Conform acestui plan, complexul sportiv va fi înconjurat de clădiri rezidențiale, un hotel, magazine și restaurante, ceea ce repetă complet ideea principală a proiectului Atlantic Yards, pe care Gehry urmează să îl construiască la Brooklyn. Dar, spre deosebire de proiectul stadionului de baschet Nets din New York, care a fost în curs de dezvoltare din 2003 și a provocat un val de proteste locale datorită dimensiunilor sale, versiunea Utas a fost deja aprobată de oraș și va începe construcția anul viitor. Stadionul echipei locale NBA Flash și alte clădiri ale ansamblului vor fi intercalate cu zone de agrement verzi și lacuri artificiale, care împreună vor ocupa 70% din suprafața totală a complexului, care este de aproape 35 de hectare. Arena este proiectată pentru 10.000 de spectatori, iar turnul hotelului, care va fi ridicat lângă el, va atinge o înălțime de 137 de metri și va fi cea mai înaltă clădire din stat.
Volumele îmbrăcate în sticlă și metal ale proiectelor preliminare afișează un limbaj formal mai restrâns decât opera lui Gehry. Fie că motivul pentru aceasta constă în căutarea de noi mijloace de exprimare sau în dorința de a evita dificultățile de a conveni asupra proiectului Brooklyn, se poate doar ghici.
