Construcția clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje cu panouri din lemn laminat încrucișat este în creștere la nivel mondial. În Finlanda, renumită pentru arhitectura modernă din lemn, construcția unei astfel de clădiri rezidențiale conform proiectului studioului OOPEAA a fost finalizată.
Cel mai înalt complex rezidențial din lemn Puukuokka, situat în orașul Jyväskylä, este format din trei clădiri cu 6-8 etaje: prima dintre ele a fost finalizată până acum, iar restul se va finaliza în următorii doi-trei ani. Acest complex va găzdui 150 de apartamente cu o suprafață totală de aproximativ 10.000 m2.
Construcția clădirilor cu panouri CLT prezintă numeroase avantaje: preasamblate în condiții optime de lemn, elementele modulare reduc întârzierile asociate cu erori inevitabile de construcție la fața locului și minimizează dependența de condițiile meteorologice ale construcției de lemn. Aceste module sunt ușoare, uscate, montate cu precizie și gata de instalare la sosirea la șantier. În comparație cu clădirile obișnuite cu structură din lemn, acestea sunt mai rezistente la umiditate, ceea ce reduce curentul de aer și servesc simultan ca structură de susținere, cadru de rigidizare, barieră la vapori și izolație termică parțială; într-un astfel de modul există mai puține conexiuni - cele mai complexe elemente - și necesită un consum mai mic de materiale de construcție.
Clădirea este orientată spre curte cu o fațadă din lemn netratată a fațadei, reînviată prin balcoane proeminente, în timp ce pe partea opusă, acoperită cu vopsea întunecată, logiile vitrate la toată înălțimea formează un plan strict de „stradă”.
Scările spațioase și lifturile și coridoarele sunt vopsite în alb, iar deschiderile ferestrelor situate ritmic le umple de lumină naturală și deschid o vedere a clădirilor, pădurilor și dealurilor din jur. Această soluție reflectă ideea principală a proiectului - crearea unui spațiu de locuit sănătos și de înaltă calitate. Interioarele rezidențiale sunt, de asemenea, albe, cu elemente din lemn expuse.
Pentru viitorii chiriași, costul achiziționării unui apartament nu va fi foarte împovărător, deoarece un model special de finanțare va fi implementat aici. La încheierea contractului, se plătește o contribuție, care reprezintă 7% din costul total al locuințelor, iar restul este acoperit de un împrumut bancar cu garanție de stat; acest împrumut este achitat printr-un contract de leasing lunar în următorii 20 de ani, după care chiriașul devine proprietarul deplin al apartamentului său.
Costul aproximativ al construirii complexului este de aproximativ 28 de milioane de euro, care, pe apartament, depășește costul construirii unui complex de 124 de apartamente în Milano, dar mult mai ieftin decât toate celelalte clădiri din lemn cu mai multe etaje despre care am vorbit mai devreme. Judecând după această tendință, se poate presupune că construcția din panouri CLT va continua să scadă în preț, iar popularitatea locuințelor din mai multe etaje din lemn va crește doar.
