Terenul construibil face parte din zona industrială de-a lungul canalului care duce de la gară la mare și este trecut cu vederea de o varietate de afaceri.
Conform planului general de reconstrucție, executat de biroul Stefano Boeri, ar trebui să apară aici un parc paralel cu canalul și o serie de volume mari de-a lungul terasamentului său: acum teritoriul din apropierea apei rămâne parte a zonei industriale, dar în timp ar trebui să devină o promenadă deschisă tuturor. Cu toate acestea, acest scenariu nu este definitiv, prin urmare, complexul Dzukki rămâne conectat la dezvoltarea urbană existentă, dar și deschis la terasamentul planificat.
Din partea orașului, este alăturat de o parcare acoperită cu acoperiș verde, care curge într-o curte centrală ridicată, orientată spre apă și conectată la terasament printr-o rampă. Magazinele mici se deschid în acest spațiu semi-public, precum și atriumuri care duc la hub-urile de comunicații verticale ale complexului.
Clădirea este formată din două blocuri rezidențiale conectate printr-un pasaj de pod (unde se află și apartamentele) și formează o compoziție închisă în jurul curții. Diferitele înălțimi ale clădirilor au determinat unghiul de incidență al razelor soarelui și priveliștile centrului orașului.
În placarea fațadelor, arhitectul a folosit panouri de teracotă în nuanțe de pământ, verde și albastru, formând un fel de mozaic la suprafață. Textura materialului, potrivit autorului, amintește de numeroasele monumente bizantine din Ravenna. Între timp, „camuflajul” multicolor distorsionează oarecum senzația adevăratei scări a clădirii, care este importantă atunci când obiectul este perceput din partea orașului și a apei, unde încă stă singur, ca referință temporară punct - parcă în așteptarea dezvoltării zonei înconjurătoare.
Printre elementele „verzi” ale proiectului se numără șiruri de balcoane din partea de sud, care protejează de soarele de vară, lăsând să intre razele inferioare ale soarelui de iarnă în interior. Placarea multistrat cu un strat de tencuială pe o plasă metalică asigură o izolare termică semnificativă, iar cea mai mare parte a energiei necesare clădirii este produsă de panouri solare de pe acoperișurile ambelor clădiri.
N. K.
