Situl este delimitat de liniile roșii ale Ostozhenka propriu-zise, precum și de liniile Pozharsky și 1st Zachatyevsky. A schimbat mai mulți proprietari-investitori până când a fost achiziționată de Întreprinderea Unitară de Stat Moscova-Centru, împreună cu proiectul de dezvoltare deja parțial convenit. Proiectul a presupus demolarea a trei clădiri istorice și reconstrucția lor ulterioară în formele lor anterioare. Cu toate acestea, clientul a găsit o astfel de sarcină arhitecturală prea banală, așa că a invitat compania de arhitectură Sergey Kiselev ca proiectant general și le-a cerut arhitecților să facă o casă modernă.
Cu toate acestea, modernismul de pe linia roșie a istoriei Ostozhenka nu va arăta nicidecum ca un outsider „extra-istoric”. Potrivit arhitectului șef al proiectului, Alexei Medvedev, autorii s-au străduit spre „arhitectură modernă, dar profund contextuală”. Noua clădire păstrează pe deplin dimensiunea originală a străzii. De fapt, acesta este un volum integral, dar din exterior este împărțit în diferite părți și pare că ar fi format din trei case diferite - imitând astfel parcelarea istorică a parcelelor care se aflau pe acest site. Un șir de fațade se curbează elegant de-a lungul Ostozhenka, care reproduce exact vechea linie a clădirii.
Partea complexului care are vedere la banda 1 Zachatyevsky are doar 4 etaje (față de 5-6 în toate celelalte clădiri) și astfel înmoaie în mod semnificativ trecerea la volumul clădirii istorice adiacente. Soluția arhitecturală a acestei fațade vizează și întruchiparea ideii de „tranziție”. Deschiderile ferestrelor de aici au proporții apropiate de proporțiile istorice, iar nervurile verticale de piatră au fost introduse în plasticul peretelui, permițând obținerea unei asemănări ritmice clar lizibile cu contextul înconjurător.
Banda se intersectează cu Ostozhenka într-un unghi oblic, ceea ce, de fapt, a dat liniei de construcție o curbă lină, interesantă. Mai mult, în ceea ce privește planificarea urbană, acest colț se dovedește a fi un reper foarte important, perceput atât din stradă în sine, cât și din puncte îndepărtate (de exemplu, din Lopukhinsky Lane). Prin urmare, aici era nevoie de un ritm mare, memorabil de ferestre. Probabil, ar fi posibil să desenați deschideri foarte mari și chiar să le mutați de-a lungul planului fațadei, dar arhitecții au acționat diferit: lângă fiecare fereastră cu lățime tradițională, au tăiat o altă fantă de sticlă în fațadă și puțin mai departe. a făcut o nișă îngustă pentru lămpile verticale. Ca urmare a acestei combinații de deschideri, locuitorii vor primi camere foarte luminoase (camerele de zi au vedere la Ostozhenka), iar orășenii vor obține o fațadă memorabilă care „ține” în mod eficient colțul străzii.
Însă intersecția dintre Ostozhenka și Pozharsky este o temă arhitecturală complet diferită. Materialul de față se schimbă, prevalează deschiderile mari vitrate cu sticlă transparentă și mată, există o „agitare” deliberată a semnelor ferestrei. Aici colțul este cel mai acut și am vrut să-l subliniez în consecință. Alternanța marginilor transparente ale ferestrelor care cad pe ea și a îmbinărilor de piatră ascuțite, precum și galeria deschisă la nivelul parterului creează o compoziție foarte dinamică, care aduce o aromă modernă distinctă țesăturii străzii.
Pentru fațadarea fațadelor curții, s-a folosit o garapa africană, rară pentru latitudinile noastre - un fel de lemn de fier, rezistent la umiditate - deși s-a decis totuși să nu-l deschidem pentru a satisface climatul de la Moscova. Adânciturile cu față din lemn sunt separate de margini subțiri și acoperite cu sticlă transparentă și sticlă mată pe balcoane. Toate acestea fac curtea confortabilă, aproape „interioară” - mai ales în contrast cu fațadele străzii din piatră.
Arhitecții au încercat să sublinieze și să consolideze acest efect în orice mod posibil: să facă din curte un spațiu de cameră pentru locuitorii casei. Deoarece casa este o casă de club, există puține apartamente în ea, doar 2 pe etaj în fiecare dintre cele cinci secțiuni, iar cele mai multe dintre ele au o suprafață de 180-200 mp. metri. Nivelul superior este ocupat de penthouse-uri de lux, care sunt aranjate conform tuturor regulilor: un perete de sticlă, o terasă largă, vederi minunate asupra suburbiilor Moscovei. Fiecare apartament are vedere atât la stradă, cât și la curte, în același timp, astfel încât nu este necesară o intrare de foc de pe partea curții - acest lucru a făcut posibilă îmbunătățirea spațiului interior și nu a face pasaje asfaltice inutile pentru mașinile din el.
Dar pentru mașinile proprii ale rezidenților, este prevăzută o luxoasă parcare subterană pe două niveluri, care poate găzdui 2-3 locuri de parcare per apartament. Dispozitivul său vă permite să reglați mașina la liftul din interiorul casei - astfel, locuitorilor casei li se oferă posibilitatea de a se transfera de la lift la mașină în „spațiul impenetrabil”.
Interioarele luxoase ale zonelor publice, care ocupă aici o suprafață semnificativă - aproximativ 1.500 de metri pătrați, sunt obligatorii și pentru o astfel de casă. metri. Pentru a le proiecta, clientul a invitat diverși designeri (inclusiv faimosul Ingo Maurer), dar în cele din urmă s-a decis să încredințeze interiorul holurilor SKiP. Interioarele au devenit un obiect de lucru complet independent pentru studioul lui Serghei Kiselev. Din revolta texturilor de piatră, precum și din lemnul monolitic, autorii au dorit să meargă cât mai departe posibil, prin urmare, în interiorul alb ca zăpada din holul de la intrare și din holurile liftului, de fapt, nu există nimic care să amintească a paletei crem-teracotă a fațadelor.
În plus, inițial se prevedea deschiderea unei galerii de artă în holul de la parter. Ulterior, această idee a fost transformată - s-a acordat preferință formatului salonului de artă.
