Complexul rezidențial "Kotisatama" ("Portul de acasă") este situat în noul cartier Kalasatama ("Portul de pește"), lângă centrul Helsinki. A apărut la locul facilităților portuare de lângă centrala electrică Hanasaari; metroul circulă deja acolo. Complexul permite persoanelor în vârstă să trăiască împreună cu vecinii lor - să mențină un stil de viață activ, împărtășind o varietate de activități cu ei. Aceasta nu este o locuință obișnuită pentru pensionari, ci ceva de genul unei comune, un răspuns la atomizarea societății moderne, care este simțită în mod deosebit acut de persoanele în vârstă care riscă să renunțe la viața publică la pensionare. Și având în vedere speranța de viață în creștere, problema singurătății la persoanele mature pare și mai acută, iar soluția sa este și mai urgentă, în special pentru Finlanda, una dintre națiunile cu vârsta mai rapidă din lume, unde, în plus, cheltuielile au fost reduse în Anii 1990 pentru sprijinul social al pensionarilor. 84 de persoane cu vârsta sub 80 de ani locuiesc în casă; o condiție importantă - toate sunt complet independente: deși complexul este complet fără bariere (la fel ca majoritatea clădirilor moderne din Finlanda), nu oferă condiții pentru rezidenții care necesită o îngrijire specială constantă.
Acesta este al doilea proiect al grupului Aktiiviset seniorit - „Asociații de Seniori Activi”: membrii acestuia s-au retras recent sau intenționează să facă acest lucru în curând. Pentru a crea cea mai potrivită locuință, au studiat tendințele în proiectarea de locuințe pentru persoane în vârstă în afara Finlandei și chiar au vizitat astfel de complexe, de exemplu, la Berlin. Oricine în vârstă de 48 de ani și peste ar putea deveni rezidenți; dacă era o familie, era suficient să ai o rudă mai în vârstă în compoziția sa. În total, casa are 63 de apartamente cuprinse între 38,5 și 77,5 m2. Aceasta nu este o locuință accesibilă: toți membrii cooperativei aparțin clasei de mijloc. La momentul punerii în funcțiune a Kotisatama, acolo un metru pătrat costa aproximativ 4.372 de euro.
Arhitecții Kirsti Sivén și Asko Takala Arkkitehdit Oy sunt renumiți pentru locuințe de calitate. Dar acest lucru nu înseamnă că proiectele lor sunt extrem de costisitoare: sunt cunoscute și pentru proprietățile lor sociale, locuințele pentru bătrâni și casele de îngrijire medicală.
Kotisatama cu nouă etaje, finalizată în iunie 2015, se distinge de alte lucrări ale lui Siven și Takala prin implicarea activă a viitorilor rezidenți în proiect. Întrucât membrii cooperativei sunt, de fapt, investitori în construcții, aceștia au putut fi implicați în procesul de „co-proiectare” încă de la început. Prin urmare, au determinat aspectul apartamentelor lor, paleta de materiale, precum și programul și soluțiile pentru diferitele zone publice care sunt foarte importante pentru proiect: la urma urmei, se bazează pe ideea de a construi o comunitate și cooperarea voluntară.
Printre zonele comune (în total au ocupat aproximativ 500 m2) se află o bucătărie și o sufragerie, un birou, o bibliotecă, o spălătorie, camere pentru hobby-uri (există mașini de țesut și de strunjit etc.). Sala de mese este concepută pentru cei care ar dori să mănânce împreună o dată pe zi (aceasta reprezintă aproximativ jumătate din toți locuitorii): sunt de serviciu în bucătărie, iar toți locuitorii fac curățenie pe rând a zonelor comune. Potrivit acestora, acest lucru nu este deloc dificil și nu este ciudat: spațiul de acasă nu se termină la pragul apartamentului lor, astfel încât camerele de zi și o bibliotecă, coridoarele și scările sunt aceeași casă cu propriile bucătării sau holuri. Există, de asemenea, un apartament de oaspeți pentru vizitarea rudelor sau prietenilor și tot felul de lucruri utile, cum ar fi un "duș" pentru spălarea bicicletelor și câinilor la ușa din față.
Asko Takala spune că a fost surprins de o perspectivă foarte modernă asupra vieții clienților săi: în abordarea proiectului, ei s-au dovedit de mai multe ori mai progresivi și mai curajoși decât el. Ecranele de informații din zonele comune, unde puteți vizualiza orarele transportului public, prognozele meteo, orarele de serviciu, anunțuri etc., sunt un bun exemplu al acestei „modernități”.
Spațiile publice sunt surprinzător de funcționale, tinere și proaspete; mobilierul pentru ei a fost ales de rezidenți înșiși, care au verificat cu atenție toate scaunele pentru confort înainte de a accepta o achiziție. În sala de mese, care servește și ca sală de adunări, există un pian stacojiu.
Fațadele din cărămidă roșie creează o imagine plăcută și în același timp „practică”. Existența unor spații publice spațioase în exterior este trădată de suprafețe vitrate extinse de pe stradă. Toate apartamentele au primit balcoane vitrate cu depozite încorporate. Casa este situată într-o zonă nouă lângă apă și astfel încât chiar și acei rezidenți care nu au panorame uluitoare de la ferestrele lor să admire orașul, cerul și marea, terase deschise și vitrate sunt amenajate la etajele superioare și de asemenea, sere pe acoperiș, unde puteți cultiva legume și ierburi. Există, de asemenea, o sală comună cu șemineu, două saune, un grătar pe terasa deschisă; Dacă masa de la petrecerea la grătar era prea sățioasă, caloriile suplimentare ar putea fi arse la sala de sport. Există două facilități de depozitare a bicicletelor la parter: o rețea de piste pentru biciclete a fost deja pusă în Kalasatama.
Cooperativa ocupă jumătate din blocul complex: a doua parte este locuința „obișnuită” pentru vârstnici (cu vârsta peste 55 de ani), unde Departamentul de locuințe din Helsinki a acționat ca investitor. Arhitecții sunt aceiași acolo - Siven și Takala.
Un complex gigantic de zgârie-nori și un centru comercial crește acum lângă Kotisatama: locuitorii, în general, sunt mulțumiți că o gamă întreagă de magazine și servicii necesare vor apărea în apropiere, deși un astfel de cartier nu va permite deschiderea magazinelor mici și a serviciilor pentru consumatori. în zonă.important pentru crearea unei atmosfere „locuibile”.
