Archi.ru:
Igor Zinovievich, în decembrie se vor împlini doi ani de când tu și echipa dvs. v-ați mutat într-un nou birou. Cum merge viața ta profesională în noua ta casă? Ce face acum studioul de arhitectură?
Igor Shvartsman:
- Suntem destul de strâns implicați în activitatea noastră principală - dezvoltarea proiectelor actuale în diferite etape și de complexitate variabilă, le însoțim până la implementarea finală. Și dacă acum doi ani am scuturat adesea din cap cu tristețe și am spus că trebuie să ne ocupăm destul de mult de concursurile conceptuale, pentru că nu există multă muncă reală, dar acum situația, din fericire, s-a schimbat: există muncă, multă muncă și toate echipele noastre sunt încărcate la maximum.
Aceste proiecte au apărut tocmai în ultimii doi ani sau finalizați ceea ce a fost început înainte de criză?
- Altfel. Există proiecte care au fost demarate în urmă cu 3-4 ani și chiar mai devreme, dar acum sunt reînviate și aduse în minte, iar acest lucru oferă o senzație plăcută că evoluțiile noastre nu au fost în zadar. Dar există și comenzi absolut noi care au fost primite de noi în timpul licitațiilor sau direct de la investitori. Cu alte cuvinte, ducem o viață profesională deplină: participăm la concursuri, implementăm proiecte deja dezvoltate, căutăm un compromis între viziunea noastră asupra unui anumit obiect și dorințele clienților. Știți, compania noastră nu s-a angajat niciodată în schițe simple, încercăm să facem tot ce ne stă în putință pentru a ne asigura că proiectul este finalizat în interior și în exterior.
Din câte știu, aveți acum câteva realizări majore. De exemplu, un complex rezidențial „Literator” este în construcție
- Da, acum conducem supravegherea pe teren acolo și, cred, anul viitor acest complex va fi pus în funcțiune. Nu cu mult timp în urmă, am dezvoltat și un proiect pentru interiorul spațiilor publice pentru el. La început le-au făcut foarte laconice, lucrând la contrastul și unitatea calității lemnului și pietrei în stilul modern inerent nouă, iar apoi am modificat proiectul, deoarece clientul își dorea interioarele „puțin mai calde” și apropiate de tema „literară”. Mărturisesc că procesul de găsire a unui compromis nu a fost ușor: nu am vrut să ne strecurăm în literatura sinceră, este prea simplu și, dacă doriți, mac. În primul rând, ne-am abținut de la ideea asocierii fiecărei clădiri a complexului rezidențial cu un scriitor, erou și, în general, în mișcare într-o direcție similară. Au fost introduse alte lămpi în interior, scara diviziunilor verticale ale peretelui din lemn care decorează zona de lounge a fost redusă, iar plasticitatea suprafeței de piatră a fost îmbogățită de nișe de diferite forme și dimensiuni, încadrate de lemn natural. În aceste nișe puteți, dacă doriți, să introduceți „literatură” - fotografii ale scriitorilor, niște statuete, cărți. Dar stilul spațiului în sine a rămas emfatic modern - pentru noi a fost un moment fundamental.
Și în proiectarea volumetrică, cât de des reușești să infectezi clientul cu încrederea ta în corectitudinea deciziilor tale?
- În acest sens, un bun exemplu este obiectul nostru de lungă durată, care este în sfârșit finalizat, -
centru administrativ și de afaceri la primul km de autostrada Rublevo-Uspenskoe. Autorul principal al proiectului, dezvoltat în 2007, a fost Serghei Kiselev și el a venit cu ideea figurativă principală - clădirea pare a fi înfășurată într-o panglică largă de-a lungul clădirilor. Pentru noi a fost foarte important să păstrăm atât soluția compozițională originală, cât și plasticul fațadelor acestui complex. De-a lungul anilor, clientul a încercat în repetate rânduri să ne convingă să îndreptăm capetele clădirilor și să îndreptăm acoperișul, dar am reușit să-l convingem că paralelipipedele banale nu sunt adecvate și nu sunt interesante aici și îi suntem foarte recunoscători pentru disponibilitatea sa de a asculta părerea arhitecților. Da, am renunțat la unele dintre excesele luxului de dinainte de criză, dar nu am pierdut aspectul expresiv al clădirii.
- Un alt proiect cu ficat lung este
reconstrucția celui de-al 109-lea trimestru din Tekstilshchiki, unde și Serghei Kiselev, conform propriei sale expresii figurative, a reușit să „fluiere o melodie”.
„Acest proiect, care a primit numele„ Volzhskaya-life”de la Pioneer Group of Companies, sa schimbat de mai multe ori în procesul de implementare, deși am reușit să păstrăm ideea inițială a grilei structurale, ale cărei segmente sunt umplut cu plăci de față de diferite culori. Au fost adăugate etaje pe două clădiri, iar funcția primelor etaje s-a schimbat într-una dintre clădiri. În plus, încă o casă a fost inclusă în complex, iar noul volum conducea de fapt o coloană de șase clădiri deja aproape finalizate.
Iată dilema: proiectați un nou turn în același stil sau reatribuiți vizual clădirile întregului bloc. Au fost dezvoltate o mulțime de opțiuni, unele dintre ele ne-au fost mai plăcute pentru noi, altele pentru clienți, iar Moskomarkhitektura a spus ultimul cuvânt, recomandând o opțiune foarte limitată de compromis propusă de noi. Aspectul acestei case este, de asemenea, dominat de o rețea, dar ținând cont de locația și dimensiunile clădirii, celulele sale sunt mărite, diviziunile verticale sunt accentuate, iar fațadele sunt pictate în două culori diferite, ceea ce creează senzația de pielea s-a întors pe dinăuntru.
Arhitecții studioului dvs. sunt în general foarte pasionați de lucrul cu culoarea, preferând culorile strălucitoare și combinațiile spectaculoaseca, de exemplu, casa recunoscută pe scară largă „Avangard”
- Culorile strălucitoare nu sunt un scop în sine, ci unul dintre mijloacele de creare a unui mediu de viață armonios. Și nu ne străduim întotdeauna să facem fațadele obiectelor noastre cât mai strălucitoare și mai vesele posibil. Într-un sens, această temă poate fi urmărită în noul nostru proiect pentru compania Pioneer - un centru multifuncțional pe Mitinskaya, 16. Acestea sunt două volume - un centru de afaceri cu 10 etaje, cu o zonă publică dezvoltată și un apart-hotel de 23 de etaje pe un stilobat comun, care găzduiește spații comerciale, un centru de fitness și parcare, însăși tipologia proprietăților imobiliare comerciale pentru acest district din Moscova este complet nouă. Am dezvoltat o mulțime de opțiuni în etapa de pre-proiectare, aceasta vizând atât planificarea spațiului, cât și soluțiile funcționale și fațadele.
Și acesta este exact cazul în care ni s-a părut potrivit să facem paleta fațadelor mai calmă și mai rece și, în același timp, puțin contrastantă cu mediul obișnuit. Dar clientul a ales o altă soluție coloristică, care, în opinia sa, este mai în armonie cu clădirile din jur și este aproape de schema de culori „corporativă” a viitorului lanț hotelier. Și, deși ideea noastră foarte imaginativă - o fațadă de birou mai permeabilă și o fațadă de hotel mai pixelată - a fost păstrată, raționamentul din spatele alegerii culorii nu ni se pare convingător.
Se pare că astăzi însăși structura ordinii cu care lucrați se schimbă și sunteți mai puțin angajați în locuințe de elită și lucrați din ce în ce mai mult în segmentul clasei economice? Cât de interesant este?
- Acum se obișnuiește să o numim „clasă confort” și personal îmi place această definiție mult mai mult clasă economică și cu atât mai mult expresia „locuință la prețuri accesibile”. Locuințele la prețuri accesibile din Moscova sunt deja un clișeu în spatele căruia sunt adesea ascunse locuințe prefabricate din panou, privând orașul de orice expresie și caracter. Cineva a spus foarte exact că orașul nu are nevoie de locuințe la prețuri accesibile, ci de locuințe decente, iar clasa „confort” vă permite să obțineți un raport optim de preț și calitate și, în același timp, expresivitate și individualitate. Suntem foarte interesați de acest gen - este ca și cum ai face terci dintr-un topor: rezultatul se potrivește tuturor, iar costurile sunt acceptabile și fiecare participant se consideră mai inteligent decât celălalt. În general, suntem bucuroși să realizăm astfel de proiecte.
Nu este un secret faptul că adesea atât de bune intenții ale dezvoltatorilor se încheie exact în momentul în care acesta este aproape de finalizarea proiectului sau chiar este gata să meargă pe site. Cum să nu-ți amintești propriul tău proiect „Marfino”, care a fost amânat în colțul îndepărtat, iar dezvoltatorul a construit în schimb un bloc imens de clădiri rezidențiale cu panou
- Da, „Marfino” este un exemplu destul de trist și jignitor pentru noi. Dar, știți, timpul pune totul la locul său: dezvoltatorul a realizat în cele din urmă că miza doar pe carcasa panoului, prin definiție, pierde. La câțiva ani după Marfino, Vedis Group ne-a contactat din nou. Acum sunt angajați în construcția unui cartier rezidențial în Electrolitny Proezd din Moscova și înțeleg că nu va funcționa pentru a-l face interesant doar cu ajutorul unor serii tipice de panouri, așa că ne-au comandat două case, fundalul tuturor clădirilor, numărul de etaje, forma și decorul, vor deveni, Sperăm, un fel de flagship al zonei reînnoite. Acestea sunt clădiri monolitice cu o formă trapezoidală expresivă în plan. Mai mult, o astfel de soluție a planului a fost aleasă nu pentru volumul „sculptural”, ci pentru o combinație de factori: situația predominantă de planificare urbană, insolația, apartamente specificate rigid. Și imaginea fațadelor a fost formată de arhitecți, deși ca urmare a enumerării opțiunilor, dar este destul de firească și logică: în opinia mea, aici se combină o prezență tactică în circumstanțele propuse și ambiții sănătoase. Ceea ce Serghei Kiselev a caracterizat drept două „U”: relevanță și îndemânare. Aici, apropo, am abandonat în mod deliberat tonuri luminoase colorate, mizându-ne pe expresivitatea câștig-câștig a combinației negru-alb.
Cum ați reușit să fiți de acord cu privire la proiectul unei clădiri rezidențiale din categoria de preț mediu fără aproape balcoane și logii?
- Există loggii publice de scări fără fum, pe care propunem să amplasăm unități de aer condiționat, plus că nu am putut lupta împotriva mai multor loggii în apropierea apartamentului sub presiunea comercianților. Există, desigur, un anumit stereotip în acest subiect: cu un balcon și cu atât mai mult cu o logie, un apartament este mai scump, pentru o persoană rusă au devenit o parte integrantă a organizării vieții de zi cu zi și este extrem de dificil de schimbat acest lucru. Nu voi vorbi pentru toată lumea, dar majoritatea covârșitoare a locuitorilor se străduiesc să conecteze aceste zone la un circuit cald, crescând astfel suprafața utilă a apartamentului. Deci, de ce să nu o facem imediat, mai ales că normele o permit cu două scări de evacuare, iar „elementele reci” în sine sunt încă vândute la același preț? În general, aceste două subiecte - balcoane și aparate de aer condiționat - sunt probabil principala problemă a construcției moderne de locuințe rusești, domeniul în care considerațiile estetice și interesele viitorilor rezidenți intră într-un conflict ireconciliabil. De exemplu, în casele din Tekstilshchiki am oferit locuri pentru instalarea unităților de aer condiționat - nișe speciale pe logii. Si ce crezi? Ingeniozitatea oamenilor îi împinge pe locuitori să atârne blocuri exterioare direct pe fațadă, susținând că vor adapta nișe „plătite” pentru ceva mai util pentru ei, iar spațiul aerian din spatele planului fațadei poate fi utilizat gratuit.
- A intrat atelierul „Serghei Kiselev și partenerii”
printre finaliștii concursului pentru conceptul de complex rezidențial de pe autostrada Rublevskoe Participați la alte concursuri de profil din ultimele timpuri?
- Nu toate la rând, desigur, dar participăm. Alegem competiții, ale căror subiecte ne sunt apropiate în spirit și interesante din punct de vedere profesional. De exemplu, am participat la prima rundă a concursului pentru proiectul Centrului Financiar Internațional din Rublevo-Arhanghelskoye - acest loc ne este bine cunoscut, aici am proiectat pe două parcele într-un proiect de dezvoltare pentru un investitor anterior. De asemenea, am solicitat participarea la concursul pentru proiectarea unui parc din Zaryadye, iar acum așteptăm rezultatele primei runde a concursului pentru proiectul de reconstrucție a teritoriului fabricii Sickle and Hammer. Anterior, am participat la o licitație la comandă pentru un centru comercial din Piața Tverskaya Zastava. Nu refuzăm concursuri de „cameră” mai puțin pretențioase și ambițioase. Deci, am finalizat recent un proiect de concurs pentru reorganizarea fostei zone industriale de pe Suschevsky Val, nu a câștigat, dar acest tip de competiție este deja o lucrare concretă în sine și este un alt plus al experienței.
- Reconstrucția zonelor industriale a fost întotdeauna una dintre specialitățile atelierului dvs. Chiar și în recenzia noastră recentă a proiectelor de dezvoltare de la Moscova pentru fostele zone industriale, SKiP este menționat aproape cel mai des …
„Acesta este cu adevărat unul dintre domeniile noastre preferate de eforturi profesionale. Încă lucrăm la mai multe proiecte de complexe multifuncționale pe locul fostelor instalații de producție, inclusiv amenajarea peisagistică cuprinzătoare și crearea de spații publice de agrement. Este prea devreme pentru a vorbi despre acest lucru, va exista un motiv pentru a continua conversația pe această temă mai târziu, când devine posibilă evaluarea rezultatului. Cooperarea noastră cu „Krasnaya Roza” continuă - acum construim acolo trei obiecte simultan în formatul „caselor mici” în cadrul conceptului de dezvoltare a teritoriului dezvoltat de compania noastră în 2003, ținând cont de realitățile actuale.
