Din 1986, Alexei Ginzburg, în timp ce se afla încă în atelierul tatălui său Vladimir Ginzburg, a început să lucreze la un proiect de restaurare a casei. Dar numai în 2016 a reușit să înceapă studii de teren detaliate. Restaurarea a început în martie 2017. Până acum, casa, clădirea comunală și rufele care fac parte din ansamblu au fost restaurate. Casa a vândut garsoniere; Locatarii clădirii comunale și ale spălătoriei nu au fost încă identificați. Există încă o reconstrucție completă a aspectului vertical al site-ului în sine, cu reînnoirea legăturilor istorice care existau pe teritoriul complexului: din partea spălătoriei din proiectul „Ginsburg Architects” există o rampă pentru conectarea cu parc, de pe teritoriul casei - două scări către parc.
Atlantida din arhitectură
Poate că niciunul dintre monumentele arhitecturale nu a devenit plin de mituri precum casa cu apartamentul comisarului de pe acoperiș. Deja la naștere, proiectul a fost înconjurat de o atenție specială a contemporanilor - a fost ales pentru el însuși de elita culturală și politică. Aici au locuit nu numai artista Deineka, comisarul poporului de finanțe al RSFSR Milyutin și arhitectul Ginzburg însuși, ci și medicul Semashko, și scriitorul Antonov-Ovseenko și mulți membri ai guvernului.
Unul dintre principalele mituri este că Comisariatul Popular al Finanțelor este o casă comunală, dar acest lucru nu corespunde deloc cu adevăratul său statut. Alexey Ginzburg nu se satură să repete că, de fapt, aceasta este o clădire comunală, adică nu are nimic de-a face cu apartamentele și pensiunile comunale, ci mai degrabă este vorba de utilități asociate. Predecesorul său poate fi considerat o clădire de apartamente pre-revoluționară, de exemplu, Casa Nirnsee, construită în 1912, în care locuiește însuși arhitectul. Era o locuință cu infrastructură proprie, cum ar fi o bucătărie de casă, cabaret, cinema și alte facilități adecvate în așa-numita „casă a burlacilor”. Casa Nirnzee are multe în comun cu casele americane de tip hotel și este modernă în felul său, dar Narkomfin a pășit mult mai departe, practic până la formatul actual de locuințe, dezvoltând fundamental un program social, exprimat într-o abordare specială a organizării spații publice și infrastructură menajeră - spălătorie, sufragerie, grădiniță. Totul a fost amenajat pentru a oferi locuitorilor casei posibilitatea de a trăi aici o viață de familie armonioasă și confortabilă.
În ceea ce privește punerea în aplicare deplină a unei noi abordări a vieții și a nevoilor oamenilor din epoca sa, Comisariatul Popular al Finanțelor a fost unic. Ocupă un loc cheie în istoria avangardei sovietice, precum Casa Melnikov, care reprezintă o tipologie fundamental diferită a locuințelor. Ambele au avut un impact extraordinar asupra întregii arhitecturi ulterioare a secolului al XX-lea: pe de o parte, casa privată a arhitectului cu modul neobișnuit al familiei sale, pe care el însuși l-a inventat, pe de altă parte, o clădire comunală cu mai multe apartamente. În același timp, casa comunală „clasică” cu ordinea sa „de marș”, exprimată în socializarea extremă a funcțiilor vitale simple - a fost întruchipată în mod viu în proiectul arhitectului Nikolayev de pe strada Ordzhonikidze, dar s-a dovedit a fi neviabilă și după războiul a fost transformat de autor însuși într-o cămin studențesc. Proiectul spectaculos, dar caricaturat, a exprimat absurditatea extremelor ideologice cu care a polemizat Moisey Ginzburg în cartea sa „Locuință”.
-
Image 
mărire Locuințe: cinci ani de experiență în problema locuinței. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
mărire Celula vie tip "K" după sfârșitul restaurării. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Arhitecți
Comisariatul Popular pentru Finanțe a avut un impact uriaș asupra arhitecturii mondiale, în special în ceea ce privește locuințele, americane, europene, datorită determinismului său social. Pentru mine, așa am numit-o odată - o clădire de apartamente orientată social. La sfârșitul anilor 1920, ideile lui Moses Ginzburg au ajuns în Europa și după război - când o mare parte din fondul de locuințe a fost distrus și guvernele socialiste au ajuns la putere în multe țări - au căzut pe un teren fertil. Narkomfin a fost moștenit atât de „unitățile rezidențiale” ale lui Corbusier, cât și de arhitectura rezidențială din perioada noului brutalism din anii 1960 și 70. Dar în Rusia sovietică, după dizolvarea platformelor creative în anii 1930, principiile casei comunale nu au prins rădăcini - erau „de neînțeles” pentru arta proletară și, în curând, au abandonat complet experimentele cu organizarea unui nou mod de viață.
Clădirea Comisariatului Popular pentru Finanțe a fost împărțită în apartamente comunale, deși Moisei Ginzburg a încercat să facă acest lucru imposibil prin planificarea încăperilor cu plafoane de 2,3 metri combinate cu o înălțime de 3,75 și 4,6 metri. Apoi au construit stâlpi - „picioare”, adăugând spațiu de locuit. De asemenea, sistemul infrastructurii publice s-a degradat treptat, deși grădinița, cantina și rufele au funcționat încă de ceva timp. În ciuda tuturor încercărilor de a face din casă un apartament comunal obișnuit sovietic, părea încă ciudat. Nimeni nu a înțeles ce era în el. Și cum funcționau sistemele sale în casă - aparent, de asemenea. Acesta este motivul pentru care nimeni nu a încercat să le repare de la construcția lor.
-
mărire Vedere a fațadei de est a clădirii rezidențiale din partea Ambasadei SUA înainte de restaurare. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire Vedere a fațadei estice a clădirii rezidențiale din partea Ambasadei SUA după restaurare. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
„Arheologie arhitecturală”
Alexei Ginzburg folosește termenul de „arheologie arhitecturală” pentru a descrie un studiu fascinant al casei, care a însoțit o lungă perioadă de muncă pregătitoare, cercetări de teren și studiul surselor; principala este cartea lui Moise Ginzburg „Locuință”, care descrie în detaliu multe noduri arhitecturale și detalii ale proiectului. El observă că era deosebit de important ca, pe lângă dezvăluirea detaliilor, restauratorii să fi reușit să efectueze măsurători la scară completă a elementelor valoroase, dezasamblându-le literalmente în părți și să stabilească procentul de conservare și procentul de completare. Acestea includ spații comune, celulele în sine, un sistem unic de comunicații ascunse, gropi de lumină, arbori de ventilație a unei terase deschise, vitralii ale unei clădiri comunale, cutii de flori, un sistem de ferestre glisante și multe alte elemente de construcție și decor.
-
mărire 1/9 Interiorul coridorului. Sistem de ferestre glisante recondiționate și baterii din fontă recondiționate. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire 2/9 Mânerul ușii originale. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 3/9 Clanță de ușă reconstruită. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 4/9 Eșantion de ferestre (element de prindere) original. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 5/9 Eșantion de ferestre (element de prindere) recreat. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 6/9 Ușa de intrare a scării nordice este recreată conform desenelor originale. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire Interiorul coridorului 7/9, anii 1930 fotografie oferită de Ginsburg Architects
-
mărire 8/9 Gropi de lumină: fragment recreat. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire 9/9 Gropi de lumină: fragment salvat. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
În acest sens, proiectul Ginsburg Architects este un proiect de conservare, adică păstrează și protejează absolut toate elementele originale ale clădirii - atât cele care se află sub protecție, cât și cele care nu sunt încă incluse acolo. Sondele și exponatele oferă o idee despre unde se află distincția dintre autentic și nou. Această abordare a permis, în cele din urmă, păstrarea maximului texturii originale, pe care o puteți atinge cu mâinile, dacă doriți, în loc să înlocuiți piesele uzate cu remake-uri „similare”. A fost posibil, de exemplu, să restaurați detaliile fixate în proiectul de securitate, cum ar fi plăcile de beton ale acoperișurilor acționate - a fost așezat pe un cadru de armare metalic cu umplutură cu pietriș, arbori de ventilație și camere de ventilație, dintre care unul, știu, a fost refăcut de Milyutin pentru apartamentul său, un parapet și balustrade pentru balcoane, precum și pergolele clădirilor rezidențiale și comunale, care fac parte din solar și terasă în proiectul original.
-
mărire 1/5 Fragment al arborelui de ventilație restaurat pe acoperișul de funcționare. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire 2/5 Amenajarea țiglelor pe acoperișul exploatat și balconul de la etajul al doilea. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
mărire 3/5 Tigla istorică conservată a acoperișului exploatat. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 4/5 Dispunerea arborilor de ventilație pe acoperișul acționat. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
mărire 5/5 Parapet reconstruit pe acoperișul acționat. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Așezarea originală a clădirii comunale a fost, de asemenea, restaurată - a trebuit să fie curățată serios de suprastructuri și extinderi și readusă la aspectul său istoric.
-
mărire Vitraliul clădirii comunale după restaurare. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire Vitraliul clădirii comunale înainte de restaurare. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Astăzi puteți vedea volumul solid al carcasei cu un perete de vitralii și mezaninuri, care poate fi văzut de oriunde din interior și din stradă.
Modern în toate sensurile
Alexey Ginzburg lucrează la casă din anii 1980, dar a primit deja o idee detaliată despre modul în care funcționează în timpul lucrărilor de restaurare. Mult a fost descoperit pentru prima dată și șocat cu noutatea sa. Tehnologiile de construcție pentru timpul lor au fost, fără îndoială, revoluționare.
Așa cum am făcut deja
a scris că inginerul Serghei Prokhorov este considerat coautor al casei - el a dezvoltat partea tehnologică a proiectului. Ce este fundamental inovator? În primul rând, fațada cu trei straturi, care era un fel de „tort”. Blocurile de perete nu aveau izolație, iar structura zidăriei exterioare a zidului consta din blocuri cu mai multe fante cu goluri și umplere cu zgură între o piatră de bentonită de tip "Krestyanin" și jumătate dintr-o astfel de piatră și, astfel, era o structură caldă. În unele locuri, izolația „Kamyshit” a fost utilizată ca strat izolant - un material realizat din tulpini comprimate de paie sau stuf - dar numai pentru elementele cadrului din beton armat orientate spre fațadă și acoperișul tranziției de la casă la comunal. clădire.
Inginerul Prokhorov a proiectat, de asemenea, un sistem unic de comunicații ascunse. Ideea ei a fost că pereții despărțitori și plafoanele prefabricate-monolitice erau compuse din blocuri goale cu două goluri - pietre de bentonită ale sistemului inginerului Prokhorov. Toate comunicațiile erau așezate în interiorul canalelor verticale formate în pereți. Conservarea sistemului original în timpul restaurării actuale a făcut procesul mult mai complicat, dar pentru proiectul Ginsburg Architects a fost de o importanță fundamentală. Comunicațiile au fost în cele din urmă înlocuite și stabilite pe aceleași căi ca la momentul construcției.
Trebuie spus că în reproducerea tehnologiilor autentice, Alexey Ginzburg nu s-a îndepărtat niciodată de „sursa originală” din proiectul său. Deci, în procesul de restaurare, a fost reprodusă și metoda industrială de construcție, care presupunea fabricarea elementelor de construcție chiar pe amplasament. Acest lucru se aplică atât blocurilor de cenușă poroase - „pietre” - analogi ai blocurilor de perete ale lui Prokhorov, cât și cadrelor de beton pentru ferestrele obișnuite ale fațadei de est, vitraliile scării nordice și geamurile arborelui liftului, precum și gropile de lumină.
-
mărire Reconstrucția blocurilor Prokhorov la șantier folosind tehnologia originală. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
Image 
mărire Amenajarea zidăriei zidurilor exterioare din blocuri „țărănești”. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) © Ginsburg Architects
Experimente cu materiale
Experimentele lui Moisei Ginzburg și Serghei Prokhorov cu materiale de construcție nu se limitează la blocuri de bentonită și stuf. De fapt, șantierul Narkomfin a devenit un adevărat laborator experimental pentru lucrul cu texturi noi. Deci, pardoselile din celulele rezidențiale și de pe scări au fost turnate din xilolit - o piatră artificială din rumeguș, care se mai numește beton cald. Plăcut la atingere și, așa cum am spune astăzi, ergonomic, xilolitul a fost folosit și pentru multe suprafețe tactile ale casei, cum ar fi balustradele pentru garduri. În procesul de restaurare a apartamentelor, treptele scărilor din xilen au fost restaurate; lemnul, în principal stejarul, rumegușul a fost folosit și ca umplutură în acoperire. În același timp, în zonele comune, pardoseala nu a fost restaurată, ci recreată: nisipul de cuarț a fost folosit ca material de umplutură, dar tehnologia pentru fabricarea sa pe un liant magnezian este originală.
-
mărire Acoperire reconstruită a coridoarelor și treptelor scării nordice, realizată pe liant de magnezie conform tehnologiei originale. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire Acoperire reconstruită a coridoarelor și treptelor scării nordice, realizată pe liant de magnezie conform tehnologiei originale. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Pereții interiori erau inițial din plăci de fibră. Pentru a le recrea, restauratorii au selectat material care ar face posibilă realizarea compartimentărilor de apartamente de dimensiuni mici, fără a denatura geometria spațiului istoric. Acum sunt fabricate din blocuri de beton celular UTONG cu grosimea de 60 mm. Grosimea totală a pereților despărțitori din plăci de fibră și beton celular cu finisare sa dovedit a fi aceeași - 80 mm.
Accentul de finisare din interior a fost cablarea - în MOP-uri a fost realizat într-un mod deschis, traseele au fost stabilite în conformitate cu fotografiile arhivistice conservate. Arhitecții de restaurare au încercat să recreeze mediul istoric al casei după instalarea elementelor de alamă: cutii de joncțiune aeriene, cabluri expuse și replici de lămpi istorice cu o bază de alamă.
340 de sonde
După cum știți, pentru organizarea spațiului interior al unei case și rezolvarea problemelor precum percepția interioarelor apartamentelor de dimensiuni mici sau ușurința de orientare în spațiile publice, Moisei Ginzburg, cu participarea lui Ginerk Scheper și Erich Borchert, a dezvoltat culoarea scheme și tehnici de culoare implementate, pe care astăzi le-am numi navigare color … Acesta a inclus soluții de culoare pentru tavanele scărilor, coridoarele, ușile alăturate apartamentelor de tip F. Au fost efectuate studii mai sofisticate cu privire la efectele culorii asupra oamenilor în timpul sejururilor pe termen lung, cu colorarea celulelor. Moses Ginzburg a descris în detaliu rezultatele experimentelor privind studiul culorii în capitolul „Spațiu, lumină și culoare” din cartea „Locuință”.
În cursul lucrărilor de restaurare, am efectuat cercetări tehnologice, după ce am efectuat un total de 340 de sonde pentru a determina picturile autorului original pe diferite suprafețe de interior și fațade, precum și toate elementele și detaliile arhitecturale. Ca rezultat al analizei rezultatelor studiilor de teren, au fost compilate hărți de culori pentru toate suprafețele casei Narkomfin. Deci, ca urmare a lucrărilor de restaurare, conceptul istoric al schemei de culori din interiorul spațiilor comune a fost complet recreat: pe scări, pe coridoare, în hol și în intrarea nordică, precum și în 15 celule de următorul tip: tip "F" - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, tastați "K" - apt. 5, 18, „2F” - apt. 46, tastați "P", apartamentul lui Milyutin - apt. 49, în incinta fostului hostel - apt. 50/52.
-
mărire 1/5 Descoperirea straturilor de vopsea pe coloana din celula P. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 2/5 Schema de culori a celulei nr. 5 (tip K). Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin”, prin amabilitatea Ginsburg Architects
-
mărire 3/5 Peretele estic în camera etajului 3 al clădirii comunale: lucrați pentru a determina timpul de aplicare și compoziția straturilor de vopsea. Restaurarea și adaptarea sitului patrimoniului cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
mărire 4/5 Schema de culori restaurată a interioarelor de la etajul trei al clădirii comune. Noile elemente de vopsea se disting printr-un ton mai deschis. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire 5/5 Fragmentul fațadei estice: o schemă de culori recreată a pereților și coloanelor fațadei. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Fragmentele cele mai bine conservate ale decorului autorului au fost curățate și conservate în interior sub formă de sonde, care se află în clădirea comunală, pe scările clădirii rezidențiale și a celulei „P”.
-
mărire Schema de culori restaurată a joncțiunilor scărilor. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
mărire Schema de culori restaurată a joncțiunilor scărilor. Restaurarea și adaptarea obiectului de patrimoniu cultural „Clădirea Casei Narkomfin” (2017-2020) Fotografie de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Viața într-un monument
Viața în interiorul zidurilor unui monument, desigur, impune proprietarilor anumite obligații de protecție cu privire la funcționarea spațiilor rezidențiale. Acum, conform regulilor Departamentului Patrimoniului Cultural, proprietarii casei trebuie să semneze un act de stare tehnică, stabilindu-și obligațiile în legătură cu monumentul. Pe de altă parte, Ginsburg Architects, în cooperare cu dezvoltatorul, League of Rights, a reușit să implementeze un sistem în procesul de ajustare a monumentului, atunci când apartamentele au fost cumpărate cu finisaje finale, echipamente, în unele locuri luând în considerare chiar și cele mici dorințele chiriașilor care cumpăraseră deja apartamente la acel moment, ca locație a prizelor, pentru ca în viitor să nu aibă dorința de a schimba ceva. Potrivit lui Aleksey Ginzburg, astfel de pârghii economice nu pot fi mai puțin eficiente decât pârghiile legale.
Între timp, chiar faptul finalizării unui proiect de referință, a cărui restaurare a durat mai mult de treizeci de ani, ar putea deveni un precedent încurajator pentru alte zeci de alte monumente de avangardă, restaurarea cărora a fost amânată și cu atât mai mult - recunoscut ca „imposibil” - din mai multe motive. De exemplu, pentru așezările muncitorilor, principalul motiv este densitatea prea mică de locuințe care se menține.
Cu toate acestea, Aleksey Ginzburg este sigur că până și problemele privind rentabilitatea proiectelor pot fi rezolvate fără a distruge mediul istoric, așa cum sa întâmplat, de exemplu, cu cartierul constructivist Pogodinskaya sau Rusakovka. Determinismul social care caracterizează proiectele avangardiste este, de fapt, complet modern și se extinde în planificarea mediului de viață actual. Casele construite în zorii erei industriale încă se potrivesc stilului de viață al unei persoane „moderne” și, dacă sunt întreținute corespunzător, întruchipează principiile foarte clare și sănătoase ale unui mediu confortabil. Multe dintre ele sunt acum postulate ca standarde ale locuințelor moderne și sunt indicatori ai calității și „avansării” soluțiilor de proiectare.
