Alexander Kuzmin a început cu o întrebare destul de acută despre raportul dintre capitalul public și cel privat în diferite sectoare ale construcției sociale. Cât să permită investitorului și cât să plece în oraș? Recentul program privind facilitățile sociale sportive a eșuat, mamontovenii și tretiakovii nu au apărut în societatea noastră, promisiunile investitorilor de a lăsa copiii și straturile cu venituri mici ale populației în săli de sport s-au prăbușit odată cu patronajul lor imaginar. Chiar zilele trecute, a menționat Alexander Kuzmin, Yuri Luzhkov a marcat o întorsătură neașteptată - spre construirea unei rețele urbane de centre sportive.
Astfel, educația, îngrijirea sănătății și sportul pentru următorii ani vor „cădea în mare măsură pe umerii orașului”. Asigurarea populației cu școli și grădinițe, așa cum a menționat Alexander Kuzmin, pare destul de satisfăcătoare astăzi, deși clădirile în sine sunt adesea deja incredibil de depășite. În prezent, clădirile din anii 1960-1970 sunt în mare parte demolate și în locul lor cresc grădinițe standard și școli cu o capacitate de 1,5 ori mai mare. În ceea ce privește clădirile noi, normele de urbanism au devenit acum mult mai stricte, școlilor li se permite să construiască nu mai mult de 4 etaje, iar grădinițele necesită o zonă liberă de 300 de metri în jurul lor, deci nu este ușor să construiești o nouă facilitate socială, având în vedere că mai aproape de centrul orașului trebuie să lupți pentru fiecare bucată de pământ … Grădinițele tipice sunt proiectate pentru 12 grupuri, fiecare dintre ele încadrează în propriul volum, astfel încât, în caz de carantină, întreaga grădiniță nu va trebui închisă. Un alt lucru este că acest tip „ideal” nu este întotdeauna implementat din cauza lipsei de spațiu. Unde există un loc, apar „giganți”, cum ar fi cea mai mare școală din Moscova pe Khodynka pentru 1000 de persoane. Investițiile orașului în construcția de școli și grădinițe, potrivit lui Alexander Kuzmin, se ridică la 90%.
Investițiile orașului în unități de sănătate - 75%. Astăzi, așa cum a remarcat Kuzmin, există un aspect radial neobișnuit al policlinicelor, ceea ce este mult mai convenabil, deoarece, de regulă, vizitatorii trebuie să meargă la un singur medic. În acest domeniu de construcție, factorul de insolație este deosebit de important, în special pentru spitale este esențial. O soluție de succes a fost găsită în noua clădire a Spitalului Botkin: în plan este construită cu litera E, astfel încât să maximizeze numărul de ferestre. Printre clădirile recente, Alexander Kuzmin a remarcat spitalul Roshal, care asigură îngrijiri de urgență pentru copii, și Centrul pentru copii cu autism „interesant în soluția sa aproape postmodernă”, proiectat de Andrey Chernikhov.
În ceea ce privește sportul, guvernul Moscovei a promis că va furniza populației în următorii ani trei tipuri de facilități - patinoare, piscine și complexe sportive și de recreere (FOC), care, după cum sa menționat deja, au fost luate de la investitorii privați. Fiecare cartier va primi atât de multe facilități încât orice rezident poate ajunge la piscină în cel mult 15 minute de mers pe jos și la patinoar sau la centrul sportiv - în 15 minute cu transportul. Primarul a declarat anul următor „anul egalității de șanse”, în legătură cu care se acordă o atenție sporită proiectării facilităților sportive pentru persoanele cu dizabilități. Complexele sportive și de recreere vor avea în principal două etaje, cu un loc mic de construcție, în timp ce în diferite variante includ și o piscină sau un patinoar. Dar captura este că locuitorii districtului administrativ central, sau cel puțin zona de securitate, se pare că vor trebui să se descurce fără noi săli de sport și piscine, potrivit lui Kuzmin, vor trebui să aleagă: fie să locuiască într-un colț istoric al Moscovei sau să faci sport. Structura de planificare a vechilor cartiere nu va fi deranjată de construcția de noi facilități sportive mari.
În plus față de facilitățile sportive „locale”, programul include o serie de facilități în întregul oraș. Aici Alexander Kuzmin a menționat Palatul de gheață de pe Khodynka, centrul de baschet și volei din Krylatskoye, stadionul Yantar din Strogino și centrul Elena Tchaikovskaya conceput alături. Dezvoltarea teritoriului Tushino pentru construcția stadionului Spartak a început deja - va consta din două terenuri: terenul principal și o arenă de antrenament cu o sală interioară. În paralel, este planificată implementarea unui alt stadion CSKA mare. De data aceasta, proiectul este pe jumătate comercial, astfel încât turnul stadionului, care seamănă cu Cupa FIFA - un con inversat cu o minge deasupra, va fi predat birourilor și unui hotel. În cele din urmă, al treilea stadion, Dynamo, va fi reconstruit în timp ce se menține direcția terenului. În general, arhitectul șef al orașului a remarcat, nu fără satisfacție, că trei cluburi încep acum să își construiască stadioanele, cu o medie de 35 de mii de locuri fiecare, ceea ce aduce capitala la un nivel care permite toate competițiile internaționale, cu excepția cele finale. Dar pentru acesta din urmă, există Luzhniki la Moscova. În viitorul apropiat va apărea un alt stadion ca parte a Parcului Moskvoretsky din Krylatskoye - pentru hochei pe câmp, iar alături - un obiect pentru competițiile de volei pe plajă.
În cele din urmă, cea mai dureroasă zonă de astăzi este cultura - Alexander Kuzmin a arătat pe spațiu goluri vaste și deschise - după cum sa dovedit, 19 districte ale orașului nu au deloc centre culturale. Școlile de artă și muzică, casele creativității etc. sunt obiecte neprofitabile, orașul ar trebui să se angajeze în ele, iar între timp astăzi 90% din investițiile în acest domeniu sunt private. Așadar, se dovedește că palatele și casele culturale de odinioară populare, cluburile se transformă de către comercianții privați în unele unități complet neculturate. În mod surprinzător, Moscova, se pare, este extrem de pasionată de teatre, cel puțin 2-3 teatre noi sunt introduse în fiecare an. Dar, în acest caz, construcția de centre de agrement locale pare a fi mai importantă, nu cinematografele ca parte a centrelor comerciale care cresc ca ciupercile, ci cluburi, săli de expoziții, biblioteci, nu mai sunt separate, ci ca parte a centrelor intelectuale unde familia ar putea petrece timp. Vorbind despre biblioteci: singurul obiect separat și mare planificat pentru anii următori este Biblioteca Nekrasov la nivelul întregului oraș de pe locul pieței Bauman și, eventual, Centrul Goethe de cultură germană.
O altă problemă acută „culturală” de astăzi este adaptarea monumentelor istorice la funcții noi. Alexander Kuzmin a menționat doar două dintre ele - Palatul de călătorie Petrovsky și Gostiny Dvor, iar în rest le-a trimis la Comitetul de patrimoniu din Moscova, care, după cum știți, s-a despărțit de Comitetul de arhitectură de la Moscova. Deci restaurarea Palatului Petrovsky, potrivit arhitectului șef al orașului, este un exemplu de nivel foarte bun. Palatul este acum o pensiune - un hotel, dar funcțiile de excursie sunt păstrate, în special turiștilor li se va arăta camera lui Napoleon și o expoziție dedicată încoronării suveranilor ruși. Dar în ceea ce privește Gostiny Dvor, Kuzmin a vorbit deja la un recent consiliu public, vorbind despre intențiile sale de a pune capăt acesteia cu o punte de observare și un restaurant pe acoperiș. Este adevărat, acum a devenit clar că un hotel va fi găzduit într-una dintre aripi, dar acest lucru nu va afecta aspectul clădirii istorice.
În cele din urmă, ultimul subiect care a fost abordat la conferința de presă a fost problema dureroasă a demolării parcului de locuințe al clădirilor cu cinci etaje și soarta acelor case care anterior erau evaluate ca „insuportabile” și nu există mai puțin de 19 milioane de metri pătrați dintre ei în oraș. m. Așa cum a spus Alexander Kuzmin, el nu intenționa să atingă acest subiect în discursul de ieri, dar totuși a răspuns la întrebarea publicului interesat, subliniind ultimele decizii cu privire la notorii „Hrușciov”. Deci, pentru a demola sau a face reparații majore? Bineînțeles, dacă problema nu privește monumentele istorice, atunci, potrivit primarului, rezidenții înșiși decid acum soarta casei lor. Dacă au făcut o revizie majoră și nu vor să plece, nimeni nu le va atinge în acest caz, dar, după cum au arătat sondajele, nu sunt multe. În general, potrivit lui Alexander Kuzmin, dacă orașul preia întregul program și nu îl transferă către investitori, atunci este mai înțelept să se demoleze, deoarece o creștere a volumului de demolare reduce randamentul noilor zone.
Pentru a atrage un investitor, raportul trebuie să fie 1/3, adică demolând un metru pătrat, trebuie să construiască 3,5 metri pătrați. m., din care 1,5 pentru a asigura un rezident (aceasta este rata medie de relocare), iar restul este primit de investitor. Astfel, dacă coeficientul este ridicat, atunci teritoriul microdistricției nu este pur și simplu suficient pentru o nouă construcție, iar acesta va fi un proces incredibil de prelungit. Dacă orașul preia clădirile cu cinci etaje - și acest lucru va deveni cunoscut în aprilie, atunci reînnoirea fondului de locuințe va merge mai repede. De ce, așa cum a spus Alexander Kuzmin, a fost inventată o nouă tactică - așa-numitele „case de pornire” - când locuitorii unei case destinate demolării suferă de o lipsă de insolație timp de un an sau un an și jumătate din cauza unei clădiri în construcție în apropiere, dar primesc apoi locuințe echivalente. Când un rezident știe că va obține de o dată și jumătate mai multă suprafață în aceeași zonă, atunci probabil că va fi de acord să aibă răbdare o vreme. După relocare, vechea clădire cu cinci etaje este demolată și se construiește o altă casă nouă acolo.
În continuarea problemei privind locuințele, cei prezenți și-au amintit programul de reconstrucție a zonei adiacente „Orașului” MIBC și despre locuințele planificate acolo. La care arhitectul-șef al orașului a răspuns că „încă nu am văzut locuințe”, până de curând, aici crește în principal spațiu de birouri - până când a fost interzis, temându-se să creeze un blocaj de trafic foarte mare la intrările în oraș. În următorii ani, după cum a remarcat Alexander Kuzmin, construcția de noi cartiere este planificată în principal în zona Atom MZHK, lângă bulevardul Marshal Zhukov și lângă Parcul Troleibuzului în zona autostrăzii Zvenigorodskoye. Renumitul cartier Kamushki va fi totuși demolat, iar locuitorii vor trebui să negocieze pentru a muta pe toată lumea în case noi în CAD până în 2011.
