Reamintim că „Rezerva” TPO a fost unul dintre participanții la un concurs de arhitectură închis pentru un proiect de reconstrucție a unei foste zone de fabrică situată între banda Bolshoy Savvinsky și terasamentul Savvinskaya. Situl, situat pe versantul malului râului, cu o scădere de 12 metri în relief de pe banda către terasament, a fost planificat de mult timp să fie eliberat din fabrică și a construit pe acest site un complex rezidențial de elită cu funcții publice care sunt „lucrând” activ pentru oraș.
După cum își amintește Vladimir Plotkin, lucrările la proiect au început cu o analiză a posibilelor opțiuni pentru amenajarea clădirilor rezidențiale de pe amplasament. Una dintre cerințele sarcinii tehnice a fost aceea de a oferi cât mai multe apartamente cu vedere la râul Moscova, astfel încât autorii au trebuit să lucreze din greu pentru a găsi compoziția optimă. În special, tocmai din cauza caracteristicilor imperfecte ale speciilor au fost respinse opțiunile pentru dezvoltarea cartierului clasic și amenajarea caselor într-un model de șah, ideea dezvoltării frontale nu părea cea mai bună soluție pentru Plotkin, deoarece în acest în cazul în care noua casă ar tăia strâns locul de pe terasament. Cea mai bună antiteză la astfel de soluții geometrice rigide este o deschidere netedă a arcului către râu - o formă care este atât expresivă, cât și încăpătoare, adică oferind ieșirea necesară pentru pătrate. Planul complexului s-a dovedit a fi similar cu contururile unui transportor (un instrument de desen pe care majoritatea oamenilor îl cunosc de la școală; se găsește adesea pe biroul arhitectului). Ca urmare a acestei mișcări simple și clare, întregul trimestru s-a supus magiei imaginii holistice a circumferinței clasice a palatului. De altfel, această tehnică este populară în construcția terasamentelor marilor orașe - atât la Moscova (este suficient să amintim „Casa Arhitecților” din apropiere de Alexei Șchusev pe terasamentul Rostovskaya), cât și în alte capitale europene (de exemplu, Albionul lui Norman Foster Riverside în Londra).
Conceptul complexului rezidențial, dezvoltat de TPO „Reserve”, prevede demolarea a aproape toate clădirile fabricii. Cu toate acestea, arhitecții au decis totuși să păstreze o singură clădire: această clădire de atelier, atașată complexului principal la începutul secolului al XX-lea și având trăsăturile caracteristice arhitecturii de atunci - structuri interne luxoase, deschideri uriașe de ferestre în „strâns” margine de cărămidă, tavane înalte. În general, crescuturile atât de la modă au cerut acum aici, pe care Vladimir Plotkin, profitând de înălțimea etajelor existente, le-a făcut pe două niveluri.
În plus față de clădirea atelierelor conservate, complexul include încă trei clădiri: o clădire rezidențială cu 4 etaje care închide frontul de dezvoltare de pe Bolshoy Savvinsky Lane, principalul volum cu 8 etaje, care are o formă semicirculară și o clădire cu un etaj. „D”, care susține linia de dezvoltare a terasamentului Savvinskaya. Acesta din urmă reprezintă de fapt o „inserare” în emisferă, la care, însă, nu se alătură strâns, ci aruncă mai multe tranziții la nivelul acoperișului verde. O grădină publică este, de asemenea, despărțită pe partea din spate a casei, iar curțile verzi „curg” unul în celălalt la nivelul primului etaj suprateran al „arcului”. Vladimir Plotkin notează cu mândrie că ambele curți au fost complet eliberate de mașini. Pentru aceasta, apropo, arhitecții aveau nevoie să separe semicercul rezidențial de blocul public - între clădiri a fost organizată o alee către intrări, iar absența unui acoperiș solid deasupra acestuia face ca casa să fie accesibilă pentru echipamentul de stingere a incendiilor.
În timpul conversiei, fațadele clădirii istorice vor fi curățate de vopsea, care astăzi maschează textura și culoarea originală a cărămizii. Dar în ceea ce privește fațadele volumului principal, arhitecții lor, după multă gândire, au decis să le facă ușoare, dezvăluindu-le cu piatră naturală. „M-am gândit de mai multe ore la modelele de terasament - în arhitectura sa, se alternează culorile alb și cărămidă, amplasate în bisericile mănăstirii Novodevichy”, recunoaște Vladimir Plotkin. - Probabil, dacă nu am păstra clădirea istorică, ansamblul nostru rezidențial s-ar fi dovedit a fi cărămidă, așa că ne-am limitat să introducem tema cărămizii în proiectarea primului etaj public. Vorbim despre coloanele care susțin curtea din față a casei: stâlpii pătrați masivi sunt confruntați cu cărămizi și alternează cu plăci ușoare subțiri care arată mai mult ca lamele de jaluzele verticale decât structuri portante.
Tema nervurilor albe subțiri, situate la nivelul străzii, devine cheia în proiectarea fațadelor: planul concav este alcătuit din astfel de „lamele” și, pentru a împiedica desenarea ferestrelor să devină prea rigidă, arhitecții întrerupeți verticalele albe cu inserții orizontale de sticlă de diferite lungimi și lățimi. Drept urmare, fațada este foarte diversă și dinamică. Capetele casei semicirculare sunt, de asemenea, rezolvate diferit: unul adiacent clădirii din cărămidă este aproape complet vitrat, al doilea, dimpotrivă, are o rețea aproape regulată de deschideri de ferestre, proporționale cu complexul de birouri vecin. Acest volum este susținut și de un sistem de terase, a căror parte inferioară începe la nivelul etajului mansardei din centrul de birouri.
Arhitecții au numit complexul lor rezidențial „Oasis”. Acest lucru transmite bine semnificația conceptului de casă, dezvoltat de „Rezerva” TPO, înconjurat de verdeață și deschis spre terasament de o imensă curte ceremonială.
