King Street West, care și-a dat numele proiectului, face legătura între cartierul de afaceri înalt din Toronto și zonele rezidențiale cu înălțime medie și mică. Arhitecții biroului BIG au propus pentru acest loc o schemă armonioasă și extrem de logică pentru organizarea unui complex rezidențial, luând ca bază pe Moshe Safdi, asamblat din cuburi-celule „Habitat 67”. Rezultatul este un imens furnicar cu 500 de apartamente, așa cum ar trebui să fie - complex, pragmatic și lipsit de haos.
Subliniind aspectul regulat al cartierelor, arhitecții au dat planului viitoarei clădiri forma clasică a unui dreptunghi obișnuit cu o curte deschisă. Mai mult, jumătate din curte va fi plantată cu copaci, iar jumătate se va transforma într-un pătrat. Dar apoi ei înșiși au încălcat geometria strictă, elaborând un plan, ca un designer pentru copii, din celule separate, fiecare dintre ele fiind rotită la un unghi de 45 ° față de liniile roșii ale străzilor - în acest fel ar trebui să intre mai mult soare apartamentele. La fel ca graficele cu histograme tridimensionale, celulele rezidențiale cresc din „pixeli”. Mai mult, cresc în valuri, la diferite înălțimi. Aceste valuri vor acoperi literalmente (dar nu vor zdrobi vizual) cele trei clădiri istorice de pe amplasament, iar deschiderile formate între vechi și nou vor oferi acces la curte. Astfel, se păstrează traseele obișnuite ale orășenilor între cele trei parcuri, care trec chiar prin șantier.
Suprafața totală a complexului va fi de 67 355 m2. Partea inferioară, exact la înălțimea clădirilor istorice, va fi ocupată de mici birouri și magazine, în timp ce partea superioară, pe mai multe niveluri, va fi ocupată de apartamente. Relieful în trepte al acoperișului (sau este acoperișul?), În primul rând, nu împiedică pătrunderea soarelui în curte și aproape în toate apartamentele. În al doilea rând, formează terase, care sunt planificate pentru a fi amenajate și chiar plantate cu copaci. Ca urmare, se creează un peisaj foarte complex și variat pentru locuitorii complexului. Pe de o parte, este destul de organic pentru o metropolă, dar pe de altă parte, este împărțit în module mici, mai mult sau mai puțin de dimensiuni umane. Așadar, în timp ce păstrează complexitatea soluției compoziționale a clădirii Safdie, caracteristică brutalismului, Ingels își privește clădirea viitoare de meditația sa, introducând un flux umanist distinct.
