Tehnologiile moderne ne pun la dispoziție tot felul de informații. Mulți oameni care văd formule bancare speciale în contracte au adesea o întrebare: cum pot fi facilitate calculele care utilizează această formulă pentru a controla mai clar programele de plăți și pentru a estima suma așteptată a cheltuielilor. Pentru astfel de cazuri, există un calculator special de credit ipotecar care este deja configurat pentru a traduce o formulă complexă în numere accesibile.
La ce servește un calculator ipotecar?
Dacă intenționați să cumpărați un apartament pe un credit ipotecar, atunci orice persoană dorește să știe în avans pe ce sume poate conta, cât poate fi o plată lunară și, în general, imaginați-vă un program pentru efectuarea plăților de anuitate. Astfel de calcule ajută la evaluarea capacităților financiare ale bugetului familiei și la elaborarea unui plan de acțiune aproximativ.
Acum totul este convenabil de făcut pe Internet. Pe site-ul web al majorității băncilor, sunt prezentate calculatoare ipotecare cu calcule preliminare pentru acordarea unui împrumut, iar pe unele resurse puteți găsi cel mai complet tabel și puteți urmări modificările din program, cu eventualele modificări potențiale, fără a interacționa cu administratorii băncii.
Cum se folosește un calculator ipotecar online
Diverse site-uri oferă calculatoare cu funcționalitate limitată sau avansată. Să luăm în considerare parametrii principali care de obicei trebuie completați pentru a face un calcul:
- costul locuințelor;
- o taxă inițială;
- termenul ipotecii;
- rata dobânzii (dacă nu este un calcul pentru un anumit program);
- data deschiderii împrumutului.
În unele cazuri, pentru a clarifica modificările plății anuității, se adaugă un câmp la calculatorul ipotecii pentru a introduce rambursarea anticipată parțială planificată. Calculatorul de rambursare anticipată a ipotecii este în primul rând de interes pentru cei care au contractat deja un împrumut și intenționează să recalculeze. Poate fi necesar să se indice moneda în care va fi luat împrumutul.
Alte funcții suplimentare
În primul rând, calculatorul ipotecar vizează formarea unei înțelegeri aproximative a volumului de costuri care urmează, deoarece, de obicei, pe lângă dobânzile asupra ipotecii în sine, primele de asigurare, prezența unui depozit și diverse comisioane bancare suplimentare care nu pot fi luate în considerare în avans sunt, de asemenea, furnizate.
Băncile cu produse de salarizare fac distincția între ratele pentru clienții de salarizare și ceilalți împrumutați. Există mărci speciale pentru rezidenții și nerezidenții Federației Ruse. Dacă este posibil, atunci formatul de plată este stabilit în timpul calculului - anuitate sau diferențiat.
Concluzie
Internetul permite clienților ipotecare viitori și actuali să evalueze în mod independent obligațiile financiare de a rambursa un împrumut pentru un apartament. Dintre debitorii actuali, cea mai mare atenție este acordată calculatorului de rambursare anticipată a ipotecii, care vă permite să estimați reducerea plății lunare și a termenului împrumutului. Acest lucru este valabil mai ales pentru perioade lungi și pentru efectuarea unor sume semnificative de rambursare a datoriilor.
