Teritoriul fostei fabrici ocupă puțin mai mult de un hectar și jumătate și are vedere la terasamentul Savvinskaya. Clădirile sale sunt haotice și multistratificate: clădirile fabricilor pre-revoluționare, clădirile dinainte de război și cutiile de beton plictisitoare din anii 60 au fost păstrate aici - totuși, cu toată diversitatea aparentă, nu există o arhitectură strălucitoare dominantă aici. Serghei Skuratov recunoaște că, atunci când a cunoscut site-ul, i-a făcut o impresie atât de tristă încât arhitectul și-a dat seama că trebuie să proiecteze nu atât (mai precis, nu numai) locuințe de înaltă calitate, ci mai întâi o mediu urban care corespunde funcțional și estetic locației sale și nevoilor moderne ale orașului. O sarcină la fel de importantă a fost construirea unui fel de pod între cei mai apropiați vecini ai sitului - Casa japoneză a lui Andrei Bokov, cu o fațadă cu oglindă ovală (dacă te uiți la terasamentul de pe râul Moskva, este situat în dreapta Gardtexului clădiri) și turnul rezidențial al lui Serghei Kiselev (ea, respectiv, în stânga). Și dacă clădirea lui Bokov se află chiar pe linia roșie, atunci casa Kiselev se retrage oarecum de pe terasament, ceea ce face o îndoire lină aici, urmând râul. Pentru Serghei Skuratov, a fost foarte important să se umple golul existent între aceste clădiri și, în același timp, să nu se suprime niciuna dintre ele, așa că arhitectul și-a plasat complexul pe o linie dreaptă între cele două obiecte și a alocat „colțul” format între acesta și linia roșie a terasamentului pentru crearea unui parc al orașului.
Este important de menționat că estul, adică opusul terasamentului, frontiera sitului se întinde de-a lungul Bolshoy Savvinsky Lane - o stradă liniștită și îngustă care a păstrat farmecul Moscovei vechi, dar astăzi este din ce în ce mai strânsă de înălțimea modernă clădiri. S-ar fi transformat treptat într-un defileu surd, întotdeauna umbrit pe harta Khamovniki, dacă Skuratov nu ar fi venit cu o legătură vizuală cu terasamentul situat la 12 metri mai jos. „Lungă și îngustă, banda are nevoie vitală de o ieșire spațială către terasament, de unde este acum complet izolată”, spune arhitectul. - În ceea ce privește panta, care se deschide din partea laterală a terasamentului datorită „puncției”, am decis să o umplem cu funcții la nivelul întregului oraș.”
Prin urmare, compoziția întregului complex este construită la intersecția a două axe dreptunghiulare - o zonă publică pe două niveluri este creată de-a lungul terasamentului Savvinskaya, iar o esplanadă pietonală pe două niveluri coboară perpendicular pe acesta din banda Bolshoy Savvinskiy. Utilizarea maximă a reliefului a făcut posibilă creșterea semnificativă atât a zonei publice, cât și a zonei de amenajare a teritoriului, iar eliberarea sa de mașini a făcut posibilă includerea în complex a unei varietăți de obiecte de infrastructură orientate către terasamentul Savvinskaya..
„Trebuie să recunosc că, deși au fost furnizați termenii de referință pentru funcțiile publice, aceștia nu au fost clar definiți”, spune Serghei Skuratov. „Am decis că, cu o amplasare atât de avantajoasă a complexului de astfel de funcții, ar trebui să fie cât mai mare posibil - aceasta ar include-o într-o viață activă de oraș și i-ar oferi cerere pentru tot sezonul.” Cu mâna ușoară a arhitecților, complexul va include un centru de fitness, un supermarket, restaurante și cafenele, un centru comercial, o galerie de artă și o grădiniță. În special, supermarketul este situat sub stilobatul principal, situat la o înălțime de 6 metri de la nivelul digului, iar prin spațiul recreativ care îl va lega de bulevardul pietonal, vizitatorii vor putea ajunge la un club de fitness, buticuri, cafenele și o galerie de artă. Acesta din urmă este situat sub locurile de joacă și are lumini deasupra capului.
În total, Skuratov plasează 3 volume pe site - un turn și două paralelipipede alungite, dar doar unul dintre ele iese pe linia roșie, apoi doar cu capătul său. Aceasta este așa-numita clădire „C”, în termeni de asemănare cu litera „G”. „El este un fel de„ păzitor al teritoriului”, protejându-l de vânturile din nord, - explică arhitectul. „A fost foarte important pentru noi să-i subliniem armonia și verticalitatea, precum și să-i deducem parametrii de înălțime dintr-un număr de case„ culcate”de 7-8 etaje de-a lungul frontului terasamentului.” Dimpotrivă, blocul „A” va fi întins de-a lungul terasamentului, însă a fost mutat mai adânc în sit cu până la 18 metri. Pe de o parte, această schimbare a făcut posibilă ruperea unui pătrat suplimentar, care creează protecție împotriva zgomotului și o barieră vizuală între casă și terasament și, pe de altă parte, adăugarea unui alt etaj și organizarea mai multor penthouses pe acoperiș A clădirii. Este interesant faptul că autorii lor s-au mutat și mai mult pe terasă cu 6 metri (în caz contrar, patru blocuri de scări și lifturi ar fi ieșit deasupra acoperișului), totuși, această schimbare este aproape ilizibilă de pe stradă, deoarece etajele superioare sunt complet confruntate cu sticlă și par a se dizolva vizual pe cerul Moscovei. Turnul cu o singură secțiune - blocul "B" - este ascuns în spatele "spate" al blocului "A" și la două etaje deasupra acestuia. Această singură dominantă verticală a complexului este necesară percepției sale din puncte îndepărtate, de exemplu, de pe marginea terasamentului Berezhkovskaya. O astfel de compoziție și prezența unui bulevard larg între clădiri permit absolut tuturor apartamentelor din complex să fie orientate spre terasament - de la cel mai îndepărtat poate fi văzut datorită vitrinelor vitrate.
Sticla joacă în general unul dintre rolurile cheie în crearea imaginii arhitecturale a acestui complex. Desigur, la proiectarea clădirilor pe locul fostei fabrici, Serghei Skuratov a folosit cărămidă pentru a le confrunta - un material pe care tocmai îl iubesc foarte mult și, cel mai bine, transmit „memoria unui loc” - dar brutalitatea sa este subliniată prin ajutorul sticlei. Mai mult, sticla este diferită - undeva transparentă, undeva oglindită și undeva complet neașteptat absentă. Planurile fațadelor sunt căptușite cu dreptunghiuri de diferite lungimi - unele dintre balcoanele din case sunt vitrate, altele nu, și acest lucru le face să arate ca un abac gigant cu articulații transparente, care, se pare, pot fi mutate în orice ordine. De fapt, desigur, această libertate este înșelătoare, dar Skuratov încerca să obțină exact acest efect. „Aveam nevoie de subțierea sticlei și dematerializarea treptată a unei clădiri din cărămidă pentru ca complexul să arate organic lângă Casa japoneză”, spune arhitectul. Pe de altă parte, unde turnul Kiselev este vecinul esplanadei, vedem o fațadă complet diferită - capătul deja menționat al clădirii „C” este conceput ca un cadru dublu, al cărui desen este extrem de grafic și foarte lizibil.
Proiectând un complex rezidențial de elită, Serghei Skuratov a rezolvat cu măiestrie cea mai dificilă problemă de planificare urbană. Datorită esplanadei sale, orientată spre imensitatea râului Moskva și, pe termen lung, puternica dominantă verticală a orașului, terasamentul, care astăzi este o arteră de transport pustie de-a lungul clădirilor monotone, promite să se transforme într-un nou centru al activitatea urbană.
