Astăzi au devenit cunoscute rezultatele concursului de soluții arhitecturale ale complexului hotelier multifuncțional „Tsarev Sad” de pe terasamentul Sofiyskaya, al cărui început a fost anunțat la sfârșitul lunii mai. Competiția a fost inițiată de Moskomarkhitektura și organizată de Uniunea Arhitecților din Rusia, proprietarul site-ului este Sberbank Capital LLC, rolul clientului tehnic este jucat de Midland Development LLC. În cadrul comisiei de experți, pe lângă reprezentanții clientului, s-au numărat Serghei Kuznetsov, Andrey Bokov, Vladimir Plotkin și Sergey Tchoban. Proiectele au fost prezentate juriului în mod anonim, sub numerele de cod.
Ca urmare a discuției, juriul a decis să revină la proiectul anterior (pe care îl puteți cunoaște în termeni generali aici), motivându-și poziția prin faptul că conceptul lor este cel mai potrivit pentru acest loc. Proiectul a fost dezvoltat de OOO MAO - Sreda (condus de Vycheslav Osipov), care, conform condițiilor concursului, a păstrat statutul de proiectant general. Proiectul lui Vyacheslav Osipov va fi luat ca bază.
Cu toate acestea, din șapte lucrări ale participanților la concurs, au fost aleși trei câștigători egali: proiecte de Evgeny Gerasimov, Nikita Yavein și Ilya Utkin. Conceptele câștigătorilor vor fi acceptate drept consultanță - autorii lor vor fi invitați să lucreze cu designerul general la aspectul final al complexului hotelier.
La cele spuse, trebuie adăugat că în timpul competiției, componența participanților săi anunțată în mai s-a schimbat oarecum: la început, ADM și biroul Sergey Kiselev și Partners erau pe listă, la linia de sosire au fost înlocuiți de Nikita Yavein și Sergey Tumanin.
Publicăm proiecte ale câștigătorilor și ale altor participanți la concurs cu descrierile autorului.
Câștigător al competiției. Gerasimov și parteneri
„Principiile de bază ale proiectului competitiv propus:
- Crearea unui proiect care presupune dezvăluirea maximă a potențialului șantierului
- Menținerea zonelor realizate și creșterea suprafețelor vândute
- Creșterea maximă a zonelor cu caracteristici specifice
- Dezvăluirea (conservarea) panoramelor existente la terasamentul Sofiyskaya
- Crearea unor perspective de vedere interesante atât din complexul în sine, cât și din teritoriul adiacent la Catedrala Sf. Vasile și Kremlin, și de la Vasilyevsky Spusk la complexul proiectat.
- Crearea unui coridor vizual de la Catedrala Sf. Vasile prin complexul proiectat până la Biserica Icoanei Maicii Domnului „Bucuria tuturor celor care se întristează”
- Organizarea atât a unui spațiu interior confortabil - o curte închisă a complexului, cât și a unei zone amenajate accesibile publicului, cu semnificație la nivel de oraș, cu vedere la Kremlin (prin analogie cu „săgeata” cu vedere la Catedrala lui Hristos Mântuitorul).
- Utilizarea unei tehnici de fațadă care subliniază conceptul de planificare urbană."
Câștigător al competiției. Studioul 44
După cum ne-a spus directorul de relații publice al Studio 44, Lyudmila Likhacheva, în timp ce lucrau la proiectul Grădinii lui Tsarev, arhitecții s-au bazat pe trei surse tematice. Ideea principală a fost amintirea „grădinilor de călărie”, care erau populare în conacele regale și boierești din Moscova în secolul al XVII-lea - arhitecții și-au numit astfel proiectul: „Grădini de cai”. Trei parcuri mici amintesc de grădinile evului mediu rusesc aici: unul obișnuit pe acoperișul unui complex comercial care se întinde de-a lungul podului Ustyinsky; pătrate pe acoperișurile clădirii rezidențiale, destinate locuitorilor penthouse-urilor, și un mic parc pitoresc între clădirile rezidențiale și comerciale, proiectat sub forma unei rampe care coboară spre râul Moscova. Un râu curge șerpuind de-a lungul rampei. Pentru a se obișnui mai bine cu vechea temă rusească necesară cartierului Kremlin, arhitecții au studiat mai multe cărți despre istoria grădinilor și au aflat în detaliu cum erau amenajate grădinile în conacele din secolul al XVII-lea.
A doua componentă conceptuală a proiectului a fost așa-numita „morfologie a locului”: clădirea comercială de-a lungul podului Ustyinsky are o lungime egală cu clădirea depozitului care a fost odată pe acest site, iar designul fațadei sale repetă fațada. a clădirii vecine de pe terasamentul Sofiysky.
A treia componentă este un ornament, un model geometric mare pe planurile frontale ale risalitelor clădirii rezidențiale. Camerele de zi ale apartamentelor sunt situate în proiecțiile risalitelor, iar planurile lor din față - acest lucru este important - sunt îndreptate spre Kremlin și Catedrala Sf. Vasile (zonele de bucătărie sunt situate în pervazurile fațadei, proiectate într-un punct neutru ton maroniu). Desenul fațadelor este inspirat din arhitectura stilului Naryshkin (sfârșitul secolului al XVII-lea), căutările formale ale constructivismului timpuriu și ale lui Ivan Zholtovsky. Arhitecții au propus să facă rețelele risalit din piatră ușoară și scumpă.
Câștigător al competiției. Utkin Studio
„Această propunere de proiect se bazează pe documentația de proiectare a MAO-Sreda LLC. Propunerea de proiectare în figuri și desene a fost suprapusă peste planurile și secțiunile existente. Am încercat să păstrez cât mai mult posibil schema funcțională existentă a conexiunilor interne. Planificarea se bazează pe planul istoric al depozitelor Kokorev. Iar axele zidurilor istorice arată în arhitectura desenelor. Dar toate sunt diferite și pentru construcția fațadelor, pentru comoditate, am luat modulul aliniat al pasului axelor egal cu 6.250m.
Soluția compozițională se bazează pe schema tradițională a unui hotel scump de la începutul secolului trecut. Este o clădire extinsă cu intrare centrală, accentuată de fațadele simetrice ale aripilor laterale. În fața fațadei principale se află o curte lungă flancată de clădiri cu trei etaje.
Din partea terasamentului Sofiyskaya, restaurez și clădirile istorice perimetrale. Spațiile din curte sunt conectate prin pasarele din față prin deschideri arcuite la înălțime dublă. Cele trei niveluri ale solului sunt ocupate de săli de funcții mixte. Apartamentele rezidențiale sunt situate deasupra celui de-al treilea nivel. Este posibil să vedeți Catedrala Sf. Vasile cel Binecuvântat de la fereastra fiecărui apartament utilizând schema clasică de fațadă a ferestrelor sau ferestrele extinse. Propunerea noastră se bazează pe o fereastră triunghiulară aflată la 1,5 m de planul peretelui.
Specificațiile, cantitatea, compoziția suprafeței apartamentelor nu s-au modificat practic. Suprafața a fost adăugată clădirilor perimetrale de peste 1000 de metri pătrați. Este planificată utilizarea cărămizii, pietrei, ceramicii, metalului în decorarea fațadelor. Cred că schema de culori a fațadelor în această etapă este prematură."
Alți participanți la concurs:
Serghei Skuratov ARHITECȚI
„Autorii proiectului au luat decizia de a proiecta obiectul începând să lucreze ab ovo (încă de la început). Este evident pentru noi că această poziție este cea mai corectă din toate punctele de vedere: etică, economică, tehnică. Este suficient să înțelegeți și să simțiți spiritul locului, semnificația urbanistică, statutul, tipologia și povara socială, vizibilitatea din Piața Roșie, Vasilyevsky Spusk, de pe terasamente (Kremlin, Moskvoretskaya, Raushskaya, Kadashevskaya, Ovchinnikovskaya), din teritoriul noului parc Zaryadye, din cele mai importante puncte din Zamoskvorechye. Toate acestea necesită o soluție de planificare volumetrică și de planificare urbană diferită, absolut independentă, care să corespundă provocărilor din timpul nostru. Aici este nevoie de o imagine dinamică vie, adecvată energiei puternice a spațiului înconjurător.
Proiectul anterior a demonstrat clar inutilitatea încercărilor de a rezolva problema arhitecturală imitată prin imitarea clădirilor istorice, mai ales în circumstanțe în care zona veche este deja saturată de arhitectură secundară și adesea mai mult decât controversate clădiri pseudo-istorice.
În ciuda faptului că am început să proiectăm de la zero, în noul proiect ne propunem să păstrăm și să luăm în considerare următorii factori:
- limitele parcelei;
- indicatori tehnici și economici (cu distribuție pe funcții și cu recomandări clarificatoare de la specialiștii Kalinka);
- semne verticale maxime admise;
- peretele de nămol existent și placa de fundație;
- parțial - concluzii și recomandări de analiză peisagistic-vizuală;
- recomandări ale arhitectului șef al orașului, conducerii Comitetului de patrimoniu din Moscova și a muzeelor de la Kremlin."
Tsimailo, Lyashenko & Partners
„Principalele puncte de percepție ale sitului de proiectare sunt terasamentul Kremlinului, teritoriul parcului Zaryadye, descendența Vasilievsky. Într-o măsură mai mică, din punctul de vedere al activității de trafic uman, strada Ordynka este. Amplasarea clădirii de-a lungul liniei roșii paralelă cu podul creează o siluetă urbană simetrică a terasamentului Sofiyskaya. Crearea unui spațiu public lângă apă din partea intrării principale a clădirii corespunde dimensiunii spațiului deschis din fața hotelului Balchug.
Clădirea proiectată se învecinează cu Podul Bolshoy Moskvoretsky și închide dezvoltarea perimetrală a cartierului, tipic pentru partea istorică a orașului. Absența unei suprastructuri pe mai multe etaje asupra clădirii utilitare existente permite păstrarea aspectului istoric al curții Kokorevsky. Crearea unui spațiu public în fața clădirii principale - o grădină, grădini pe fațadă și pe acoperișul clădirii, se corelează cu utilizarea istorică a teritoriului."
Atelier de creație al S. L. Tumanin
„Ideea principală a proiectului complexului este că, în opinia noastră, este posibilă desfășurarea apartamentelor în fața panoramei de la Kremlin, Vasilyevsky Spusk și Catedrala Sf. Vasile, fără a aduce atingere aspectelor și intimității apartamentele.
Analiza situației de planificare urbană și percepția vizuală a obiectului a arătat că principalul parametru nefavorabil (problematic) din modelul de planificare a spațiului proiectat este capătul în formă de L al volumului principal al clădirii, orientat spre stradă. Mlaștina și acoperirea cu înălțimea sa marchează panorama la ieșirea din stradă. B. Ordynka la Podul Mic Moskvoretsky. În același timp, înălțimile „buticurilor” nu au, în opinia noastră, o influență atât de puternică asupra dezvăluirii panoramei Kremlinului de pe terasamentul Kadashevskaya și atunci când se deplasează de-a lungul podului Mic Moskvoretsky până la Bolșoi. Prin urmare, am considerat că este posibil și necesar să îndepărtăm complet volumul în formă de L, dar în același timp să construim trei risalit care se ridică de la 2 la 4 etaje de la terasamentul Sofiyskaya la volumul blocului de fitness și am mărit unghiul fațadei. a blocului principal fără a crește adâncimea clădirii pentru o dezvăluire completă a fațadei către panorama Kremlinului.
Rizalits sau „poduri”, care se răspândesc de la clădirea principală la o galerie cu 2 etaje care se desfășoară de-a lungul marelui pod Moskvoretsky, așa cum am menționat anterior, cresc în înălțime de la 2 etaje mai aproape de terasamentul Sofiyskaya la 4 - în adâncurile sitului. În aceste poduri risalit, pentru aproape fiecare apartament sunt organizate apartamente cu camere de zi pe două niveluri, cu înălțime dublă, cu vedere personală la Kremlin.
Zona de curte a complexului este împărțită în 3 părți prin poduri-risalite și mărci de terase-curți. Din adâncurile curții, terasele coboară până la semnele terasamentului Sofia, extinzând sectorul de vizionare verticală. Fiecare casă-pod are propria curte mică la intrare, cu un loc de joacă pentru copii. În loc de ziduri de sprijin care separă curțile private, au fost realizate vitralii pentru iluminatul parcării.
Fațadele clădirii sunt rezolvate în vitralii. Fațada clădirii principale este decorată cu o singură imprimare, care formează o pliere de volum pe fațada plană. În plus, pe fațadă sunt realizate elemente verticale mobile din plăci subțiri de onix, care pot deschide și închide o parte a vitraliului din apartament, creând astfel intimitatea spațiului interior.
Capetele podurilor risalit au lamele verticale adânci, desfășurate sub diferite unghiuri și confruntate cu piatră ușoară, asigurând intimitatea apartamentelor. Galeria de tip boutique este concepută ca un singur volum solid, cu față cu piatră și se termină cu o cafenea. Un luminator pentru buticuri a fost instalat pe acoperișul operat al galeriei. Podurile risalit atârnă deasupra promenadei suplimentare de-a lungul acoperișului galeriei.
Atelier de arhitectură al lui M. Atayants
„Stilul arhitectural și artistic al complexului situat în imediata apropiere a celor mai importante ansambluri din centrul Moscovei ar trebui, potrivit autorilor, să se bazeze pe utilizarea flexibilă a ordinii clasice, înțeleasă nu ca un set de detalii decorative., dar ca bază structurală a compoziției.
Peretele clădirii de apartamente este interpretat ca o arcadă de piatră pe scară largă, cu umplutură de vitralii, articulată cu coloane corintiene cu trei sferturi în două niveluri. Din puncte îndepărtate, ritmul deschiderilor arcuite este clar citit, în contracție, structura zimțată a peretelui începe să fie percepută. Colțurile sale sunt accentuate de o sculptură care formează linia superioară a fațadei.
Clădirile magazinelor tip boutique, care corespund ca mărime conacelor istorice ale orașelor, sunt proiectate sub formă de „case exemplare” ale clasicismului rus; detalii simple mari, în combinație cu planuri de fațadă colorate, le permit să nu se piardă între formele masive ale Bolșoiului. Podul Moskvoretsky și arcada corintiană a blocului de apartamente. Restaurantul și blocul de birouri completează linia de magazine de tip boutique și formează colțul complexului cu vedere la terasamentul Bolotnaya. Arhitectura sa este ceva mai solemnă și include un portic ionic cu șase coloane.
Biroul reprezentativ al companiei de administrare joacă un rol extrem de important în arhitectura complexului, completând linia de clădiri de pe terasamentul Sofiyskaya din fața podului Bolshoy Moskvoretsky. Mărimea sa mică este compensată de materialele plastice dorice active pe scară largă ale fațadei semicirculare, care menține proximitatea suporturilor podurilor și a întinderilor arcuite.
Pe cealaltă parte a clădirii de birouri executive se află zona de intrare a apartamentului. Autorii consideră necesar să împingă stilobatul înainte până la linia roșie, cu organizarea intrării și intrării direct prin portalurile din peretele frontal al stilobatului. Această soluție vă permite să măriți în mod semnificativ suprafața grădinii, aducând-o aproape la râu în sine. În același timp, peretele masiv de granit continuă linia de dezvoltare a terasamentului Sofiyskaya.
Soluțiile de fațadă propuse necesită modificări minime de planificare în zona conturului exterior al clădirilor și păstrează priveliștile Catedralei Sf. Vasile din toate apartamentele cu vedere la Podul Bolshoi Moskvoretsky."
Compilat de Nastya Mavrina
După publicarea acestui material pe Facebook, a apărut un comentariu interesant al lui Yaroslav Kovalchuk despre problemele de planificare urbană ale TOR ale competiției. Îl reimprimăm aici.
Asa de, Yaroslav Kovalchuk:
„Tin și groază mohorâtă! (Vorbesc despre grădina lui Țarev). Și groaza nu este în arhitectură (Osipov, desigur, este oribil, dar există și proiecte bune). Principalul coșmar al soluției de planificare urbană sau mai bine zis în absența acesteia. Acest lucru a fost stabilit în etapa TK și a programului de concurs.
Principala problemă a insulei este că există cartiere foarte mari, puține străzi și benzi. Suprafața unui bloc normal este de 1 - 1,5 hectare, rareori două. Blocul este mai lung de 200 de metri, este incomod, conectivitatea și permeabilitatea teritoriului scade. Reglementările SUA impun pasarele pietonale în blocuri mai lungi de 152 de metri. În Europa, blocurile de un hectar sunt considerate optime.
Pe insulă, cartierele sunt gigantice, unele dintre ele 5-7 hectare. Există puține străzi, iar cele care există sunt slab adaptate pentru viață. Teritoriile din cartierele mari se degradează, nu există acces la ele și acolo se formează mahalale reale. Nu există acces stradal la parcele din interiorul cartierelor și, ca urmare, apar servituți. Toate acestea împreună reduc calitatea mediului urban și valoarea bunurilor imobiliare. Adică toată lumea pierde, iar proprietarii, dezvoltatorii și locuitorii orașului.
Mai mult, insula este cea mai centrală și mai scumpă parte a orașului. Aceasta este o resursă unică. Este singur la Moscova și ar fi putut deveni cel mai bun loc din oraș. Dar problema sa principală, nimeni nu o vede și nu încearcă să o rezolve. Ea nu este văzută în Comitetul de arhitectură din Moscova și în Comitetul de patrimoniu din Moscova. Arhitecții și urbanistii nu o văd. Ea a fost trecută cu vederea de Jan Gale în cercetările sale. Nu este văzută în Arhnadzor. Poate, desigur, o văd undeva, dar se încăpățânează să tacă.
Aproape toate proiectele „blochează” blocul din spatele complexului, privând aceste teritorii de oportunități de dezvoltare. Singura soluție bună a fost oferită de Skuratov. Lasă aleea din spatele clădirii. Ar fi și mai bine să „tăiem” clădirea cu una sau două benzi. Mai bine, ar fi să faci un plan general al insulei sau o parte a acesteia și doar atunci să organizezi un concurs de arhitectură.
Acum, majoritatea proiectelor pentru insulă nu își rezolvă principalele probleme, ci doar le exacerbează. Ce diferență are ce turnuri sunt pictate pe casă dacă este imposibil să urci sau să te apropii de ea? Clădirile noi, fără străzi și benzi noi, cresc presiunea asupra teritoriului și îl fac mai inaccesibil și nelocuibil."
