Secțiunea dintre Zatsepsky Val și Kozhevnichesky Proezd a rămas ultima zonă industrială neamenajată de-a lungul terasamentului Shluzovaya al râului Moskva. La sfârșitul anilor nouăzeci, o parte din magazinele fabricii Parizhskaya Kommuna au fost reconstruite în centre de birouri și hotel; în anii 2000, un cartier de afaceri cu Casa Muzicii și turnul unui alt hotel au apărut vizavi. Pentru o lungă perioadă de timp, zona de lângă serviciile auto situate mai aproape de Ring Ring a fost goală, dar acum doar câțiva ani, construcția unui alt centru de afaceri modern a fost finalizată aici. Guvernul de la Moscova, întreprinzând în mod activ „întoarcerea terasamentelor în oraș”, a pus Shluzovaya „la vedere”, promițând să-l îmbunătățească în următorii ani - cu toate pistele pentru biciclete, băncile și aleile de tei care urmează. Și doar site-ul direct în spatele centrului de afaceri, delimitat pe a patra parte de clădirile rezidențiale de pe strada Kozhevnicheskaya, a păstrat statutul de zonă industrială.
Așadar, locul care a fost ocupat mult timp de clădirile fabricii de pânze, care nu mai funcționa de mult, s-a transformat într-un amplasament „gustos” pentru amplasarea unui nou cartier rezidențial. Este convenabil să călătoriți cu toate mijloacele de transport și pe jos, lângă râu, la o aruncătură de băț de partea istorică a Zamoskovorechye, de la toate sursele posibile perturbări: gara Paveletsky și Ring Garden - protejate de diverse clădiri din jurul perimetrul. Cu toate acestea, autorii proiectului au mutat în mod deliberat noile clădiri departe de granița amplasamentului pentru a putea construi un „gard verde” suplimentar cu gard viu, rânduri de copaci, peluze și locuri de joacă pentru sport.
În proiectele nou construite din centrul Moscovei, așa-numitele spații publice devin subiectul unei examinări și admirații separate. Concurența „caselor de club” în arhitectura de înaltă modă s-a scufundat practic în uitare și chiar și zone mici sunt dezvoltate din punctul de vedere al densității nu maxime într-o „coajă” atractivă, ci într-un mediu de înaltă calitate în interior și în exterior. În acest caz, suprafața teritoriului - 1,6 hectare - sa dovedit a fi suficient de mare pentru a forma un cartier confortabil, pentru a asigura amenajarea peisajului de-a lungul perimetrului exterior și pentru a concepe curtea sub forma unei grădini. Mașinile nu au loc aici - merg imediat la parcarea subterană. În schimb, există pomi fructiferi, o grădină de trandafiri și o fântână. Designerii olandezi de la Hyco Verhaagen GmbH trebuie să se asigure că plantele din această grădină își schimbă culoarea pe tot parcursul anului.
Echipa internațională din acest proiect este în general impresionantă. Responsabil pentru volum și aspect este David Walker, proprietarul propriului său birou de arhitectură din Londra, care și-a început cariera la Skidmore, Owings și Merrill: de multe decenii ea construiește unele dintre cele mai „descoperitoare” zgârie-nori din lume. Deși în „SUNT” era vorba despre clădiri de o scară diferită: ambele clădiri, prima dintre care - sub forma a două „ciocane” dispuse una lângă alta - este întinsă condiționat de-a lungul arborelui Zatsepsky, iar a doua, similară, dar unul dintre „ciocane” fără „mâner” - de-a lungul Kozhevnichesky proezd - are o înălțime de 6-7 etaje. Și dacă arhitecții sunt de obicei ocupați să rezolve problema reducerii vizuale a înălțimii, atunci a existat, mai degrabă, sarcina opusă: „întinderea” clădirilor un pic mai mult, pentru a spori sentimentul de securitate. Și întrucât stilobatul este „împins înainte” pentru al reduce, atunci Walker, dimpotrivă, a „tăiat” galeria din partea interioară a cartierului în primele două niveluri ale clădirilor. Dublă protecție - psihologică și fizică. Mai mult, cea psihologică este și mai importantă și mai puternică datorită unei tehnici simple, dar atât de eficiente: pereții și bolțile se confruntă cu cărămizi vitrate verzi. Mergi - verde pe o parte - și verde pe cealaltă.
Cărămizile de clincher cu față ale companiei germane Hagemeister vor deveni baza soluției imaginative a fațadelor complexe. Fațadele au fost create de biroul olandez MLA + condus de Markus Appenzeller. Pentru cele trei „contururi de vizibilitate” ale trimestrului, el a propus trei opțiuni pentru fațade. „Parada”, cu acces la terasamentul Shluzovaya și Kozhevnichesky proezd, sunt finisate cu cărămizi calde: în partea de jos, bej, deasupra nuanței de ciocolată. Alte fațade exterioare sunt realizate din cărămizi roșii adânci. Și, în cele din urmă, în interiorul blocului, pereții clădirilor sunt din nou bej-cald.
Desenul fațadelor este același peste tot: celulele grilelor ferestrelor (și toate sunt panoramice!), Care sunt ajustate, ca într-o riglă, sunt decorate cu rețele de balcoane „de cupru” - ambele plate "și" obișnuit ". Cu toate acestea, în ciuda simplității aparente a soluției, cu o iluminare adecvată, fațadele ambelor clădiri „prind viață” și devin plastice și texturate. Acest lucru se datorează colorării complexe a cărămizilor, fie că este roșu, ciocolată sau bej, și așa-numitul efect „melanj”, când elementele ușor diferite ca ton, formând o singură suprafață, generează revărsări de culoare. Producția acestor „nivelatoare de cărămidă” necesită o tehnologie specială de turnare și ardere - o fabrică relativ mică de familie, Hagemeister, o produce de ani de zile. Și acum aceste produse sunt utilizate în multe proiecte domestice, unde zidăria decorativă este furnizată pe fațade.
Și, în cele din urmă, a patra companie internațională implicată în proiect este biroul Aedas, care, printre altele, are o vastă experiență în proiectarea hotelurilor de lux. Nu întâmplător specialiștii Aedas au lucrat la interiorul spațiilor comune la I'M - pe lângă holul spațios cu zone de așteptare pentru oaspeți, acesta este notoriu „club house”, Clubhouse: un fel de spațiu reprezentativ pentru rezidenți care poate fi adaptat pentru evenimente de orice format. Situat la primul etaj b despre cea mai mare dintre cele două clădiri, ocupă 250 m2 și include o zonă de recepție, o bibliotecă, două birouri și o sală multifuncțională: dacă este necesar, devine o sală de ședințe, banchet sau, să zicem, un home theater. La infrastructura deja diversă a cartierului: un salon de înfrumusețare, un centru de fitness, o zonă de coworking, o cafenea, un centru medical, o sucursală bancară, o grădiniță - acest lucru adaugă acea „tăietură” manuală și individuală pentru care în caz de cărămidă se duc în Germania. În cazul locuințelor moderne din Moscova, probabil, nu mai este necesar să mergem departe. Ar fi bani.
Pentru fațadele complexului I'M, au fost selectate trei tipuri de cărămizi de clincher în formatul 240x115x71 de Hagemeister: nuanță de miere deschisă Meissen; sortare roșu-galben Hanovra; paletă complexă maro-gri Werne.
Furnizarea de cărămizi Hagemeister pentru proiectul I'M este realizată de firma KIRILL JSC.
