Mărturisesc că, când am văzut tabletele prezentate de primul număr, nici măcar nu am luat în considerare clădirile înalte de tip „dormitor” și am fost surprins să aflu că proiectul aparține unuia dintre cele mai bune birouri din Sankt Petersburg „Zemtsov, Kondiain and Partners”. Într-adevăr, de această dată arhitecții celebri au jucat într-un rol neobișnuit pentru ei înșiși. Acesta este un nou complex rezidențial la periferia nord-vestică a Sankt-Petersburg, nu departe de intersecția străzii Parashutnaya și Prospectul Shuvalovsky (adresa exactă: Sankt Petersburg, Prigorodny, secțiunea 204). Clientul proiectului este Valery Zhorov.
Contururile de pe Parachute Street sunt destul de vagi aici, clădirile sunt la scară largă și libere. Majoritatea caselor se îndepărtează de pe șosea, în timp ce trei clădiri noi înalte sunt împinse spre autostradă. Unite de un stilobat cu două etaje, cu grădinițe încorporate, acestea sunt rezolvate extrem de rațional („până la uscare”, așa cum a spus recenzorul Nikita Yavein), deși gustul strict al autorilor distinge aceste case în mod favorabil de vecinii lor. Principalul accent expresiv este întoarcerea clădirilor sub un unghi în raport cu strada Parashutnaya, care, într-adevăr, accentuează oarecum natura amorfă a clădirilor, deși, desigur, nu o simplifică.
Cu toate acestea, Consiliul municipal a considerat nu atât arhitectura, care este încă condiționată, cât problema tehnică a abaterii de la altitudinea admisibilă, care, conform PZZ recent adoptată, nu ar trebui să depășească patruzeci de metri în afara centrului istoric, în timp ce noul -complexul de etaje se apropie de optzeci. Cu toate acestea, în mediul înconjurător, la o altitudine înaltă de 18-24 de etaje, nu are rost să se mențină patruzeci de metri și chiar de-a lungul autostrăzii, astfel încât proiectul a fost convenit cu ușurință.
Intriga a dat peste cap din nou lipsa unui plan general semnificativ pentru întregul teritoriu, precum și amploarea dezvoltării. Într-adevăr, dacă printre clădirile cu înălțime mică chiar și verticalele obișnuite pot fi expresive, atunci în acest caz eforturile uneia dintre cele mai bune birouri rusești s-au încheiat cu o eficiență nu deosebit de ridicată în ceea ce privește impactul vizual general asupra mediului.
***
Spre deosebire de prima, a doua problemă a fost discutată mult timp și destul de violent. Cu toate acestea, disputa nu a ridicat deloc mai multe clădiri la patruzeci și opt de metri, ci soluția arhitecturală și de planificare datorită amplasării responsabile a viitorului complex rezidențial în frumoasa curbă a râului Okhta. Adresa exactă a noului obiect este strada Magnitogorskaya, 11, literele A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (până acum există resturi ale zonei industriale). Clientul a fost compania suedeză de dezvoltatori Bonava St. Petersburg LLC.
Complexul rezidențial prezentat de biroul de proiectare al ID LLC va trebui să ocupe despre majoritatea pelerinei spălate de Okhta. Coasta de vest a acestui teritoriu nu a fost inclusă în zona de proiectare, cu toate acestea, membrii consiliului orașului au considerat pe bună dreptate că autorii ar trebui să ia în considerare întregul viitor.
Nu se poate spune că designerii sunt complet închisi în zona lor: au încercat încă să lege soluția de context. Astfel, au orientat casele cu vedere la râu spre dacha situată vizavi de Utkin - o moșie din secolul al XVIII-lea de Nikolai Lvov. Monumentul cu semnificație federală se află astăzi într-o stare deplorabilă, dar există planuri de restaurare și transformare a acestuia într-un centru cultural al noii dezvoltări. Dacha lui Utkina a devenit punctul în care converg axele caselor situate de-a lungul coastei, formând un grup separat.
În general, complexul a combinat în sine trei tehnici compoziționale simultan: pitorescul trimestrial menționat mai sus, cu coborârea terasată a caselor spre râu; punct, în interiorul clădirii; și perimetru, de-a lungul străzilor Magnitogorskaya și ale bulevardului Shahumyan.
Principalele plângeri ale vorbitorilor membrilor Consiliului municipal au fost cauzate de clădirile lungi de-a lungul Magnitogorskaya și Shaumyan - „zidul chinezesc”, de-a lungul căruia o persoană ar trebui să meargă mai mult de cinci minute fără a schimba imaginea (Nikita Yavein, Mihail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk și alții). De asemenea, majoritatea covârșitoare a vorbitorilor au criticat stabilirea celei mai sudice clădiri de la „evantaiul” menționat mai sus, deoarece el este cel care, în orice scenariu al dezvoltării ulterioare a pelerinei, va interfera cu adăugarea imaginii generale.
Mikhail Mamoshin a sugerat ca proiectanții să-și extindă orizonturile imaginative și să se gândească la arhitectura din Piața Zanevskaya, opera lui Armen Barutchev, dezvoltarea bulevardului Malokhtinsky, pentru a prinde rădăcini mai ferm în „memoria locului”.
Pe baza rezultatelor unui vot secret, proiectul a fost aprobat luând în considerare comentariile.
