Site-ul de la intersecția autostrăzii Rublevskoye și strada Yartsevskaya în 2013 a făcut obiectul unei mari concursuri închise. Pentru a căuta o „soluție preliminară arhitecturală și compozițională pentru un complex rezidențial”, PIK, împreună cu Moskomarkhitektura, au atras cele mai bune birouri din Moscova: Serghei Skuratov, Vladimir Plotkin, Atrium, AB, Serghei Kiselev și Partners. Apoi, cuvântul „propilee” a apărut în termenii de referință, ceea ce i-a determinat pe aproape toți concurenții să reacționeze la „lumânarea” RC „Rublevskiye Ogni” de pe cealaltă parte a străzii Yartsevskaya cu volume similare, atingând maximul. marca de 150 de metri indicată în misiune. Serghei Skuratov, al cărui proiect a câștigat primul loc, a obținut până la patru turnuri, Vladimir Plotkin - două plăci paralele cu „întinderi” simetrice deasupra și dedesubt, „Atrium” - trei dominante înalte și câteva clădiri cu înălțime mică.
Cu toate acestea, opțiunea care este implementată în cele din urmă nu este foarte asemănătoare cu aceste oferte. Denumirea comercială a proiectului - VanderPark - sugerează în același timp o origine nobiliară aristocratică (prefixul familiei olandeze „van der”) și evocă o asociere cu cuvântul „minune” - „miracol”. Biroul Architekten Cie din Olanda, care a dezvoltat deja o serie de proiecte de dezvoltare urbană pentru parcele aflate la vest de capitală, a decis să ia o cale alternativă. Zona, prestigioasă din mai multe motive, lângă stația de metrou Molodezhnaya, dealurile Krylatsky și parcul forestier Suvorov, este deja plină de drumuri. despre th, dar de multe ori imobiliare. Și în loc să „ridice glasul” și să „tragă cu zel pătura peste ei înșiși”, olandezii au ales să proiecteze un complex care, deși își domină împrejurimile, îl face surprinzător de delicat.
Desigur, acest complex nu ar putea fi complet invizibil în principiu: site-ul este situat pe un deal. Cu toate acestea, masa necesară pentru a asigura densitatea dată a fost distribuită uniform de-a lungul întregului perimetru al unei zone de construcție aproape dreptunghiulare. În primul rând, l-au limitat la un stilobat solid, apoi, ghidați de indicatorii de insolație, au făcut sloturi, împărțind trimestrul viitor în patru părți condiționate. Unghiurile contururilor rupte rezultate au fost articulate cu turnuri - au apărut opt volume relativ egale, cu o înălțime maximă de 26 de etaje (99 de metri). În cele din urmă, fiecare dintre turnuri a fost împărțit vertical în blocuri și deplasat unul față de celălalt - astfel nu numai că a atins iluminarea necesară a tuturor clădirilor și caracteristici bune de vedere, ci a format și platforme pentru terase deschise cu o suprafață de până la 150 m2.
Stilobatul de șase metri care conturează cartierul este un loc în care funcțiile comerciale și publice sunt concentrate. Există cafenele și magazine planificate, o farmacie, un coafor, un centru medical, un club pentru copii și un centru de fitness cu piscină. Prin holurile și intrările spațioase, lăsând mașina în parcarea subterană pe două niveluri, puteți intra în curtea verde permeabilă cu două locuri de joacă. O pistă de alergare în jurul perimetrului curții și o promenadă care protejează de vânt și precipitații sunt lucrurile care unesc proiectul lui Serghei Skuratov, care a câștigat competiția, cu un proiect al unui birou din Olanda. Un alt detaliu comun este acoperișurile exploatate ale stilobatului, care sunt disponibile, însă, exclusiv pentru rezidenți.
Cu toate acestea, s-a dovedit că siluetele „vibrante” ale clădirilor, caracteristice versiunii olandeze, pot organiza mai eficient haosul înconjurător decât volumele pe scară largă de proporții stricte. Și această vibrație, în mod corect „estompând” contururile și contribuind la „mimica” contextuală, apare și datorită soluțiilor atent calibrate ale fațadelor. În special, acesta este un ritm sincopat în mod deliberat al vitraliilor: acestea umple complet celulele uniform, chiar dacă vă uitați atent, la grila fațadei doar la primele etaje ale stilobatului. Adică acolo unde aveți nevoie de conexiune maximă cu strada și deschidere. În alte cazuri, poate fi fie două ferestre largi, fie două înguste, fie una largă și una îngustă.
Rolul cheie în realizarea efectului dorit îl are utilizarea cărămizilor.
Hagemeister, care este furnizat în Rusia de compania Kirill. Au fost utilizate șase nuanțe în funcție de tipurile de cărămizi: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, format Weimar HS 290x90x65. Deși, în realitate, se obțin mai multe nuanțe: datorită unei tehnologii speciale de producție, care a fost deja practicată de a cincea generație a familiei Hagemeister, nici o cărămidă nu este ca alta. Arderea clincherului are loc la o temperatură de 1250 ° C, lăsând nicio șansă pentru goluri și cavități, iar nuanța este diferită de fiecare dată. Prin urmare, așezarea unei astfel de cărămizi seamănă mai degrabă cu un mozaic multicolor decât cu un perete simplu și plictisitor - există impresia unei tranziții în gradient.
În acest caz, este îmbunătățită de faptul că culoarea cărămizii se schimbă secvențial de la întuneric la lumină - cu cât este mai mare, cu atât este mai deschisă. Din această cauză, chiar și cel mai înalt turn care flancează direct intersecția autostrăzilor pare mai jos decât este de fapt. Și faimosul „truc din New York”, când zgârie-nori efemeri se ridică „planta” în sus pe stilobate întunecate masive, și aici funcționează fără cusur, formând un mediu la scară umană în interiorul și în afara cartierului. Pentru a-l păstra și a nu perturba în nici un fel jocul culorilor, texturilor și luminii, toate clădirile complexului rezidențial asigură răcirea centrală, așa cum este cerut de tipologia unei case de clasă business - adică nu există blocuri de sisteme split pe fațadele jignesc aspectul unui estet. Tot ce rămâne este să găsești un aspect adecvat pentru apartament. Dar având în vedere că există 71 de opțiuni - de la 20 la 228 m2 - este puțin probabil să fie dificil.
Biroul rus Apex se ocupă de sprijinirea proiectului, precum și de elaborarea documentației de proiectare și de lucru.
