Apartamentele vor fi construite nu departe de Leningradsky Prospekt, pe teritoriul fabricii pilot nr. 408. Întreprinderea, care ocupă puțin mai mult de 1 hectar, a fost deja scoasă din oraș, iar clădirile sale așteaptă reconstrucția. Este dificil să nu recunoaștem locația fostei uzine ca fiind convenabilă - o plimbare de 10 minute până la stația de metrou Aeroport, lângă Leningradka și cel de-al treilea inel de transport, astfel încât reprofilarea acesteia, după cum se spune, a fost o concluzie înaintată. Aproape imediat, investitorul a decis asupra noii funcții a complexului - etanșeitatea teritoriului și densitatea destul de mare a clădirilor existente nu ar permite crearea aici a unui centru de birouri sau a unei locuințe cu drepturi depline, cu infrastructura necesară. KR Properties și-a invitat partenerii de lungă durată, T + T Architects, să dezvolte conceptul viitoarei renovări. Adevărat, problema nu s-a limitat la renovare: arhitecții au primit o sarcină ambițioasă de a crea o nouă tipologie de apartamente.
Nu (numai) vanitatea a făcut ca clientul să vină cu ceva original. Faptul este că cel mai apropiat vecin al fostei uzine este complexul rezidențial Triumph Palace - un zgârie-nori de 260 de metri care pretinde că este legat stilistic de șapte zgârie-nori stalinisti. Viitoarele apartamente sunt separate de „Triumph-Palace” doar printr-un pasaj îngust în interiorul sfertului și este clar că este inutil să concurezi cu acesta din punct de vedere al dimensiunilor și al clasei de locuințe. Dar dezvoltatorul a dorit să indice cumva că noul complex are o origine complet diferită și așa a formulat TOR pentru arhitecți - obiectul ar trebui să devină un cartier de cameră și confortabil, opunându-se cât mai delicat posibil esteticii unei „elite””Și„ închis”complex rezidențial Triumph Palace. „Soluția a fost evidentă: datorită diferenței de număr de etaje, complexul nostru se confruntă cu Palatul Triumf cu un acoperiș, așa că l-am transformat într-o a cincea fațadă”, spune Sergey Trukhanov, șeful T + T Architects.
Pentru inspirație, arhitecții s-au orientat și către împrejurimile lor imediate - la cinci minute de mers cu mașina, satul artiștilor Sokol, cu clădirile sale pe două etaje, acoperișurile înclinate și străzile liniștite a devenit unul dintre principalele puncte de plecare în crearea imaginii complex nou. După cum explică Serghei Trukhanov, ei au împrumutat de la faimosul sat de arhitecți T + T nu tehnici și soluții specifice, ci însăși estetica vechilor dachas și a timpului liber al cabanei de vară. În același timp, originea industrială a obiectului a determinat stilul mansardei, iar decizia de a face acoperișul a cincea fațadă i-a determinat pe arhitecți să se orienteze către arhitectura modernă olandeză, care este foarte pasionată de experimentarea cu forma mansardelor. Din aceste componente s-a născut ideologia complexului: din „Șoim” autorii iau intimitatea și co-scala unei persoane, precum și ritmul acoperișurilor înclinate, regândesc în materiale noi și le completează cu atenție zidărie reconstituită. Acesta este modul în care fabrica # 408 s-a transformat în loft-quarter Studio8: trecutul capătă o viață nouă, crescând organic în viitor.
Dificultatea consta și în faptul că clădirile fabricii s-au dovedit a fi complet diferite în ceea ce privește configurația și adâncimea lor. Aici există volume dreptunghiulare destul de compacte și „remorci” alungite înguste și o clădire foarte mare în centrul sitului, cu o adâncime mare a podelei. Prin urmare, nu a fost suficient să schițăm stilul general al viitorului complex - pentru fiecare volum arhitecții căutau propria lor soluție eficientă. O parte din teritoriu este curățată de garaje vechi și clădiri dărăpănate pentru a crea un spațiu public, o piață interioară pietonală Studio8 și o parcare (cu toate acestea, numărul necesar de locuri de parcare a fost obținut numai prin parcări automate mai scumpe).
Clădirile complexului formează o compoziție autosuficientă, un fel de mini-oraș din oraș, în care, pe lângă piața principală, există mai multe curți, benzi și alee confortabile. Un rol special îl joacă așa-numitele. Clădirea B este o clădire îngustă, foarte alungită, care servește de fapt ca un perete care separă Studio8 de Palatul Triumf: desigur, nu puteți evita contactul vizual direct cu zgârie-nori, dar la nivelul solului această clădire vă permite să izolați teritoriul noului complex. Același volum alungit al unei parcări pe mai multe etaje funcționează în mod similar. Amplasarea la joncțiunea a două stiluri fundamental diferite se reflectă în arhitectura acestor volume: parcarea este orientată spre înălțimea vecină cu pereți goi neutri, iar fațada clădirii rezidențiale este aproape la fel de strâns protejată de un acoperiș din aluminiu coborât pe el. Probabil, acest volum ar fi arătat ca un perete galvanizat de nepătruns dacă arhitecții nu l-ar fi împărțit în secțiuni separate, care s-au mutat în mod deliberat unul față de celălalt. Adaugă confortul exteriorului clădirii și geamurilor fațadei laterale la scară largă.
Cea mai dificilă parte a fost găsirea unei soluții pentru clădirea foarte mare A, a cărei adâncime este de aproape 50 de metri. Pentru a oferi o iluminare confortabilă a tuturor încăperilor sale, precum și a clădirii G, care a fost mutată aproape aproape de ea, arhitecții au schimbat destul de vizibil creasta ambelor acoperișuri și au folosit vitralii sub acoperiș. Luminatoarele, concepute ca bretele metalice elegante, amplifică această varietate de dinamism: sunt ca o coafură care este pe cale să cadă din sprâncene dacă nu ții capul sus și drept. Așadar, această casă, privind cu fațada principală spre pasajul Aeroportului, nu ezită să-și întoarcă puțin nasul: cartierul monumental nu-l deranjează deloc, obligându-l să se gândească la ținută și accesoriile la ea puțin mai atent.. Nu întâmplător, la ultimul proiect „Secțiunea de aur”, Studio8 a primit o diplomă specială pentru „Soluții deosebit de reușite în cadrul dezvoltării constrânse”.
Apropo, despre accesorii - aceasta nu este nicidecum o figură de stil. În conceptul lor pentru reconstrucția fostei fabrici, T + T Architects a oferit toate lucrurile posibile: opțiuni pentru finisarea fațadelor și soluții interioare și un sistem de navigație în jurul complexului. Chiar și în cel mai mic detaliu, fie că este vorba de un bol de parcare, de garduri de colectare a deșeurilor sau de semne, autorii își respectă cu atenție stilul de mansardă ales. Graffiti de pereți, care își vor sublinia originea industrială aproape la fel de elocventă ca zidurile brutale de cărămidă, promit să devină o carte de vizită a cartierului.
