Clădire de apartamente pe strada Barochnaya
Sankt Petersburg, strada Barochnaya, 4A.
Designer - Evgeny Gerasimov și parteneri, client - Lambri LLC, parte a holdingului RBI
Situl se remarcă prin faptul că găzduiește brutăria constructivistă Levashovsky de la începutul anilor 1930 - un monument arhitectural regional. Brutăria este situată într-o secțiune triunghiulară de 1,4 hectare între străzile Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina și Barochnaya. Forma clădirii, bazată pe o combinație de cilindri tăiați unul în celălalt, se datorează noii tehnologii industriale de coacere pentru vremea sa și a fost dezvoltată de inginerul G. P. Marsakov. În 2012, această zonă a devenit subiectul unui concurs în care a câștigat atelierul „Vitruvius și fii”. Cu toate acestea, proiectul nu a fost implementat; clientul s-a schimbat.
În schița prezentată, mici clădiri dreptunghiulare de la 23 la 33 de metri înălțime, situate într-o parcare subterană comună, sunt grupate în jurul atracției principale - clădirea panificației, în contrast cu forma rotunjită. Doar două case se confruntă direct cu linia roșie, susținând frontul destul de haotic al dezvoltării existente a Levashovsky Prospekt și Barochnaya. În ceea ce privește strada Bolshaya Zelenina, plantațiile protejate de arbori rulează de-a lungul liniei sale roșii; în plus, unul dintre obiectivele proiectului a fost maximizarea construcției brutăriei.
După cum a remarcat Felix Buyanov, proiectului îi lipsește „flirtul cu monumentul”, precum și „mimica cu clădirile din jur”. Apropo, proiectul care a câștigat concursul din 2012 a fost doar „flirtând” cu monumentul, deoarece autorii au luat cilindrul drept modul principal al noului ecran LCD. Complexul actual este conceput ca un „culise” contrastant cu brutaria. În plus, grămada de clădiri de diferite dimensiuni, oarecum haotică, „asemănătoare șahului”, este mai mult în concordanță cu spiritul curților din Sankt Petersburg decât cilindrii independenți. Stilul general, așa cum a remarcat Evgeny Gerasimov, face apel la constructivismul târziu din anii 1930 și nu este străin de unele „excese”, formând aspectul clădirilor cu un segment de prețuri ridicat. Tonul general al discuției a fost aprobator; observațiile private se refereau în principal la înălțimea clădirilor cu vedere la Prospectul Levashovsky și strada Bolshaya Zelenina. S-a propus scăderea lor puțin, deși autorii nu au încălcat standardele de altitudine. În general, consiliului orașului i-a plăcut schița.
***
Hotel pe bulevardul Stachek
Bulevardul Stachek, 64, litera A.
Designer - LENNIIPROEKT, client - Stachek 64 LLC.
Considerentul a inclus abateri de la parametrii limitativi în termeni de înălțime de până la șaizeci și cinci de metri, cu un permis de patruzeci și doi.
Situl este situat pe o zonă deprimată deschis, vizavi de uzina Kirovsky. În mijlocul pustiilor și al proiectelor nefinalizate abandonate, ar trebui să apară o clădire solitară, înaltă, a unui hotel de 2 stele cu o suprafață totală de 16.000 m22… În același timp, cele mai lungi fațade ale sale se dovedesc a fi surde (desenul „pixel” imită doar ferestrele) datorită apropierii potențiale a clădirilor viitoare.
După cum a remarcat recenzorul Mikhail Sarri, dezvoltarea unor astfel de zone ar trebui să înceapă cu un proiect de planificare teritorială, de la general la specific, în timp ce în acest caz totul se întâmplă invers: PPT nu este aprobat și aspectul arhitectural și urbanistic al hotelul este deja supus spre examinare de către consiliul orașului și chiar cu o altitudine excesivă. Situația este aproape curioasă, dar de fapt este foarte tristă. Printre membrii Consiliului municipal au fost auzite apeluri pentru restabilirea ordinii pe teritoriu cu o mână fermă, la care arhitectul-șef Vladimir Grigoriev a menționat că KGA nu avea suficiente instrumente eficiente pentru acest lucru. Au fost, de asemenea, mai multe observații private despre structura hotelului, care constă din 500 de camere single, cu o suprafață de 15-18 m2… Potrivit autorului proiectului, Grigory Ivanov, acestea pot fi combinate în două, dar în acest caz suprafața unei camere duble va fi mai mare de 30 m2, care nu corespunde categoriei declarate de două stele.
Având în vedere cele de mai sus, problema depășirii reglării altitudinii nu a fost discutată în mod serios. Vladimir Grigoriev intenționează să revină la examinarea schiței după prezentarea PPT. ***
Complex hotelier de pe bulevardul Bolșevikov
Sankt Petersburg, Bulevardul Bulevardul, secțiunea 3 (vizavi de casa 37, clădirea 1, litera A).
Proiectantul este A. Len, clientul este Style-Stroy LLC.
Considerentul a inclus și o abatere de la parametrii de altitudine de 15 metri.
Proiectul a fost supus pentru discuție de urgență, fără un recenzent și doar pe două tablete. Autorii au prezentat o compoziție familiară sub forma literei „Ш”, cu proeminențe verticale ale corpurilor transversale. Clădire cu o suprafață totală de 100.000 m2 adiacent căii ferate și problema raportului dintre sit și zona sanitară a devenit principalul subiect de discuție. Potrivit lui Serghei Oreshkin, în prezent se dezvoltă un proiect pentru ajustarea zonei de protecție sanitară. În ceea ce privește excesul de reglare a înălțimii de la 60 la 75 de metri, nimeni nu s-a opus acestei întrebări și chiar dimpotrivă: Mikhail Kondiain a propus în mod neașteptat să ridice clădirea cu încă zece metri, deoarece acest teritoriu, în opinia sa, are nevoie de dominante, iar bulevardul Bolșevik face o întorsătură ușoară aici. Într-adevăr, clădirile moderne ale așezării istorice Veselyi nu corespund în niciun caz numelui său și nu diferă în armonie.
Spre final, au fost discutate două aspecte similare cu privire la posibilitatea plasării suporturilor celulare de sine stătătoare. Până acum, operatorii s-au conformat antenelor de pe acoperiș, dar progresele tehnologice necesită echipamente noi. Primul a fost inginerul șef al proiectului Georgy Vinogradov, al doilea - directorul general al Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Acest subiect este complet nou pentru consiliul orașului, astfel încât experții au pierdut în ceea ce privește tipul de structuri noi și oportunitatea apariției lor. Ca rezumat, intenția operatorilor nu era să pună turnurile în centrul istoric, ci să le coordoneze separat în zonele de dormit.
