mări suprafața, autorii îngustează cât mai mult zona clădirii: la primul etaj al complexului există doar holul de intrare, două lifturile și un coridor de galerie care le leagă, iar etajele rezidențiale atârnă deasupra lui ca o consolă.
Deoarece fiecare dintre cele patru blocuri are un apartament pe etaj, două lifturi pentru întregul complex sunt mai mult decât suficiente: inevitabil „mănâncă” o anumită zonă și, din această cauză, apar mai multe tipuri de apartamente în casă - unul mai mic cu trei bancnotele de ruble (183 mp) și o bancnote mai mari de trei ruble (aproape 200 mp), precum și 4 apartamente duplex. Sub casă există o parcare subterană, care are, de asemenea, două niveluri și a moștenit forma sa dreptunghiulară practică din paralelipipedul original, datorită căreia poate găzdui 62 de mașini (apropo, acest lucru se dovedește a fi un coeficient aproape fantastic pentru centru din Moscova de 2,5 mașini pe apartament).
Clădirea cu vedere direct la terasament are doar șase etaje. Este adevărat, acestea sunt etaje înalte care îndeplinesc pe deplin cerințele moderne pentru locuințe de elită, prin urmare, cu clădirea „stalinistă” cu șapte etaje situată lângă ea, există un nou volum de aceeași creștere. Complexul proiectat răspunde apropierii cu o fâșie largă de cornișă: în blocurile superioare mutate în adâncimea sitului, este de asemenea prezent, jucând rolul unui baldachin peste terasă pentru apartamente pe două niveluri.
Diagonala, care a determinat compoziția întregului complex, joacă un rol cheie în proiectarea fațadelor sale. Cea care se confruntă cu râul pare a fi umbrită cu ferestre de lățimi diferite, iar din aceasta, pe de o parte, modelul laconic și, pe de altă parte, complet autosuficient, alte clădiri nu distrag atenția - locurile de deplasare sunt pur și simplu vitrate, deoarece sunt „capcane” de vederi și lumină. Fațadele laterale sunt cu totul diferite. Prin definiție, acestea sunt lungi și din multe unghiuri chiar mai vizibile decât cea care merge direct la terasament, sunt rezolvate cât mai texturate posibil. Întrucât există patru blocuri în total, Vladimir Plotkin folosește principiul „plătiți pentru primul, al doilea” în proiectarea lor, creând un apel vesel pe Savvinskaya. Prima și a treia casă de aici sunt din lemn, a doua și a patra sunt din piatră și fiecare pereche conține atât un volum luminos, cât și unul întunecat. În același timp, fațadele de piatră sunt decorate cu reliefuri ornamentale, în toată gloria lor, demonstrând rafinamentul și nobilimea acestui material, iar cele din lemn, dimpotrivă, sunt asamblate din plăci suprapuse, a căror tectonică activă se potrivește perfect cu natura receptivă a copacului. Împreună, fațadele creează un aspect arhitectural extrem de colorat și memorabil, care animă dezvoltarea terasamentului și, în același timp, nu intră în conflict cu vecinii lor atât de diferiți.
