Conceptul de dezvoltare a teritoriilor aluvionare
Sankt Petersburg, cartierele 10, 11, 12, 13 în teritoriile aluvionale din partea de vest a insulei Vasilievsky.
Proiectant: Studio 44 Architectural Bureau LLC, client LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Anul acesta, LSR Group a achiziționat un teren de 35 de hectare pe „prima linie” a teritoriilor recuperate în partea de vest a insulei Vasilievsky și a investit, de asemenea, în continuarea recuperării și a început literalmente să-și creeze noi terenuri. După dezvoltarea cuprinzătoare a acestui teritoriu, orașul va primi 500.000 de metri pătrați de locuințe și o nouă zonă de parc. Compania a apelat la Studio-44 pentru proiect.
Principala limitare a fost proiectul de supraveghere a terenurilor aprobat de același consiliu municipal (și aproximativ aceeași compoziție) în urmă cu mai bine de zece ani, pe baza unui plan de dezvoltare pregătit de Gensler, care dorea să transforme viitorul aluviuni într-un „oraș”. cu multe dominante înalte. Mai târziu, orașul a abandonat ideea dezvoltării comerciale în favoarea locuințelor, dar aspectul incomod a rămas. După biroul din Londra, atelierul Soyuz-55 și ultimul, în 2016, atelierul B-2, au lucrat cu teritoriul. Dar, aparent, proiectul Studio-44 este destinat să devină realitate.
O diferență semnificativă față de proiectele anterioare este un parc public în loc de o autostradă care circulă de-a lungul coastei. Este demn de remarcat faptul că studioul a ajuns la o astfel de decizie din inițiativa clientului. Conceptul de clădire este subordonat ideii de case independente din parc.
Secțiunea alungită, lungă de doi kilometri, este împărțită în patru microdistricții, care pot fi denumite în mod convențional cartiere, din moment ce clădirile înalte înconjoară perimetrul. În interiorul „perimetrului” există spații private pe stilobate, precum și grădinițe și școli. Dacă clădirea este dezasamblată „longitudinal”, atunci se pot distinge patru „straturi”.
Primul este un parc public. Va ocupa o suprafață de 25 de hectare, lățimea variază de la 40 la 100 de metri. Orientarea spre sud-vest promite apusuri de soare uimitoare.
Al doilea strat este „fațada mării”. Acestea sunt case în parc, fără împrejmuiri. Era important să ne înecăm sau cel puțin să rupem fluxul de vânt din partea golfului, astfel încât clădirile aveau forma unor „lentile” și „semne de verificare”. Acestea sunt intercalate cu case turn în formă de „punct”, de formă cruciformă, octogonală sau rotundă. Primele etaje au fost mutate în spatele suporturilor galeriei și sunt utilizate pentru întreținerea parcului. Această soluție își mărește artificial suprafața și, de asemenea, elimină necesitatea de a construi pavilioane suplimentare.
Capetele clădirilor rezidențiale se deschid spre mare; cele mai scumpe apartamente sunt situate aici. Turnurile „punctate” sunt decorate cu o „coroană” de colonade, se presupune că ieșirea pe acoperiș va fi gratuită pentru rezidenți. Prin mărirea treptată a „coroanelor” (de la 56 la 62 de metri), înălțimea se câștigă spre portul maritim și complexul rezidențial
Orașul de Aur, ale cărui vârfuri ajung la o sută de metri. Cele mai înalte puncte ale complexului Studio-44 sunt două turnuri, de 72 de metri fiecare. Un rol important îl joacă „descoperirile” atât între „cartiere”, cât și între clădiri, care dezvăluie vederea golfului din puncte mai îndepărtate. Potrivit lui Nikita Yavein, rezultatul este „punctuația intermediară și axele majore”.
Al treilea strat este o zonă intra-trimestrială, „curte”, închisă persoanelor din afară și sigură pentru copii. Datorită pauzelor, parcul și golful sunt vizibile de pretutindeni. Aici se află școli și instituții preșcolare, spații de cameră și grădinițe, precum și intrări într-o parcare subterană pe două niveluri.
Ultimul, al patrulea strat este fața bulevardului. Clădirile cu 14 etaje, cu o lungime de 50-70 de metri, păstrează „linia roșie”, dar unele dintre ele au fost împinse în adâncimea sitului. Vor să facă fațada bulevardului cât mai diversă și probabil va avea loc o competiție.
Recenzorul Sergei Padalko a menționat că parametrii clădirii în ceea ce privește înălțimea și suprafața sunt mai mici decât cele specificate cu 5-7%. Acesta a devenit punctul de plecare pentru critici. Mulți au sugerat „să se joace” cu înălțimea și fiecare arhitect a avut propria opinie, care ar trebui corectată: cineva a vorbit în favoarea creșterii turnurilor, cineva a sugerat scăderea numărului de etaje de la bulevard la golf, cineva a crezut că ar trebui să crească în direcția opusă - din Orașul de Aur, pentru a nu-l bloca. Mulți au fost de asemenea de acord că silueta generală nu are accente și expresivitate (chiar și epitetul „plictisitor” a sunat). Arhitectul-șef din Sankt Petersburg, Vladimir Grigoriev, a propus egalizarea înălțimii clădirilor din cadrul aceluiași grup și plasarea „plăcilor” în locul turnurilor, ceea ce ar face posibilă realizarea unei siluete mai uniforme. De asemenea, el i-a încurajat pe arhitecți să folosească un design special
paleta de culori tradiționale din Sankt Petersburg.
De asemenea, majoritatea membrilor consiliului credeau că mai devreme sau mai târziu clădirile rezidențiale vor fi îngrădite din parc, deși acest lucru nu ar reduce foarte mult suprafața sa.
Dar majoritatea răspunsurilor au fost pozitive și chiar entuziaste. Toată lumea, inclusiv predecesorii și colegii din aluviuni, au recunoscut că, în situația planului aprobat pentru teritoriu, Studio-44 a găsit cea mai bună soluție și a format structura întregului aluviune. Arhitectul șef a cerut să aprobe proiectul și a rezumat: „Aceste case nu au fost proiectate de marțieni, unii dintre noi”.
