Acest proiect a început în anul pre-criză din 2004, când LSR Group a decis să construiască un complex rezidențial, una dintre principalele caracteristici a acestuia fiind să fie un mediu arhitectural de înaltă calitate. Avantajele locuirii în afara metropolei aici trebuiau combinate cu confortul și atmosfera unui oraș confortabil european. Dezvoltatorul s-a bazat pe arhitecții ruși de frunte - Serghei Tchoban și Alexander Skokan - și aceștia, la rândul lor, după ce au dezvoltat planul general al complexului rezidențial, au sugerat extinderea echipei de autori și invită alți autori să proiecteze obiecte individuale. Erau Anton Mosin, pe atunci încă membru al Meganomului și biroul german AssmannSolomon. Rețineți că Serghei Tchoban a ales în mod deliberat să lucreze cu „echipa”: arhitectul este convins că acesta este cel mai bun mod de a crea un mediu divers și de înaltă calitate.
Situl alocat construcției „Grunwald” este situat pe malurile râului Setun și are o diferență de relief destul de puternică - aproximativ 5 metri. Complexul rezidențial este adiacent unui câmp larg care îl separă de Skolkovo. Pentru a izola vizual teritoriul și a-i oferi o intimitate confortabilă, arhitecții au înconjurat Grunwald cu o zidărie de pământ, în care au ascuns parcarea. Arborele formează două niveluri de spațiu public: cel principal este un bulevard înconjurat de clădiri și protejat de un deal verde; și secundar - un sistem de terase pe acest deal, adică parcare pe acoperiș cu vedere pitorească la zona înconjurătoare.
Cu o soluție aparent simplă (o stradă cu case pe ambele părți), planul general este plin de multe mișcări subtile, care creează un mediu echilibrat și vizual bogat în complex, conectat armonios cu mediul natural magnific magnific existent. În total, 13 case sunt situate pe teritoriul a ceva mai mult de 4 hectare, formând o compoziție pitorească, care se întinde de-a lungul bulevardului verde central - un fel de centru public și zonă de recreere pentru locuitorii complexului. Perspectiva bulevardului este închisă de clădirea cilindrică compactă a centrului de fitness, ale cărui fațade sunt realizate din sticlă multicoloră.
Pentru a obține un peisaj arhitectural verificat din punct de vedere estetic atunci când privim satul dintr-un punct sau altul al promenadei, formele caselor erau diferite. Volumele rotunde marchează colțurile, casa sectorială creează o poartă dinamică către complex. Înălțimea clădirilor a fost, de asemenea, găsită cu precizie - ele se ridică ușor deasupra vârfurilor pinilor din jur, nedominând natura, ci indicând doar prezența lor. Fiecare dintre birourile arhitecturale invitate a primit o sarcină de a proiecta 2-3 obiecte, ceea ce a oferit o varietate vizuală interesantă pentru o dezvoltare destul de densă și în același timp compactă.
Casa proiectată de „Ostozhenka” a fost numită „Sector” și în plan este un sfert de cerc. Aceasta în sine o formă puternică nu necesita elemente volumetrice, prin urmare fața fațadelor de aici este definită de modelul ușor doborât al deschiderilor ferestrelor atât de caracteristic Ostozhenka și combinația de materiale de finisare - piatră naturală și imitație a placării lemnului. Interesant este faptul că la început arhitecții au proiectat geamuri înclinate proeminente, dar ulterior le-au abandonat, considerându-le excesive, și numai în interiorul holului aceste margini erau deja păstrate ca lămpi.
În general, trebuie remarcat faptul că un astfel de laconicism și „neagresivitate” deliberată a soluțiilor de fațadă au devenit o trăsătură distinctivă a acestui proiect. Doar „Kubuses” - casele biroului german AssmannSolomon - au fost inițial cele mai mari dintre toate, au primit fațade proiectate voluminos, cu compensări vizibile, la care ceilalți autori au tratat cu respect accentuat, făcând tot posibilul pentru a se asigura că, în cadrul unui clădire densă a unui ansamblu rezidențial, volumele nu s-ar „împotmoli cu coatele”.
Poate că cele mai neobișnuite fațade au fost primite de casele „Vălul”, proiectate de Anton Mosin. Se pare că sunt învelite într-o carcasă ajurată metalică de culoare verde, a cărei perforare este împăturită în ornamente florale. Această carcasă acționează ca o a doua fațadă și oferă nu numai protecție vizuală și acustică, ci creează și un tampon de aer împotriva supraîncălzirii pe timp cald, reducând astfel semnificativ costurile de aer condiționat. În plus, datorită îndepărtării panourilor, fiecare deschidere a ferestrei se transformă într-un balcon de mică adâncime, iar pe vitraliile din zona de oaspeți, aceste panouri sunt alunecate. Clădirea arată și mai neobișnuită datorită balcoanelor de sticlă care sunt fixate deasupra panourilor perforate.
Casa rotundă, proiectată de SPEECH Choban & Kuznetsov și nps tchoban voss, a primit rolul de avanpost al satului în planul general, iar arhitecții l-au interpretat ca un turn, subliniind această metaforă cu ajutorul „centurilor” ritmice. de ferestre. Fațadele acestei case, numite poetic „Vals”, sunt finisate cu calcar rustic, pe care arhitecții l-au lăsat între deschiderile ferestrelor cu panglici largi împletite transversal. Dispunerea interioară a turnului este ortogonală și doar colțurile care se potrivesc pereților exteriori rămân indirecte. Acest lucru se face astfel încât viitorii rezidenți să nu aibă probleme cu amenajarea mobilierului. Interiorul holului puțului liftului dezvoltă, de asemenea, o asociere cu un turn: lumina de la luminatoare pătrunde în el de pe acoperiș până la primul etaj, iar podurile suspendate duc la lift.
Nu există nicio îndoială că ansamblul zonei rezidențiale Grunwald a avut loc. Creat de o echipă internațională de arhitecți, a devenit o colecție de lucrări de autor, fiecare dintre acestea având luminozitate și originalitate, dar nu încearcă să-și „strige” vecinii, ci face parte integrantă dintr-un mini-oraș confortabil.. Există foarte puține exemple de astfel de lucru în echipă în limba rusă și chiar în arhitectura mondială: din exemplele de la Moscova din ultimii ani, ne amintim
„Cartierele grădinii” și „În pădure”, dar Grunwald a devenit pionierul în acest sens. Chiar și în cele mai dificile condiții ale crizei, arhitecții au reușit să „joace”, iar dezvoltatorul și-a realizat exact toate ideile. Diferențele în scrisul de mână al autorului și înțelegerea genului unei mici clădiri de apartamente de aici nu ajută decât la realizarea unui puzzle unic numit „zonă confortabilă”, demonstrând că muzica înghețată sună într-adevăr doar atunci când toți membrii orchestrei își interpretează rolul cu o calitate înaltă.
