Primarul Londrei, Sadiq Khan, a propus să slăbească radical restricțiile privind densitatea clădirilor și, astfel, să crească volumul construcției de locuințe în capitala Marii Britanii. Recent, primăria a publicat un proiect al unui nou plan general pentru metropolă - un document „cântărind” 500 de pagini. Programul de dezvoltare urbană din Londra este calculat până în 2019, dar în viitor poate acoperi anii 2040. În același timp, conform estimărilor ziarului The Guardian, în următorul deceniu în capitala britanică vor exista la fel de multe (și chiar mai multe) apartamente noi și case unifamiliale, ca în întreaga jumătate de milion Manchester. Pentru a face acest lucru, ritmul construcției va trebui să fie dublat.
Necesitatea construcției de locuințe noi se datorează creșterii populației din capitala Marii Britanii: în 2015 a fost atins un maxim istoric (8,63 milioane). Conform previziunilor, numărul londonezilor va crește anual cu 70.000 de oameni și în 2041 va ajunge la 10,5 milioane. Noii londonezi vor avea nevoie de noi spații de locuit și de lucru.
Aceasta înseamnă că în fiecare an vor fi adăugate aproximativ 65.000 de unități de locuit noi în cele 13 districte periferice ale orașului. Majoritatea noilor clădiri sunt așteptate în județe precum Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. În același timp, o treime din obiecte vor fi ridicate pe parcele mici (cum ar fi grădinile din spatele caselor) sau vor fi extinse clădirile și magazinele private și de apartamente existente. Parcele adecvate vor fi selectate în comun de autoritățile de planificare urbană, cooperativele de locuințe și dezvoltatorii. Documentul spune că propunerile care nu „maximizează în mod evident densitatea locuințelor” vor fi eliminate imediat.
În același timp, proiectele de case noi nu numai că ar trebui să fie de înaltă calitate din punct de vedere al designului arhitectural, ci să îndeplinească și cerințele sporite de siguranță la incendiu. Acestea ar trebui să fie construite astfel încât să minimizeze riscul de propagare a incendiului și să asigure evacuarea în siguranță a persoanelor în caz de incendiu.
Andrew Boff, membru al Adunării de la Londra din Partidul Conservator aflat la guvernare, nu vede niciun beneficiu în noul program și spune că Sadiq Khan „a declarat război la periferie”. Planul va face ca zonele periferice ale capitalei să devină „supraaglomerate și mai greu de ajuns”, spune Boff. "Abandonarea limitelor rezonabile va duce la împingerea familiilor în cuști de iepuri."
În contrast, Institutul Regal al Arhitecților Britanici (RIBA) a susținut ideea construirii densităților, în special în suburbiile „exterioare” slab populate în fața crizei naționale a locuințelor, care în capitală și-a atins severitatea maximă. „Acolo unde infrastructura de transport public a fost deja creată sau planificată, trebuie să construim mai multe locuințe noi”, au declarat președintele RIBA, Ben Derbyshire, și echipa sa. Arhitecții joacă un rol vital în realizarea acestui obiectiv și furnizarea capitalei cu case noi care sunt „bine proiectate” și capabile să „reziste testului timpului”, potrivit membrilor RIBA. Cu toate acestea, în același timp, arhitecții solicită mai multă putere la Londra în materie de locuințe către administrațiile districtelor și districtelor, așa cum sa întâmplat în alte părți ale țării.
Rețineți că textul planului general acordă atenție și Centurii Verzi din Londra - Sadik Khan și-a exprimat intenția de a asigura siguranța „plămânilor capitalei”. În plus, autoritățile intenționează să planteze mai multe plante verzi în oraș și să dubleze numărul de parcări pentru biciclete. De asemenea, vor exista mai multe toalete publice gratuite în Londra, care sunt potrivite pentru toți utilizatorii, inclusiv persoanele cu dizabilități, persoanele în vârstă, familiile cu copii mici, precum și persoanele transsexuate și persoanele cu un sex „plutitor”. Este prevăzută o măsură specială pentru protejarea sănătății copiilor: se propune crearea unor zone în jurul școlilor în care nu va fi posibilă deschiderea unei cafenele de tip fast-food sau a unui magazin care vinde mâncare, astfel încât elevii să fie „obligați” să se descurce cu mâncare sănătoasă. Discuția publică a planului general (oricine poate lăsa un comentariu pe internet sau poate trimite o scrisoare primarului) a început vinerea trecută și va continua până la începutul lunii martie a anului viitor.
Reamintim că la începutul acestui an, Sadik Khan și-a anunțat intenția de a construi case modulare în capitală. Până în 2021, promit să construiască primele 1059 de apartamente.
