Un nou complex rezidențial pe locul unei foste fabrici de bere din Khamovniki este încorporat în structura urbană existentă. Potrivit arhitecților, „dezvoltă tradițiile dezvoltării rezidențiale de înaltă densitate tipice părții istorice a Moscovei”: complexul este format din clădiri compacte de diferite înălțimi conectate între ele printr-un sistem de curți mici. Fațadele din cărămidă roșie și piatră naturală ușoară fac ecou clădirilor fabrici vecine de la sfârșitul secolului al XIX-lea.
Arhitecții nu numai că au rezolvat strălucit problema interacțiunii delicate a clădirilor noi cu mediul istoric, pentru care au primit premiul principal „Secțiunea de Aur-2017”, dar au încercat și să creeze un mediu de viață uman datorită amplorii dezvoltării, materiale naturale, zidărie „făcută manual” și o varietate de texturi, închise de la transportul curților.
Amenajarea teritoriului complexului a fost realizată de compania de acoperiș și peisaj "Tsinko RUS". Deoarece curțile sunt situate pe acoperișul unei parcări subterane pe două niveluri, a fost necesar să se monteze o „plăcintă” de acoperiș deosebit de durabilă, cu un sistem de drenaj intern. Datorită stratului de drenaj al Stabilodrain SD 30, acoperirea poate suporta chiar și greutatea camioanelor de pompieri. Un strat de sol suficient de gros a făcut posibilă așezarea nu numai a unui gazon rezistent la uzură, ci și plantarea arbuștilor și copacilor. În Rusia, numai Tsinko RUS are o tehnologie similară de grădinărit „intensiv”. Material furnizat de compania „Tsinko RUS”
