Esfera City Center va apărea în Monterrey, al treilea oraș ca mărime din țară, cunoscând o creștere rapidă în secolul XXI. Inițial, clientul a planificat să construiască 12 turnuri rezidențiale pe șantier, dar biroul lui Hadid a oferit o alternativă: dezvoltare medie și înaltă densitate, iar această opțiune a fost destul de satisfăcătoare pentru dezvoltator.
În același timp, parcela dreptunghiulară va fi construită pe trei laturi, iar spațiul liber va fi ocupat de spații publice cu grade diferite de intimitate. Arhitecții au folosit principiile prevenirii criminalității prin proiectare (CPTED) în proiectare: teritoriul complexului va fi atractiv pentru rezidenți și pietoni, iar prezența constantă a oamenilor îl va face „incomod” pentru infractori. Prin urmare, nu este nevoie să separați masivul de spațiul înconjurător cu un gard, ceea ce îi va permite să se încadreze în mediu - centrul comercial al noii zone urbane din defileul Uahuko.
Complexul ia în considerare contextul: se confruntă cu autostrada federală cu o fațadă omogenă și, în același timp, este deschis clădirilor rezidențiale joase, cu densitate redusă, care ocupă teritoriul de cealaltă parte până la poalele munților..
Pereții defileului fac microclimatul mai moale decât în centrul orașului, iar spațiile deschise pot fi folosite mai des și mai mult timp decât au profitat arhitecții. În plus față de curtea-parc menționată anterior cu un club, o capelă, spații pentru sport, jocuri și recreere liniștită, un amfiteatru și un atelier, rezidenții au acces la zone comune-terase cu piscine și zone de grătar.
Dar principala caracteristică a proiectului este balcoanele, care sunt echipate cu aproape toate cele 981 de apartamente din complex. Ele modelează aspectul său individual, ajută la umbrirea apartamentelor (de dragul performanței eficiente a acestei funcții, fiecare dintre ele a primit o formă individuală), protejează locuitorii de ochii curioși.
Coca ia în considerare unghiul de incidență al razelor soarelui și direcțiile predominante ale vântului; umbrirea și ventilația naturală au făcut posibilă asigurarea proprietarilor de apartamente confortul casei, pe balcoane și în curtea incintei.
Complexul rezidențial cu 981 de apartamente (suprafața totală aproximativ 137.000 m2) va fi implementat în 3 etape; primul este planificat să fie pus în funcțiune în 2018. Dintre apartamente, prevalează locuințele cu unul sau două dormitoare și o suprafață de 80–99 și respectiv 100–120 m2. Există, de asemenea, mansarde (45-50 m2) și apartamente spațioase cu trei (120-140 m2) și patru (140-165 m2) dormitoare.
