Archi.ru:
– Când a apărut proiectul NEWOOD și care este specificul său?
Roman Leonidov:
- Brandul NEWOOD a apărut acum doar câțiva ani, dar în acest timp relativ scurt a devenit deja destul de cunoscut. Totul a început cu faptul că am realizat mai multe proiecte folosind o tehnologie pe jumătate, care are o serie de avantaje și caracteristici, și am încercat să reconstruim o tehnologie care a fost foarte populară la Moscova în secolul al XIX-lea, când era într-un etaj cu două etaje. construcția a doua, podea din lemn, a fost parchetată, cu coloane de colț … În acest caz, umplutura ar putea fi absolut orice. De fapt, aceasta este aceeași tehnologie veche, cu jumătate de lemn, dar într-o versiune ușor modificată, diferită de eșantioanele franceze sau germane obișnuite.
La un moment dat, am decis să folosim aceste cunoștințe și, pe baza acestei tehnologii, am făcut un proiect pentru o casă de oaspeți pentru un conac lângă Moscova. A devenit prototipul pentru seria de clădiri rezidențiale din Scandinavia. În plus, acest proiect a fost destinat să joace rolul cerealelor din care a crescut compania: atunci a apărut ideea de a crea un atelier separat specializat în construcția lemnului. Ideea a fost foarte simplă: materialul în sine în latitudinile rusești îi permite arhitectului să se simtă mult mai liber.
Și cum este aranjată activitatea atelierelor pe care le gestionați acum? Care este prioritatea ta?
- Pentru mine, împărțirea activităților noastre între trei companii separate - Shabolovka, care se ocupă în principal de interioare și design, NEWOOD și Roman Leonidov Architectural Bureau - este doar o manevră. După ce mi-am satisfăcut ego-ul prin crearea unui atelier numit după mine, am realizat că, făcând acest lucru, limitam numărul potențialilor clienți și creșterea angajaților. Faptul este că atunci când un client vine la atelierul lui Leonidov, atunci, desigur, vrea să lucreze cu Leonidov și cu nimeni altcineva. Având „Shabolovka” și NEWOOD, care nu sunt atașați de un anumit nume, este mult mai ușor să avansezi tânărul. Și sunt sigur că sângele proaspăt permite companiei să crească și să se dezvolte. În plus, transferând o parte din responsabilitate angajaților mei, eu însumi obțin un pic mai multă libertate.
Un alt plus este o împărțire clară după tipul de activitate. Este destul de evident pentru mine că una și aceeași persoană nu se poate ocupa de dezvoltarea interioarelor și de crearea arhitecturii: acestea sunt profesii complet diferite. Cu toate acestea, pentru a menține compania pe linia de plutire, cred că este corect să acopere toate domeniile: la un moment dat interioarele sunt foarte solicitate, la altul - case tipice din lemn, iar uneori este necesară arhitectura unică. Astfel, obținem o anumită securitate financiară.
De ce ați decis să vă specializați în cherestea laminată furnir, lăsând în urmă, de exemplu, bușteni rotunzi și alte tehnologii pentru lucrul cu lemnul? Care sunt avantajele tehnologiei de construcție pe jumătate față de cele tradiționale?
- La început, alegerea în favoarea lemnului de furnir laminat a fost făcută deoarece oferă o contracție semnificativ mai mică decât buștenii rotunjiți. Ca urmare, principala problemă a unei case din lemn, care respinge cumpărătorii, dispare practic. Factorul decisiv în această chestiune a fost performanța locuințelor. În plus, o casă construită dintr-un bar nu are nevoie de izolație și decorare suplimentară: structurile din lemn îndeplinesc atât rolul portant, cât și cel decorativ. Materialul oferă mai multe avantaje din plastic, deschide noi posibilități de lucru cu formularul.
Cât rafinați fiecare proiect tipic, adaptându-l la cerințele terenului și ale clienților? Nu încetează proiectul după aceea?
- Bineînțeles, proiectele standard pot fi rafinate: ținem întotdeauna cont de dorințele clientului, dar totul depinde de gradul de revizuire. Dacă este necesar să mutați ușa în partiție sau să modificați ușor parametrii spațiilor, atunci, probabil, o astfel de casă poate fi considerată construită conform unui design standard. Dacă sunt necesare modificări semnificative, atunci, de regulă, oferim clientului să realizeze un proiect individual care să corespundă exact nevoilor sale.
Cu toate acestea, a existat un caz când, în versiunea originală a proiectului standard, s-a propus construirea unei case cu un etaj, cu un mezanin deasupra unui living cu două etaje. Clientul a cerut să înlocuiască mezaninul cu un etaj secund, amplasând un dormitor acolo. Nu știu dacă proiectul a încetat să fie tipic după aceea. Probabil ca nu. Doar că au existat două opțiuni în aceeași serie, iar acum clienții pot alege între ele.
Ce proiecte individuale au șansa de a-și prelungi viața, devenind standard și care nu? Au existat exemple de astfel de transformări în practica dumneavoastră?
- Dacă există astfel de exemple, acestea sunt foarte rare. Realizarea unui proiect individual este același lucru cu realizarea unui costum personalizat în funcție de măsurătorile clientului. Este dificil pentru altcineva să ofere nu doar același lucru, ci și acest proiect anume. O casă este întotdeauna un portret al proprietarului. Și aici este întotdeauna mai ușor să lucrezi cu un proiect tipic mediu pentru o familie abstractă. Din ceea ce ne vine în minte prima este casa de oaspeți menționată mai sus, care a fost concepută ca una individuală și, în cele din urmă, a devenit una tipică.
Cât de repede se construiește o casă cu jumătate de lemn și, ceea ce este și mai interesant - cât de scumpă sau mai ieftină este decât una din piatră sau mai bine zis, beton? Care este raportul de preț dacă nu comparăm proiecte specifice, ci tehnologii ca atare?
- În ceea ce privește costul, astfel de case aproape că nu diferă de casele din bușteni. Și dacă o comparați cu una de piatră, o casă cu jumătate de lemn va fi mai ieftină cu aproximativ 10-15%, deoarece construcția de piatră necesită mai multe operațiuni: tencuială, vopsire etc. În cazul unui perete de lemn, aceste etape pot să fie omis dacă se dorește. În ceea ce privește momentul implementării, asamblarea completă, indiferent de complexitatea proiectului, nu durează mai mult de două până la trei luni.
În ce segment de piață, după părerea dvs., funcționează NEWOOD? Plănuiți să vă extindeți gama spre case ieftine sau, dimpotrivă, doriți să vă concentrați asupra celor scumpe?
- NEWOOD a fost conceput ca o marcă separată concentrată. Cu toate acestea, anul acesta am început să mă gândesc la dezvoltarea și extinderea gamei de activități. A devenit clar că utilizarea unei singure tehnologii restrânge posibilitățile atât ale arhitecturii în sine, cât și ale dezvoltării afacerii. Prin urmare, am decis să ne concentrăm nu numai pe construcția și vânzarea de case finite conform unei scheme dovedite, ci și pe proiectarea pentru partenerii noștri - companii mari angajate în construcția de clădiri folosind o varietate de tehnologii: de la construcții de la bușteni tradiționali la grinzi lipite și cherestea de lemn. Personal, sper că comandarea proiectelor de la noi nu va mai fi cumpărători, ci producători - acesta este obiectivul meu principal.
În opinia mea, tehnologia pe jumătate este, în opinia mea, cea mai promițătoare direcție de azi. Sunt convins că peste câteva decenii, 80% din locuințele aflate în construcție în Rusia vor fi pe jumătate. Astăzi, un fenomen similar poate fi deja observat în SUA, Finlanda, Canada, Danemarca, Norvegia … Sper că în curând vom putea dezvolta o serie de case cele mai economice. Drept urmare, vom avea nu numai proiecte scumpe, ci și proiecte destul de accesibile, care în același timp nu vor arăta așa. Este important pentru mine să anunț potențialii clienți că o casă din lemn poate fi foarte diferită: modernă, confortabilă, caldă, practică, scumpă, ieftină - orice.
Cadrul clădirilor din aproape toate proiectele dvs. este similar sau chiar de același tip. Cum lucrați cu materiale de finisare?
- Dacă vorbim despre case cu jumătate de lemn, atunci nu există deloc restricții: puteți utiliza orice materiale de finisare. În ceea ce privește buștenii rotunzi sau tradiționali, există un minim de variații - aceasta este specificitatea materialului. Atunci când se utilizează cherestea cu tăieturi, există mai puține restricții și se referă în principal la case cu două etaje, unde sarcina de pe bază crește și, în consecință, contracția materialului. În general, totul depinde de imaginația și profesionalismul arhitectului. Rama clădirilor permite utilizarea pereților din lemn și piatră, panouri din fibrociment cu cărămidă și plăci de piatră.
Vă rugăm să ne spuneți mai multe despre proiectele și seriile deja implementate. Pe care dintre ele le-ați marca ca fiind cel mai revelator, exemplar?
- În primul rând, este aceeași „Scandinavia” - o casă din lemn realizată din cherestea furnir laminat. Totul a început cu această casă și astăzi este cel mai implementat și cerut proiect. Cred că secretul succesului său este că vizual casa nu pare tipică, păstrează un sentiment special de casă de țară liniștită și modernă pe malul lacului. Nu există avantaje tehnologice evidente, cu excepția faptului că, având un anumit cadru de susținere, este posibil să variați zona de geam într-o gamă foarte largă.
Folosiți evoluțiile constructive ale companiei NEWOOD în proiectele Biroului de Arhitectură Roman Leonidov?
- Bineînțeles că da. Toate cele trei companii ale mele sunt indisolubil legate. Cu toate acestea, ar fi mai corect să spunem că folosim activ experiența atelierului la NEWOOD, deoarece domeniul experimentelor este mult mai larg atunci când lucrăm la case individuale. NEWOOD în acest sens este puțin mai conservator, pentru că trebuie întotdeauna să vă gândiți la costul și la productivitatea proiectului. În lucrările studioului de arhitectură, folosim lemnul ori de câte ori este posibil, cu excepția cazului în care clientul este categoric împotriva acestuia. Doar uitându-vă la portofoliul biroului, puteți vedea că aproximativ jumătate din case sunt construite din lemn, care poate fi utilizat atât pentru structuri din lemn stratificat de mari dimensiuni, cât și ca material principal de finisare.
