Situl proiectat pe Varshavskoe shosse, vl. 9/1, majoritatea consiliului este foarte familiar: clădirile Fortului Danilovsky al lui Serghei Skuratov se confruntă cu terasamentul, lângă acesta, pe de o parte, centrul de afaceri Danilov Plaza a fost construit conform proiectului SPEECH, iar pe de altă parte, centrul de afaceri DM Tower este în construcție. În plus, după cum și-a amintit Serghei Kuznetsov, chiar și sub proprietarul anterior, a fost organizat un concurs pentru proiectul de dezvoltare, la care au participat unii dintre arhitecții care au fost prezenți la consiliu, de exemplu, Nikolai Lyashenko. Totuși, autorul actualului proiect, Andrei Romanov, șeful Dialogului arhitectural cu biroul Metropolis, este, de asemenea, conștient de acest site: s-ar putea spune că s-a întors aici 15 ani mai târziu, după ce a lucrat la fortul Danilovsky la biroul lui Serghei Skuratov.
Chiar locul unei forme ciudate, zdrențuite, se întinde dincolo de teritoriul fortului: pe partea din spate este presat de un complex natural, pe laturi - două centre de birouri, astfel încât dezvoltarea planificată, de fapt, are loc „în curtea complexului Skuratov. Trebuie remarcat imediat faptul că funcția atribuită site-ului - publică - în acest caz, la propunerea dezvoltatorului (LLC „Dezvoltator specializat„ DM Apartments”), este interpretată ca un apart-hotel, iar în mod formal acest lucru nu este o încălcare. Dar acest fapt, înmulțit cu densitatea de 34,3 mii m2 / ha, a devenit principalul punct de dezacord al Consiliului Arhistic cu conceptul prezentat.
Conform proiectului ADM 55, 120 m² de suprafață au fost asamblate în trei turnuri egale cu o înălțime de 90 de metri și o aterizare simetrică față de clădirea centrală a Fortului Danilovsky. Ideea era să nivelăm conturul complex al parcelei cât mai mult posibil, să facem compoziția simplă și clară și să eliberăm mai mult spațiu pentru amenajarea teritoriului. „Ar trebui să încercăm să dezlegăm astfel de coliziuni urbane, nu să le confundăm”, a remarcat Andrei Romanov, iar contururile ciudate ale complotului, în cuvintele sale, „nu ar trebui să rupă compoziția”.
Turnurile au fost ridicate pe un stilobat cu parcare subterană, iar teritoriile rezultate au fost transformate în trei mici zone amenajate: un avanzone cu un punct de control, un „parter” central și o zonă cu terenuri de sport chiar în spatele celorlalte. Spre deosebire de fort, unde, potrivit arhitectului, există o mulțime de „material arhitectural,„ carne”, o mulțime de pereți, totul este solid și masiv,„ casele planificate au o rețea mai ușoară și mai puțin complexă. Culorile cărămizilor și plasticului volumelor sunt concepute pentru un dialog cu Fortul Danilovsky, iar structura în carouri a fațadelor este ecoul Danilov Plaza. Cărămida era umbrită de inserții metalice sub ferestre făcute din tablă de bronz tăiată, în spatele căreia sunt ascunse aparatele de aer condiționat. Și pe fațadele din față, Andrei Romanov l-a convins pe dezvoltator să facă balcoane cu ferestre din podea până în tavan. În plus, există nuanțe interesante în plasticitatea turnurilor: planurile paralelipipedelor sunt, parcă, „deprimate” în mai multe locuri, iar etajele care se retrag în adâncurile maselor complică silueta.
Dar înapoi la site. Funcția publică înregistrată în GPZU nu a fost întâmplătoare aici. Deși din momentul în care fortul Skuratovsky a apărut pe terasamentul Novodanilovskaya, o viață activă a orașului a venit aici sub forma unui cluster creativ la fabrica Danilovskaya, noi complexe de birouri și un fel de unități, potențialul teritoriului este subutilizat. Au rămas zona industrială, teritoriul neorganizat al complexului natural și terasamentul nu foarte prezentabil, cu absența unei zone pietonale distincte. Puncțiile la râu, marcate de arcurile din clădirea Fortului Danilovsky, nu pot funcționa în totalitate, deoarece încă nu a apărut o rețea pietonală permeabilă. Dezvoltarea funcției sociale ar trebui să contribuie, fără îndoială, la acest lucru, prin urmare, apart-hotelul, în care această funcție a fost „împachetată” ca urmare, a fost descurajat de consiliul de arhivă.
"Funcția rezidențială nu ar trebui să fie dominantă aici, deoarece documentele aprobate pentru site presupun o funcție publică", a reamintit Serghei Kuznetsov. - Da, aici este permis un hotel, pe care clienții le place să-l transforme în apartamente. Dar ne luptăm cu asta ". Cu toate acestea, a adăugat arhitectul șef al Moscovei, hotelul poate fi un „spațiu public normal”, doar că acest lucru ar trebui articulat în proiect. „Pe de o parte și de cealaltă, există centre de birouri, în spatele zonei industriale … Totuși, suntem obișnuiți cu faptul că locuințele din oraș sunt conectate cu străzi și spații publice. Prezența fabricii Danilovskaya cu funcțiile sale diverse din apropiere nu este, de asemenea, foarte convingătoare, chiar și din punct de vedere al comerțului”, și-a exprimat opinia Serghei Skuratov. Apoi, autorul „Fortului Danilovsky” a supus proiectul ADM unei analize critice aprofundate, prezentând un contrapunct la fel de convingător pentru fiecare punct din conceptul lui Andrey Romanov.
Trei turnuri simetrice în compoziția proiectului - o verticală plasată de-a lungul axei fortului, soluția, potrivit lui Skuratov, este destul de nefericită, creând o dominantă obsesivă. „Aceste case ar trebui să aibă chiar forme care să completeze, dar să nu treacă peste pătură. Faptul că apare simetria este un dezavantaj, nu o virtute, deoarece orice compoziție simetrică va afecta ochiul uman mai mult decât asimetria fortului. Dacă toate casele ar fi cât se poate de înguste, ar fi mai puține cărămizi pe ele și ar semăna cu capodoperele modernismului din anii 1960, ar fi mai bine."
Fațadele din cărămidă nu permit clădirilor situate în adâncuri să fie secundare fortului și, potrivit lui Serghei Tchoban, pot da impresia unei singure mase coalizate. Dimpotrivă, contrastul materialelor ar contribui la sublinierea și evidențierea volumelor. „Densitatea cu fiecare accent nou pe acest teritoriu devine din ce în ce mai mare, deoarece în multe locuri din Moscova apar„ oraș”spontan - sunt interesante, deoarece fiecare clădire este cât se poate de contrastantă în raport cu cealaltă. Dar dacă un subiect începe să predomine, acesta devine dificil și intruziv. Aceste trei turnuri de cărămidă creează un centru de greutate, care nu este necesar pentru această compoziție, încearcă să fie ca un fort și acest lucru este rău. Materialul trebuie schimbat …”.
Serghei Kuznetsov a fost de acord cu necesitatea unor căutări formative ulterioare, alternative la zgârie-nori. El a reamintit că creșterea notei de aici a fost asociată cu unul dintre proiectele din timpul ultimei competiții, când arhitecții au găsit posibilă ridicarea volumului „pe picioare” pentru a lăsa zona pietonală publică să treacă sub ea. În proiectul actual, acest lucru și-a pierdut sensul, deoarece înălțimea a fost pur și simplu „aleasă” de turnurile rezidențiale. Serghei Skuratov a sugerat încercarea opțiunii cu depășirea volumelor de pe teritoriul complexului natural, care ar permite reorganizarea maselor, îndepărtarea acestora de clădirile învecinate și, de exemplu, evitarea apariției unor apartamente care privesc pe ferestrele afacerii Spichevsky centru.
Potrivit consiliului, problemele de zonare din proiect ar trebui luate în considerare în funcție de funcția publică inițială a acestui teritoriu, unde ar trebui să apară tranzitul. Alocarea unei zone esențial închise, amenajate în IFC cu singurul acces, de fapt, sub barieră de la punctul de control nu rezolvă problema permeabilității și conectivității, a remarcat Consiliul Arh. Potrivit arhitecților, aici este nevoie de cel puțin o intrare pietonală suplimentară în teritoriu. Serghei Skuratov a reamintit că în fortul în sine există arcuri prin care „puteți fi de acord cu comunicarea cu terasamentul”. Dar fiecare client, a adăugat arhitectul, „stă ca un prinț de apanaj în castelul său și nu vrea să ia decizii generale. Ar trebui să ne gândim la asta și aproape să ne forțăm să interacționăm legislativ cu clienții site-urilor învecinate, aceasta este doar o regulă de bună formă - să ne oferim să ne întâlnim și cel puțin să discutăm …”.
Alexander Asadov a adăugat că autorii ar trebui să „sondeze” cu siguranță posibilitatea de a construi legături pietonale atât în direcția râului, cât și în direcția Varshavka, mai ales că au existat astfel de propuneri în ultima competiție. „Îmi amintesc alte oferte pentru acest loc și nu sunt sigur că tema originală cu turnuri ar fi fost la cerere aici. Dar nu sunt sigur că este imposibil să fac asta”, a spus Serghei Kuznetsov. - Este important pentru mine căutarea are loc și opțiunile sunt demonstrate. Dacă funcția site-ului este publică, atunci ar trebui să aibă o componentă socială clar exprimată. Acum nu am văzut acest lucru în proiect, așa că îl vom respinge astăzi și, sper, vom vedea în curând un alt nivel de elaborare."
